San Nicola la Strada: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Caserta province
Надежность
Низкая
San Nicola la Strada: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€152,500
| 1M | -3.5% |
| 1Y | -4.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €158,500 |
| октябрь 2025 г. | €159,000 |
| ноябрь 2025 г. | €159,000 |
| декабрь 2025 г. | €149,000 |
| январь 2026 г. | €149,000 |
| февраль 2026 г. | €155,000 |
| март 2026 г. | €165,000 |
| апрель 2026 г. | €166,500 |
| май 2026 г. | €168,000 |
| июнь 2026 г. | €158,500 |
| июль 2026 г. | €158,000 |
| август 2026 г. | €152,500 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | +7.7% |
| 1Y | +16.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €560 |
| октябрь 2025 г. | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €550 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €630 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €700 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €650 |
| август 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
6.68%
| 1M | +9.9% |
| 1Y | +12.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.93% |
| октябрь 2025 г. | 5.55% |
| ноябрь 2025 г. | 5.42% |
| декабрь 2025 г. | 6.25% |
| январь 2026 г. | 5.88% |
| февраль 2026 г. | 5.66% |
| март 2026 г. | 5.7% |
| апрель 2026 г. | 5.59% |
| май 2026 г. | 7.13% |
| июнь 2026 г. | 6.62% |
| июль 2026 г. | 6.08% |
| август 2026 г. | 6.68% |
Медианная цена за м²
€1,270
| 1M | +0.5% |
| 1Y | -4.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,320 |
| октябрь 2025 г. | €1,330 |
| ноябрь 2025 г. | €1,380 |
| декабрь 2025 г. | €1,330 |
| январь 2026 г. | €1,300 |
| февраль 2026 г. | €1,350 |
| март 2026 г. | €1,380 |
| апрель 2026 г. | €1,350 |
| май 2026 г. | €1,340 |
| июнь 2026 г. | €1,310 |
| июль 2026 г. | €1,260 |
| август 2026 г. | €1,270 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (125 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
7-27%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7% |
| октябрь 2025 г. | 19% |
| ноябрь 2025 г. | 16% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 27% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 21% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 24% |
Индекс активности аренды
31-61%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 31% |
| ноябрь 2025 г. | 52% |
| декабрь 2025 г. | 54% |
| январь 2026 г. | 31% |
| февраль 2026 г. | 44% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 52% |
| май 2026 г. | 43% |
| июнь 2026 г. | 38% |
| июль 2026 г. | 47% |
| август 2026 г. | 61% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.68 % | 104 | 14 | €152,500 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |