Pordenone province: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.

Италия
Надежность
Низкая
Pordenone province: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
34Низкий
34 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
80Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€198,500
| 1M | -0.3% |
| 1Y | +10.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €180,000 |
| декабрь 2025 г. | €189,000 |
| январь 2026 г. | €190,000 |
| февраль 2026 г. | €198,000 |
| март 2026 г. | €200,000 |
| апрель 2026 г. | €208,000 |
| май 2026 г. | €199,500 |
| июнь 2026 г. | €195,000 |
| июль 2026 г. | €196,000 |
| август 2026 г. | €195,000 |
| сентябрь 2026 г. | €199,000 |
| октябрь 2026 г. | €198,500 |
Медианная месячная аренда
€900
| 1M | +12.5% |
| 1Y | +20% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €750 |
| февраль 2026 г. | €750 |
| март 2026 г. | €760 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €760 |
| июль 2026 г. | €750 |
| август 2026 г. | €750 |
| сентябрь 2026 г. | €800 |
| октябрь 2026 г. | €900 |
Валовая арендная доходность
6.97%
| 1M | +2.5% |
| 1Y | -15.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.98% |
| декабрь 2025 г. | 7.76% |
| январь 2026 г. | 7.91% |
| февраль 2026 г. | 6.76% |
| март 2026 г. | 6.25% |
| апрель 2026 г. | 6.32% |
| май 2026 г. | 7.08% |
| июнь 2026 г. | 6.15% |
| июль 2026 г. | 6.11% |
| август 2026 г. | 6.35% |
| сентябрь 2026 г. | 6.79% |
| октябрь 2026 г. | 6.97% |
Медианная цена за м²
€1,710
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +7.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,570 |
| декабрь 2025 г. | €1,630 |
| январь 2026 г. | €1,650 |
| февраль 2026 г. | €1,690 |
| март 2026 г. | €1,720 |
| апрель 2026 г. | €1,780 |
| май 2026 г. | €1,730 |
| июнь 2026 г. | €1,670 |
| июль 2026 г. | €1,680 |
| август 2026 г. | €1,680 |
| сентябрь 2026 г. | €1,700 |
| октябрь 2026 г. | €1,710 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (2,388 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
34
Валовая арендная доходность
6.33 %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
€850
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
12-18%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 16% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 15% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 13% |
| сентябрь 2026 г. | 12% |
| октябрь 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
31-62%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 48% |
| декабрь 2025 г. | 62% |
| январь 2026 г. | 48% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 57% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 52% |
| июнь 2026 г. | 31% |
| июль 2026 г. | 38% |
| август 2026 г. | 45% |
| сентябрь 2026 г. | 44% |
| октябрь 2026 г. | 32% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Города
34
Валовая арендная доходность
6.33 %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
€850
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
10.55 %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
€1,030
10
Валовая арендная доходность
17.46 %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
€750
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€72k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€217k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€210k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€259k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
7.3 %
Медианная цена предложения
€148k
Медианная месячная аренда
€900
10
Валовая арендная доходность
10.8 %
Медианная цена предложения
€50k
Медианная месячная аренда
€450
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€179.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
€500
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€99k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
5.66 %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
€1,200
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€135k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€292k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
7.76 %
Медианная цена предложения
€150k
Медианная месячная аренда
€550
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
8.66 %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
€600
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
16.8 %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
€2,100
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€79.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
8.96 %
Медианная цена предложения
€258k
Медианная месячная аренда
€2,000
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
6.96 %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
€900
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€165k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€250k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
4.74 %
Медианная цена предложения
€310k
Медианная месячная аренда
€1,000
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€125.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€95k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€225k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€78k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
12.19 %
Медианная цена предложения
€109k
Медианная месячная аренда
€1,050
10
Валовая арендная доходность
9.33 %
Медианная цена предложения
€160k
Медианная месячная аренда
€1,050
10
Валовая арендная доходность
14.44 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€650
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€51k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€127k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
9.23 %
Медианная цена предложения
€155k
Медианная месячная аренда
€1,000
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€68.5k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
-
10
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€137.5k
Медианная месячная аренда
-
О Pordenone province
Провинция Порденоне расположена на северо‑востоке Италии, компактный регион с речными долинами, пологими холмами и лесистыми склонами. Её города сохраняют долгую историю — от римских дорог до средневековых рынков, а ландшафт сочетает сельские равнины с живописными перевалами и удобным доступом к альпийским трассам. Экономическая активность сосредоточена на легкой промышленности, ремеслах и логистике, с узлами в мебельной продукции, работе по металлу и мелких предприятиях, поддерживаемыми эффективными транспортными связями. Международное присутствие опирается на близлежащую воздушную базу, наряду с разнообразными услугами, образовательными центрами и предпринимательскими центрами, которые соединяют сельские районы с региональными рынками. Спрос на аренду обычно формируют студенты и профессионалы, ищущие баланс между работой и жизнью, цифровые кочевники, ценящие качественную жизнь, и туристы, исследующие исторические города и природные тропы. Сочетание рабочих возможностей, хороших транспортных связей и сезонного туризма поддерживает устойчивый спрос как в городах, так и в более тихих населённых пунктах.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.97 % | 968 | 40 | €198,500 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.