Scafati: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Salerno province
Надежность
Низкая
Scafati: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€210,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +10.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €190,000 |
| декабрь 2025 г. | €190,000 |
| январь 2026 г. | €190,000 |
| февраль 2026 г. | €195,000 |
| март 2026 г. | €199,000 |
| апрель 2026 г. | €205,000 |
| май 2026 г. | €207,500 |
| июнь 2026 г. | €213,500 |
| июль 2026 г. | €210,000 |
| август 2026 г. | €215,000 |
| сентябрь 2026 г. | €210,000 |
| октябрь 2026 г. | €210,000 |
Медианная месячная аренда
€720
| 1M | -3.4% |
| 1Y | +15.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €680 |
| март 2026 г. | €650 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €700 |
| июль 2026 г. | €700 |
| август 2026 г. | €750 |
| сентябрь 2026 г. | €750 |
| октябрь 2026 г. | €720 |
Валовая арендная доходность
5.16%
| 1M | -6.1% |
| 1Y | -9.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.5% |
| декабрь 2025 г. | 5.48% |
| январь 2026 г. | 5.38% |
| февраль 2026 г. | 5.36% |
| март 2026 г. | 6.89% |
| апрель 2026 г. | 5.56% |
| май 2026 г. | 6.38% |
| июнь 2026 г. | 6.65% |
| июль 2026 г. | 5.34% |
| август 2026 г. | 5.06% |
| сентябрь 2026 г. | 5.5% |
| октябрь 2026 г. | 5.16% |
Медианная цена за м²
€2,100
| 1M | 0% |
| 1Y | +14.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,810 |
| декабрь 2025 г. | €1,900 |
| январь 2026 г. | €1,900 |
| февраль 2026 г. | €1,930 |
| март 2026 г. | €1,990 |
| апрель 2026 г. | €1,990 |
| май 2026 г. | €2,050 |
| июнь 2026 г. | €2,140 |
| июль 2026 г. | €2,100 |
| август 2026 г. | €2,130 |
| сентябрь 2026 г. | €2,100 |
| октябрь 2026 г. | €2,100 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (145 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
13-23%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 23% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 19% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 16% |
| сентябрь 2026 г. | 17% |
| октябрь 2026 г. | 16% |
Индекс активности аренды
0-45%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 42% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 45% |
| апрель 2026 г. | 45% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 33% |
| сентябрь 2026 г. | 31% |
| октябрь 2026 г. | 36% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.16 % | 105 | 12 | €210,000 | €720 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.