Pontecagnano Faiano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Salerno province
Надежность
Низкая
Pontecagnano Faiano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€225,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +14.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €199,450 |
| октябрь 2025 г. | €195,000 |
| ноябрь 2025 г. | €195,000 |
| декабрь 2025 г. | €195,000 |
| январь 2026 г. | €212,500 |
| февраль 2026 г. | €230,000 |
| март 2026 г. | €235,000 |
| апрель 2026 г. | €225,000 |
| май 2026 г. | €225,000 |
| июнь 2026 г. | €225,000 |
| июль 2026 г. | €225,000 |
| август 2026 г. | €225,000 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | +11.2% |
| 1Y | -5.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €750 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €740 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €690 |
| май 2026 г. | €640 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €630 |
| август 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
5.03%
| 1M | +19.2% |
| 1Y | -1.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.98% |
| октябрь 2025 г. | 5.22% |
| ноябрь 2025 г. | 4.94% |
| декабрь 2025 г. | 4.92% |
| январь 2026 г. | 4.48% |
| февраль 2026 г. | 4.89% |
| март 2026 г. | 4.75% |
| апрель 2026 г. | 4.08% |
| май 2026 г. | 3.93% |
| июнь 2026 г. | 4.25% |
| июль 2026 г. | 4.22% |
| август 2026 г. | 5.03% |
Медианная цена за м²
€2,390
| 1M | -1.1% |
| 1Y | +12.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,200 |
| октябрь 2025 г. | €2,100 |
| ноябрь 2025 г. | €2,120 |
| декабрь 2025 г. | €2,130 |
| январь 2026 г. | €2,280 |
| февраль 2026 г. | €2,420 |
| март 2026 г. | €2,510 |
| апрель 2026 г. | €2,390 |
| май 2026 г. | €2,370 |
| июнь 2026 г. | €2,390 |
| июль 2026 г. | €2,420 |
| август 2026 г. | €2,390 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (220 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
11-29%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 18% |
| октябрь 2025 г. | 14% |
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 22% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 19% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 21% |
| июль 2026 г. | 22% |
| август 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
25-73%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 50% |
| октябрь 2025 г. | 71% |
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 42% |
| февраль 2026 г. | 63% |
| март 2026 г. | 57% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 73% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 27% |
| август 2026 г. | 44% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.03 % | 173 | 14 | €225,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |