Settimo Torinese: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Turin province
Надежность
Низкая

Settimo Torinese: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
5
Ценовой импульс
46
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€139,000
1M
0%
1Y
+3%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€135,000
сентябрь 2025 г.€138,000
октябрь 2025 г.€140,000
ноябрь 2025 г.€139,000
декабрь 2025 г.€154,000
январь 2026 г.€154,000
февраль 2026 г.€149,000
март 2026 г.€140,000
апрель 2026 г.€149,000
май 2026 г.€140,000
июнь 2026 г.€139,000
июль 2026 г.€139,000

Медианная месячная аренда

€570
1M
-5.8%
1Y
+14.1%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€490
сентябрь 2025 г.€450
октябрь 2025 г.€550
ноябрь 2025 г.€570
декабрь 2025 г.€600
январь 2026 г.€530
февраль 2026 г.€530
март 2026 г.€500
апрель 2026 г.€600
май 2026 г.€600
июнь 2026 г.€600
июль 2026 г.€570

Валовая арендная доходность

6.76%
1M
-11.2%
1Y
+7.6%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.7.52%
сентябрь 2025 г.8.05%
октябрь 2025 г.7.77%
ноябрь 2025 г.7.09%
декабрь 2025 г.6.78%
январь 2026 г.7.37%
февраль 2026 г.5.95%
март 2026 г.5.47%
апрель 2026 г.7.71%
май 2026 г.7.83%
июнь 2026 г.7.61%
июль 2026 г.6.76%

Медианная цена за м²

€1,560
1M
+1.1%
1Y
+4.1%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€1,500
сентябрь 2025 г.€1,530
октябрь 2025 г.€1,560
ноябрь 2025 г.€1,540
декабрь 2025 г.€1,670
январь 2026 г.€1,660
февраль 2026 г.€1,600
март 2026 г.€1,520
апрель 2026 г.€1,660
май 2026 г.€1,560
июнь 2026 г.€1,540
июль 2026 г.€1,560

Структура рынка

Объявления о недвижимости (346 на продажу)

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

8-30%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.19%
сентябрь 2025 г.8%
октябрь 2025 г.21%
ноябрь 2025 г.21%
декабрь 2025 г.13%
январь 2026 г.11%
февраль 2026 г.19%
март 2026 г.21%
апрель 2026 г.22%
май 2026 г.15%
июнь 2026 г.30%
июль 2026 г.17%

Индекс активности аренды

29-90%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.58%
сентябрь 2025 г.57%
октябрь 2025 г.90%
ноябрь 2025 г.67%
декабрь 2025 г.79%
январь 2026 г.70%
февраль 2026 г.75%
март 2026 г.67%
апрель 2026 г.85%
май 2026 г.29%
июнь 2026 г.63%
июль 2026 г.67%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Settimo Torinese

Settimo Torinese — муниципалитет среднего размера в регионе Пьемонт, расположенный на равнинной местности возле реки По, недалеко от Турина. Его история укоренилась в ранней индустрии и торговле, и сегодня город сочетает жилую жизнь с легким производством и логистикой, выступая в роли своего рода входной ворот в агломерацию Турина.

Местная экономика сосредоточена на производстве и логистике, с связями с автомобильной и инженерной отраслями в окрестностях Турина. Надежные транспортные узлы и близость к корпоративным паркам, университетам и центрам исследований способствуют спросу на аренду жилья среди профессионалов и работников, перемещающихся.

Спрос на аренду в Settimo Torinese обычно формируется за счет студентов и сотрудников университетов, ищущих доступное жилье поблизости от города, за счет работников, ездящих в Турин на работу, а также гибких работников и посетителей, включая цифровых кочевников и сезонных путешественников, ищущих варианты краткосрочного размещения.
Название
Все
6.76 %
281
12
€139,000
€570
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--