Pordenone province: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Италия
Надежность
Низкая

Pordenone province: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

34Низкий
34 / 100
Инвестиционная привлекательность
5
Ценовой импульс
80
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€198,500
1M
-0.3%
1Y
+10.3%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
ноябрь 2025 г.€180,000
декабрь 2025 г.€189,000
январь 2026 г.€190,000
февраль 2026 г.€198,000
март 2026 г.€200,000
апрель 2026 г.€208,000
май 2026 г.€199,500
июнь 2026 г.€195,000
июль 2026 г.€196,000
август 2026 г.€195,000
сентябрь 2026 г.€199,000
октябрь 2026 г.€198,500

Медианная месячная аренда

€900
1M
+12.5%
1Y
+20%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
ноябрь 2025 г.€750
декабрь 2025 г.€750
январь 2026 г.€750
февраль 2026 г.€750
март 2026 г.€760
апрель 2026 г.€800
май 2026 г.€900
июнь 2026 г.€760
июль 2026 г.€750
август 2026 г.€750
сентябрь 2026 г.€800
октябрь 2026 г.€900

Валовая арендная доходность

6.97%
1M
+2.5%
1Y
-15.1%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
ноябрь 2025 г.7.98%
декабрь 2025 г.7.76%
январь 2026 г.7.91%
февраль 2026 г.6.76%
март 2026 г.6.25%
апрель 2026 г.6.32%
май 2026 г.7.08%
июнь 2026 г.6.15%
июль 2026 г.6.11%
август 2026 г.6.35%
сентябрь 2026 г.6.79%
октябрь 2026 г.6.97%

Медианная цена за м²

€1,710
1M
+0.6%
1Y
+7.4%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
ноябрь 2025 г.€1,570
декабрь 2025 г.€1,630
январь 2026 г.€1,650
февраль 2026 г.€1,690
март 2026 г.€1,720
апрель 2026 г.€1,780
май 2026 г.€1,730
июнь 2026 г.€1,670
июль 2026 г.€1,680
август 2026 г.€1,680
сентябрь 2026 г.€1,700
октябрь 2026 г.€1,710

Структура рынка

Объявления о недвижимости (2,388 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

34
Валовая арендная доходность
6.33 %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
€850

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

12-18%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
ноябрь 2025 г.16%
декабрь 2025 г.17%
январь 2026 г.12%
февраль 2026 г.17%
март 2026 г.16%
апрель 2026 г.18%
май 2026 г.12%
июнь 2026 г.15%
июль 2026 г.14%
август 2026 г.13%
сентябрь 2026 г.12%
октябрь 2026 г.17%

Индекс активности аренды

31-62%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
ноябрь 2025 г.48%
декабрь 2025 г.62%
январь 2026 г.48%
февраль 2026 г.40%
март 2026 г.57%
апрель 2026 г.50%
май 2026 г.52%
июнь 2026 г.31%
июль 2026 г.38%
август 2026 г.45%
сентябрь 2026 г.44%
октябрь 2026 г.32%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Pordenone province

Провинция Порденоне расположена на северо‑востоке Италии, компактный регион с речными долинами, пологими холмами и лесистыми склонами. Её города сохраняют долгую историю — от римских дорог до средневековых рынков, а ландшафт сочетает сельские равнины с живописными перевалами и удобным доступом к альпийским трассам.

Экономическая активность сосредоточена на легкой промышленности, ремеслах и логистике, с узлами в мебельной продукции, работе по металлу и мелких предприятиях, поддерживаемыми эффективными транспортными связями. Международное присутствие опирается на близлежащую воздушную базу, наряду с разнообразными услугами, образовательными центрами и предпринимательскими центрами, которые соединяют сельские районы с региональными рынками.

Спрос на аренду обычно формируют студенты и профессионалы, ищущие баланс между работой и жизнью, цифровые кочевники, ценящие качественную жизнь, и туристы, исследующие исторические города и природные тропы. Сочетание рабочих возможностей, хороших транспортных связей и сезонного туризма поддерживает устойчивый спрос как в городах, так и в более тихих населённых пунктах.
Название
Все
6.97 %
968
40
€198,500
€900
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.