Selargius: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Cagliari province
Надежность
Низкая
Selargius: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€220,000
| 1M | -1.1% |
| 1Y | -7.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €249,000 |
| декабрь 2025 г. | €240,000 |
| январь 2026 г. | €240,000 |
| февраль 2026 г. | €229,500 |
| март 2026 г. | €239,000 |
| апрель 2026 г. | €239,000 |
| май 2026 г. | €230,000 |
| июнь 2026 г. | €235,000 |
| июль 2026 г. | €229,500 |
| август 2026 г. | €230,000 |
| сентябрь 2026 г. | €222,500 |
| октябрь 2026 г. | €220,000 |
Медианная месячная аренда
€830
| 1M | -2.9% |
| 1Y | +10% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €780 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €880 |
| апрель 2026 г. | €830 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €780 |
| август 2026 г. | €700 |
| сентябрь 2026 г. | €850 |
| октябрь 2026 г. | €830 |
Валовая арендная доходность
7.44%
| 1M | +29.3% |
| 1Y | +33.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.41% |
| декабрь 2025 г. | 5.51% |
| январь 2026 г. | 5.42% |
| февраль 2026 г. | 5.22% |
| март 2026 г. | 5.36% |
| апрель 2026 г. | 5.28% |
| май 2026 г. | 5.43% |
| июнь 2026 г. | 5.71% |
| июль 2026 г. | 5.94% |
| август 2026 г. | 4.77% |
| сентябрь 2026 г. | 5.75% |
| октябрь 2026 г. | 7.44% |
Медианная цена за м²
€2,220
| 1M | -0.1% |
| 1Y | -7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,490 |
| декабрь 2025 г. | €2,530 |
| январь 2026 г. | €2,400 |
| февраль 2026 г. | €2,300 |
| март 2026 г. | €2,370 |
| апрель 2026 г. | €2,380 |
| май 2026 г. | €2,280 |
| июнь 2026 г. | €2,350 |
| июль 2026 г. | €2,300 |
| август 2026 г. | €2,300 |
| сентябрь 2026 г. | €2,230 |
| октябрь 2026 г. | €2,220 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (131 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
13-29%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 16% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 21% |
| апрель 2026 г. | 28% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 29% |
| сентябрь 2026 г. | 21% |
| октябрь 2026 г. | 24% |
Индекс активности аренды
20-60%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 46% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 28% |
| март 2026 г. | 52% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 43% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 60% |
| сентябрь 2026 г. | 43% |
| октябрь 2026 г. | 43% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.44 % | 86 | 10 | €220,000 | €830 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.