San Gregorio di Catania: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Catania province
Надежность
Низкая
San Gregorio di Catania: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€169,000
| 1M | -3.4% |
| 1Y | -2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €183,500 |
| декабрь 2025 г. | €172,000 |
| январь 2026 г. | €169,000 |
| февраль 2026 г. | €188,000 |
| март 2026 г. | €187,000 |
| апрель 2026 г. | €183,500 |
| май 2026 г. | €192,000 |
| июнь 2026 г. | €187,000 |
| июль 2026 г. | €187,000 |
| август 2026 г. | €181,500 |
| сентябрь 2026 г. | €175,000 |
| октябрь 2026 г. | €169,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | 0% |
| 1Y | +38.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €750 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €750 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €930 |
| июль 2026 г. | €980 |
| август 2026 г. | €790 |
| сентябрь 2026 г. | €800 |
| октябрь 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
6.1%
| 1M | -1.8% |
| 1Y | +15.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.34% |
| декабрь 2025 г. | 5.27% |
| январь 2026 г. | 5.89% |
| февраль 2026 г. | 5.25% |
| март 2026 г. | 5.46% |
| апрель 2026 г. | 5.57% |
| май 2026 г. | 6.21% |
| июнь 2026 г. | 5.97% |
| июль 2026 г. | 6.26% |
| август 2026 г. | 5.17% |
| сентябрь 2026 г. | 6.21% |
| октябрь 2026 г. | 6.1% |
Медианная цена за м²
€1,690
| 1M | -2.9% |
| 1Y | +6.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,760 |
| декабрь 2025 г. | €1,650 |
| январь 2026 г. | €1,630 |
| февраль 2026 г. | €1,810 |
| март 2026 г. | €1,870 |
| апрель 2026 г. | €1,820 |
| май 2026 г. | €1,880 |
| июнь 2026 г. | €1,870 |
| июль 2026 г. | €1,870 |
| август 2026 г. | €1,820 |
| сентябрь 2026 г. | €1,740 |
| октябрь 2026 г. | €1,690 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (134 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
11-22%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 16% |
| февраль 2026 г. | 12% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 15% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 12% |
| сентябрь 2026 г. | 18% |
| октябрь 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
0-63%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 63% |
| апрель 2026 г. | 44% |
| май 2026 г. | 33% |
| июнь 2026 г. | 43% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 29% |
| октябрь 2026 г. | 38% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.1 % | 65 | 8 | €169,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.