Settimo Torinese: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.

Turin province
Надежность
Низкая
Settimo Torinese: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
46Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€139,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €135,000 |
| сентябрь 2025 г. | €138,000 |
| октябрь 2025 г. | €140,000 |
| ноябрь 2025 г. | €139,000 |
| декабрь 2025 г. | €154,000 |
| январь 2026 г. | €154,000 |
| февраль 2026 г. | €149,000 |
| март 2026 г. | €140,000 |
| апрель 2026 г. | €149,000 |
| май 2026 г. | €140,000 |
| июнь 2026 г. | €139,000 |
| июль 2026 г. | €139,000 |
Медианная месячная аренда
€570
| 1M | -5.8% |
| 1Y | +14.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €490 |
| сентябрь 2025 г. | €450 |
| октябрь 2025 г. | €550 |
| ноябрь 2025 г. | €570 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €530 |
| февраль 2026 г. | €530 |
| март 2026 г. | €500 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €570 |
Валовая арендная доходность
6.76%
| 1M | -11.2% |
| 1Y | +7.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.52% |
| сентябрь 2025 г. | 8.05% |
| октябрь 2025 г. | 7.77% |
| ноябрь 2025 г. | 7.09% |
| декабрь 2025 г. | 6.78% |
| январь 2026 г. | 7.37% |
| февраль 2026 г. | 5.95% |
| март 2026 г. | 5.47% |
| апрель 2026 г. | 7.71% |
| май 2026 г. | 7.83% |
| июнь 2026 г. | 7.61% |
| июль 2026 г. | 6.76% |
Медианная цена за м²
€1,560
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +4.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,500 |
| сентябрь 2025 г. | €1,530 |
| октябрь 2025 г. | €1,560 |
| ноябрь 2025 г. | €1,540 |
| декабрь 2025 г. | €1,670 |
| январь 2026 г. | €1,660 |
| февраль 2026 г. | €1,600 |
| март 2026 г. | €1,520 |
| апрель 2026 г. | €1,660 |
| май 2026 г. | €1,560 |
| июнь 2026 г. | €1,540 |
| июль 2026 г. | €1,560 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (346 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-30%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 19% |
| сентябрь 2025 г. | 8% |
| октябрь 2025 г. | 21% |
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 21% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
29-90%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 58% |
| сентябрь 2025 г. | 57% |
| октябрь 2025 г. | 90% |
| ноябрь 2025 г. | 67% |
| декабрь 2025 г. | 79% |
| январь 2026 г. | 70% |
| февраль 2026 г. | 75% |
| март 2026 г. | 67% |
| апрель 2026 г. | 85% |
| май 2026 г. | 29% |
| июнь 2026 г. | 63% |
| июль 2026 г. | 67% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Settimo Torinese
Settimo Torinese — муниципалитет среднего размера в регионе Пьемонт, расположенный на равнинной местности возле реки По, недалеко от Турина. Его история укоренилась в ранней индустрии и торговле, и сегодня город сочетает жилую жизнь с легким производством и логистикой, выступая в роли своего рода входной ворот в агломерацию Турина. Местная экономика сосредоточена на производстве и логистике, с связями с автомобильной и инженерной отраслями в окрестностях Турина. Надежные транспортные узлы и близость к корпоративным паркам, университетам и центрам исследований способствуют спросу на аренду жилья среди профессионалов и работников, перемещающихся. Спрос на аренду в Settimo Torinese обычно формируется за счет студентов и сотрудников университетов, ищущих доступное жилье поблизости от города, за счет работников, ездящих в Турин на работу, а также гибких работников и посетителей, включая цифровых кочевников и сезонных путешественников, ищущих варианты краткосрочного размещения.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.76 % | 281 | 12 | €139,000 | €570 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |