San Giorgio a Cremano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Naples province
Надежность
Низкая
San Giorgio a Cremano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€232,500
| 1M | +5.7% |
| 1Y | +13.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €205,000 |
| декабрь 2025 г. | €204,750 |
| январь 2026 г. | €204,500 |
| февраль 2026 г. | €215,000 |
| март 2026 г. | €217,000 |
| апрель 2026 г. | €222,500 |
| май 2026 г. | €220,000 |
| июнь 2026 г. | €218,500 |
| июль 2026 г. | €225,000 |
| август 2026 г. | €225,000 |
| сентябрь 2026 г. | €220,000 |
| октябрь 2026 г. | €232,500 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | -11.8% |
| 1Y | -11.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €780 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €830 |
| июль 2026 г. | €850 |
| август 2026 г. | €950 |
| сентябрь 2026 г. | €850 |
| октябрь 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
5.58%
| 1M | -6% |
| 1Y | +13.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.36% |
| декабрь 2025 г. | 6.8% |
| январь 2026 г. | 6.16% |
| февраль 2026 г. | 6.19% |
| март 2026 г. | 6.26% |
| апрель 2026 г. | 5.83% |
| май 2026 г. | 6.25% |
| июнь 2026 г. | 5.52% |
| июль 2026 г. | 5.74% |
| август 2026 г. | 6.02% |
| сентябрь 2026 г. | 5.94% |
| октябрь 2026 г. | 5.58% |
Медианная цена за м²
€2,300
| 1M | +4.6% |
| 1Y | +9.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,140 |
| декабрь 2025 г. | €2,110 |
| январь 2026 г. | €2,100 |
| февраль 2026 г. | €2,150 |
| март 2026 г. | €2,170 |
| апрель 2026 г. | €2,120 |
| май 2026 г. | €2,100 |
| июнь 2026 г. | €2,130 |
| июль 2026 г. | €2,080 |
| август 2026 г. | €2,140 |
| сентябрь 2026 г. | €2,200 |
| октябрь 2026 г. | €2,300 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (109 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-26%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 19% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 26% |
| май 2026 г. | 23% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 23% |
| август 2026 г. | 25% |
| сентябрь 2026 г. | 8% |
| октябрь 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
6-45%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 27% |
| декабрь 2025 г. | 41% |
| январь 2026 г. | 6% |
| февраль 2026 г. | 44% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 24% |
| июнь 2026 г. | 38% |
| июль 2026 г. | 21% |
| август 2026 г. | 40% |
| сентябрь 2026 г. | 25% |
| октябрь 2026 г. | 45% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.58 % | 100 | 13 | €232,500 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.