Pordenone: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Pordenone province
Надежность
Низкая

Pordenone: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
10
Ценовой импульс
54
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€230,000
1M
-2.1%
1Y
+9.5%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
сентябрь 2025 г.€210,000
октябрь 2025 г.€210,000
ноябрь 2025 г.€215,000
декабрь 2025 г.€225,000
январь 2026 г.€240,000
февраль 2026 г.€240,640
март 2026 г.€240,640
апрель 2026 г.€262,000
май 2026 г.€243,500
июнь 2026 г.€240,000
июль 2026 г.€235,000
август 2026 г.€230,000

Медианная месячная аренда

€750
1M
-4.5%
1Y
0%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
сентябрь 2025 г.€780
октябрь 2025 г.€850
ноябрь 2025 г.€750
декабрь 2025 г.€750
январь 2026 г.€850
февраль 2026 г.€750
март 2026 г.€1,000
апрель 2026 г.€850
май 2026 г.€950
июнь 2026 г.€850
июль 2026 г.€790
август 2026 г.€750

Валовая арендная доходность

5.89%
1M
+2.5%
1Y
-3.4%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
сентябрь 2025 г.7.21%
октябрь 2025 г.6.55%
ноябрь 2025 г.8.03%
декабрь 2025 г.5.98%
январь 2026 г.7.1%
февраль 2026 г.5.81%
март 2026 г.5.57%
апрель 2026 г.4.95%
май 2026 г.6.98%
июнь 2026 г.5.75%
июль 2026 г.5.75%
август 2026 г.5.89%

Медианная цена за м²

€1,980
1M
-1.3%
1Y
+8.6%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
сентябрь 2025 г.€1,830
октябрь 2025 г.€1,830
ноябрь 2025 г.€1,810
декабрь 2025 г.€1,880
январь 2026 г.€2,030
февраль 2026 г.€2,050
март 2026 г.€2,070
апрель 2026 г.€2,180
май 2026 г.€2,100
июнь 2026 г.€2,050
июль 2026 г.€2,010
август 2026 г.€1,980

Структура рынка

Объявления о недвижимости (551 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

8-20%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
сентябрь 2025 г.8%
октябрь 2025 г.20%
ноябрь 2025 г.18%
декабрь 2025 г.16%
январь 2026 г.10%
февраль 2026 г.17%
март 2026 г.13%
апрель 2026 г.20%
май 2026 г.14%
июнь 2026 г.13%
июль 2026 г.13%
август 2026 г.14%

Индекс активности аренды

13-83%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
сентябрь 2025 г.67%
октябрь 2025 г.13%
ноябрь 2025 г.69%
декабрь 2025 г.67%
январь 2026 г.62%
февраль 2026 г.29%
март 2026 г.83%
апрель 2026 г.43%
май 2026 г.64%
июнь 2026 г.27%
июль 2026 г.43%
август 2026 г.44%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Pordenone

Порденоне — средних размеров город в регионе Фриули-Венеция Джулия на севере Италии. Он расположен в широкой равнине у подножья Альп, с реками и мягкими холмами вокруг. Его исторический центр сочетает средневековые улочки и ренессансные фасады, отражая давнюю роль региона в торговле.

Локальная экономика держится на сочетании услуг, производства и логистики, поддерживаемых малыми и средними предприятиями. Университетское присутствие и исследовательские сети формируют квалифицированную рабочую силу, а региональные транспортные связи связывают Порденоне с крупными узлами региона и соседними рынками.

Спрос на аренду формируется за счёт студентов, профессионалов, ездящих в соседние города, и гостей, тянущихся к культуре и природе окрестностей. Цифровые кочевники ценят удобство и качество жизни, а туризм и деловые поездки поддерживают оборот жилья.
Название
Все
5.89 %
391
21
€230,000
€750
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--