Scafati: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Salerno province
Надежность
Низкая
Scafati: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€215,000
| 1M | +2.4% |
| 1Y | +15.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €194,500 |
| октябрь 2025 г. | €190,000 |
| ноябрь 2025 г. | €190,000 |
| декабрь 2025 г. | €190,000 |
| январь 2026 г. | €190,000 |
| февраль 2026 г. | €195,000 |
| март 2026 г. | €199,000 |
| апрель 2026 г. | €205,000 |
| май 2026 г. | €207,500 |
| июнь 2026 г. | €213,500 |
| июль 2026 г. | €210,000 |
| август 2026 г. | €215,000 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | +7% |
| 1Y | +41.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €630 |
| октябрь 2025 г. | €630 |
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €680 |
| март 2026 г. | €650 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €700 |
| июль 2026 г. | €700 |
| август 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
5.06%
| 1M | -5.3% |
| 1Y | -16.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.25% |
| октябрь 2025 г. | 5.72% |
| ноябрь 2025 г. | 6.5% |
| декабрь 2025 г. | 5.48% |
| январь 2026 г. | 5.38% |
| февраль 2026 г. | 5.36% |
| март 2026 г. | 6.89% |
| апрель 2026 г. | 5.56% |
| май 2026 г. | 6.38% |
| июнь 2026 г. | 6.65% |
| июль 2026 г. | 5.34% |
| август 2026 г. | 5.06% |
Медианная цена за м²
€2,130
| 1M | +1.4% |
| 1Y | +15.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,950 |
| октябрь 2025 г. | €1,830 |
| ноябрь 2025 г. | €1,810 |
| декабрь 2025 г. | €1,900 |
| январь 2026 г. | €1,900 |
| февраль 2026 г. | €1,930 |
| март 2026 г. | €1,990 |
| апрель 2026 г. | €1,990 |
| май 2026 г. | €2,050 |
| июнь 2026 г. | €2,140 |
| июль 2026 г. | €2,100 |
| август 2026 г. | €2,130 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (154 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
12-23%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 12% |
| октябрь 2025 г. | 18% |
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 23% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 19% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 16% |
Индекс активности аренды
0-45%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 27% |
| октябрь 2025 г. | 20% |
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 42% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 45% |
| апрель 2026 г. | 45% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.06 % | 106 | 13 | €215,000 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |