San Giovanni la Punta: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Catania province
Надежность
Низкая
San Giovanni la Punta: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€148,000
| 1M | -4.5% |
| 1Y | +6.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €148,000 |
| декабрь 2025 г. | €139,500 |
| январь 2026 г. | €139,000 |
| февраль 2026 г. | €137,000 |
| март 2026 г. | €146,500 |
| апрель 2026 г. | €157,500 |
| май 2026 г. | €155,000 |
| июнь 2026 г. | €158,000 |
| июль 2026 г. | €158,000 |
| август 2026 г. | €150,000 |
| сентябрь 2026 г. | €155,000 |
| октябрь 2026 г. | €148,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | -5.8% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €700 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €650 |
| август 2026 г. | €670 |
| сентябрь 2026 г. | €690 |
| октябрь 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
6.52%
| 1M | -1.2% |
| 1Y | -24.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.57% |
| декабрь 2025 г. | 7.94% |
| январь 2026 г. | 7.42% |
| февраль 2026 г. | 9.73% |
| март 2026 г. | 8.7% |
| апрель 2026 г. | 8.19% |
| май 2026 г. | 7.1% |
| июнь 2026 г. | 8.81% |
| июль 2026 г. | 7.44% |
| август 2026 г. | 6.16% |
| сентябрь 2026 г. | 6.6% |
| октябрь 2026 г. | 6.52% |
Медианная цена за м²
€1,260
| 1M | -2.1% |
| 1Y | +5.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,230 |
| декабрь 2025 г. | €1,200 |
| январь 2026 г. | €1,180 |
| февраль 2026 г. | €1,150 |
| март 2026 г. | €1,240 |
| апрель 2026 г. | €1,310 |
| май 2026 г. | €1,230 |
| июнь 2026 г. | €1,220 |
| июль 2026 г. | €1,320 |
| август 2026 г. | €1,260 |
| сентябрь 2026 г. | €1,290 |
| октябрь 2026 г. | €1,260 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (208 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
11-27%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 19% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 16% |
| сентябрь 2026 г. | 11% |
| октябрь 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
23-55%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 23% |
| февраль 2026 г. | 54% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 36% |
| июнь 2026 г. | 55% |
| июль 2026 г. | 36% |
| август 2026 г. | 31% |
| сентябрь 2026 г. | 50% |
| октябрь 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.52 % | 106 | 15 | €148,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.