Sperlonga: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Latina province
Надежность
Низкая
Sperlonga: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€420,000
| 1M | +2.4% |
| 1Y | +42.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €299,000 |
| октябрь 2025 г. | €309,500 |
| ноябрь 2025 г. | €299,000 |
| декабрь 2025 г. | €330,000 |
| январь 2026 г. | €330,000 |
| февраль 2026 г. | €330,000 |
| март 2026 г. | €410,000 |
| апрель 2026 г. | €415,000 |
| май 2026 г. | €360,000 |
| июнь 2026 г. | €400,000 |
| июль 2026 г. | €410,000 |
| август 2026 г. | €420,000 |
Медианная месячная аренда
€2,000
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,000 |
| октябрь 2025 г. | €1,700 |
| ноябрь 2025 г. | €1,700 |
| декабрь 2025 г. | €1,850 |
| январь 2026 г. | €1,850 |
| февраль 2026 г. | €1,850 |
| март 2026 г. | €2,000 |
| апрель 2026 г. | €2,250 |
| май 2026 г. | €2,000 |
| июнь 2026 г. | €2,000 |
| июль 2026 г. | €2,000 |
| август 2026 г. | €2,000 |
Валовая арендная доходность
6.77%
| 1M | +3.7% |
| 1Y | +0.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6.74% |
| октябрь 2025 г. | 5.81% |
| ноябрь 2025 г. | 5.49% |
| декабрь 2025 г. | 5.96% |
| январь 2026 г. | 5.91% |
| февраль 2026 г. | 6.42% |
| март 2026 г. | 7.14% |
| апрель 2026 г. | 7.03% |
| май 2026 г. | 7.07% |
| июнь 2026 г. | 6.8% |
| июль 2026 г. | 6.53% |
| август 2026 г. | 6.77% |
Медианная цена за м²
€6,560
| 1M | -12% |
| 1Y | +2.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €6,360 |
| октябрь 2025 г. | €6,590 |
| ноябрь 2025 г. | €6,360 |
| декабрь 2025 г. | €6,600 |
| январь 2026 г. | €6,600 |
| февраль 2026 г. | €6,600 |
| март 2026 г. | €6,830 |
| апрель 2026 г. | €6,860 |
| май 2026 г. | €5,630 |
| июнь 2026 г. | €6,900 |
| июль 2026 г. | €7,450 |
| август 2026 г. | €6,560 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (119 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
1-15%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 3% |
| октябрь 2025 г. | 1% |
| ноябрь 2025 г. | 9% |
| декабрь 2025 г. | 9% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 15% |
| апрель 2026 г. | 7% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 4% |
| август 2026 г. | 4% |
Индекс активности аренды
0-33%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 18% |
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 9% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.77 % | 71 | 14 | €420,000 | €2,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.