Trecastagni: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Catania province
Надежность
Низкая
Trecastagni: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€279,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +5.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €265,000 |
| декабрь 2025 г. | €265,000 |
| январь 2026 г. | €265,000 |
| февраль 2026 г. | €262,000 |
| март 2026 г. | €265,000 |
| апрель 2026 г. | €255,000 |
| май 2026 г. | €259,000 |
| июнь 2026 г. | €275,000 |
| июль 2026 г. | €279,000 |
| август 2026 г. | €279,000 |
| сентябрь 2026 г. | €279,000 |
| октябрь 2026 г. | €279,000 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €980 |
| май 2026 г. | €980 |
| июнь 2026 г. | €950 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €1,000 |
| сентябрь 2026 г. | €1,000 |
| октябрь 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
7.79%
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +32.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.43% |
| декабрь 2025 г. | 5.25% |
| январь 2026 г. | 5.15% |
| февраль 2026 г. | 5.45% |
| март 2026 г. | 5.32% |
| апрель 2026 г. | 5.03% |
| май 2026 г. | 5.5% |
| июнь 2026 г. | 8.06% |
| июль 2026 г. | 7.5% |
| август 2026 г. | 7.65% |
| сентябрь 2026 г. | 7.75% |
| октябрь 2026 г. | 7.79% |
Медианная цена за м²
€1,470
| 1M | -5.3% |
| 1Y | -8.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,560 |
| декабрь 2025 г. | €1,630 |
| январь 2026 г. | €1,610 |
| февраль 2026 г. | €1,640 |
| март 2026 г. | €1,660 |
| апрель 2026 г. | €1,530 |
| май 2026 г. | €1,520 |
| июнь 2026 г. | €1,530 |
| июль 2026 г. | €1,550 |
| август 2026 г. | €1,640 |
| сентябрь 2026 г. | €1,550 |
| октябрь 2026 г. | €1,470 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (147 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-17%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 16% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 12% |
| август 2026 г. | 9% |
| сентябрь 2026 г. | 10% |
| октябрь 2026 г. | 13% |
Индекс активности аренды
0-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.72 % | 40 | 6 | €141,500 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.