Pompei: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Naples province
Надежность
Низкая
Pompei: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€320,000
| 1M | -3% |
| 1Y | +19.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €280,000 |
| декабрь 2025 г. | €255,000 |
| январь 2026 г. | €255,000 |
| февраль 2026 г. | €268,500 |
| март 2026 г. | €260,000 |
| апрель 2026 г. | €275,000 |
| май 2026 г. | €300,000 |
| июнь 2026 г. | €325,000 |
| июль 2026 г. | €332,500 |
| август 2026 г. | €342,000 |
| сентябрь 2026 г. | €330,000 |
| октябрь 2026 г. | €320,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | -11.1% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €880 |
| март 2026 г. | €780 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €900 |
| август 2026 г. | €900 |
| сентябрь 2026 г. | €900 |
| октябрь 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
5.43%
| 1M | -5.4% |
| 1Y | -3.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.28% |
| декабрь 2025 г. | 5.03% |
| январь 2026 г. | 5.34% |
| февраль 2026 г. | 5.86% |
| март 2026 г. | 5.3% |
| апрель 2026 г. | 5.26% |
| май 2026 г. | 5.44% |
| июнь 2026 г. | 5.41% |
| июль 2026 г. | 4.72% |
| август 2026 г. | 5.32% |
| сентябрь 2026 г. | 5.74% |
| октябрь 2026 г. | 5.43% |
Медианная цена за м²
€3,080
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +6.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,110 |
| декабрь 2025 г. | €2,830 |
| январь 2026 г. | €2,830 |
| февраль 2026 г. | €2,980 |
| март 2026 г. | €2,890 |
| апрель 2026 г. | €3,160 |
| май 2026 г. | €3,240 |
| июнь 2026 г. | €3,420 |
| июль 2026 г. | €3,090 |
| август 2026 г. | €3,300 |
| сентябрь 2026 г. | €3,060 |
| октябрь 2026 г. | €3,080 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (47 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-33%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 26% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 6% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 15% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 21% |
| июль 2026 г. | 19% |
| август 2026 г. | 33% |
| сентябрь 2026 г. | 12% |
| октябрь 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
12-39%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 35% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 31% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 24% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 36% |
| август 2026 г. | 39% |
| сентябрь 2026 г. | 22% |
| октябрь 2026 г. | 26% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.43 % | 38 | 28 | €320,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.