Pula: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Cagliari province
Надежность
Низкая
Pula: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€440,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -2.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €450,000 |
| октябрь 2025 г. | €450,000 |
| ноябрь 2025 г. | €440,000 |
| декабрь 2025 г. | €450,000 |
| январь 2026 г. | €469,000 |
| февраль 2026 г. | €469,000 |
| март 2026 г. | €455,000 |
| апрель 2026 г. | €450,000 |
| май 2026 г. | €447,500 |
| июнь 2026 г. | €445,000 |
| июль 2026 г. | €440,000 |
| август 2026 г. | €440,000 |
Медианная месячная аренда
€1,800
| 1M | 0% |
| 1Y | +80% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,500 |
| октябрь 2025 г. | €1,000 |
| ноябрь 2025 г. | €1,080 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €1,100 |
| февраль 2026 г. | €1,100 |
| март 2026 г. | €1,300 |
| апрель 2026 г. | €1,600 |
| май 2026 г. | €2,000 |
| июнь 2026 г. | €2,000 |
| июль 2026 г. | €1,800 |
| август 2026 г. | €1,800 |
Валовая арендная доходность
6.01%
| 1M | +4.9% |
| 1Y | -20.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7.19% |
| октябрь 2025 г. | 5.44% |
| ноябрь 2025 г. | 4.96% |
| декабрь 2025 г. | 4.74% |
| январь 2026 г. | 5.32% |
| февраль 2026 г. | 5.45% |
| март 2026 г. | 4.08% |
| апрель 2026 г. | 4.19% |
| май 2026 г. | 6.59% |
| июнь 2026 г. | 7.91% |
| июль 2026 г. | 5.73% |
| август 2026 г. | 6.01% |
Медианная цена за м²
€2,440
| 1M | 0% |
| 1Y | -1.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,370 |
| октябрь 2025 г. | €2,420 |
| ноябрь 2025 г. | €2,440 |
| декабрь 2025 г. | €2,420 |
| январь 2026 г. | €2,470 |
| февраль 2026 г. | €2,610 |
| март 2026 г. | €2,530 |
| апрель 2026 г. | €2,500 |
| май 2026 г. | €2,490 |
| июнь 2026 г. | €2,470 |
| июль 2026 г. | €2,440 |
| август 2026 г. | €2,440 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (138 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
7-29%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7% |
| октябрь 2025 г. | 13% |
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 8% |
| апрель 2026 г. | 10% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 12% |
Индекс активности аренды
0-33%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 10% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 10% |
| май 2026 г. | 33% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 13% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 12.14 % | 31 | 20 | €220,000 | €1,750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.