Pordenone: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.

Pordenone province
Надежность
Низкая
Pordenone: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
54Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€230,000
| 1M | -2.1% |
| 1Y | +9.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €210,000 |
| октябрь 2025 г. | €210,000 |
| ноябрь 2025 г. | €215,000 |
| декабрь 2025 г. | €225,000 |
| январь 2026 г. | €240,000 |
| февраль 2026 г. | €240,640 |
| март 2026 г. | €240,640 |
| апрель 2026 г. | €262,000 |
| май 2026 г. | €243,500 |
| июнь 2026 г. | €240,000 |
| июль 2026 г. | €235,000 |
| август 2026 г. | €230,000 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | -4.5% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €780 |
| октябрь 2025 г. | €850 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €750 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €950 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €790 |
| август 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
5.89%
| 1M | +2.5% |
| 1Y | -3.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7.21% |
| октябрь 2025 г. | 6.55% |
| ноябрь 2025 г. | 8.03% |
| декабрь 2025 г. | 5.98% |
| январь 2026 г. | 7.1% |
| февраль 2026 г. | 5.81% |
| март 2026 г. | 5.57% |
| апрель 2026 г. | 4.95% |
| май 2026 г. | 6.98% |
| июнь 2026 г. | 5.75% |
| июль 2026 г. | 5.75% |
| август 2026 г. | 5.89% |
Медианная цена за м²
€1,980
| 1M | -1.3% |
| 1Y | +8.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,830 |
| октябрь 2025 г. | €1,830 |
| ноябрь 2025 г. | €1,810 |
| декабрь 2025 г. | €1,880 |
| январь 2026 г. | €2,030 |
| февраль 2026 г. | €2,050 |
| март 2026 г. | €2,070 |
| апрель 2026 г. | €2,180 |
| май 2026 г. | €2,100 |
| июнь 2026 г. | €2,050 |
| июль 2026 г. | €2,010 |
| август 2026 г. | €1,980 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (551 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-20%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 8% |
| октябрь 2025 г. | 20% |
| ноябрь 2025 г. | 18% |
| декабрь 2025 г. | 16% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 13% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 14% |
Индекс активности аренды
13-83%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 67% |
| октябрь 2025 г. | 13% |
| ноябрь 2025 г. | 69% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 62% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 83% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 64% |
| июнь 2026 г. | 27% |
| июль 2026 г. | 43% |
| август 2026 г. | 44% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Pordenone
Порденоне — средних размеров город в регионе Фриули-Венеция Джулия на севере Италии. Он расположен в широкой равнине у подножья Альп, с реками и мягкими холмами вокруг. Его исторический центр сочетает средневековые улочки и ренессансные фасады, отражая давнюю роль региона в торговле. Локальная экономика держится на сочетании услуг, производства и логистики, поддерживаемых малыми и средними предприятиями. Университетское присутствие и исследовательские сети формируют квалифицированную рабочую силу, а региональные транспортные связи связывают Порденоне с крупными узлами региона и соседними рынками. Спрос на аренду формируется за счёт студентов, профессионалов, ездящих в соседние города, и гостей, тянущихся к культуре и природе окрестностей. Цифровые кочевники ценят удобство и качество жизни, а туризм и деловые поездки поддерживают оборот жилья.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.89 % | 391 | 21 | €230,000 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |