Ventasso: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Reggio Emilia province
Надежность
Низкая
Ventasso: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
20Слабый
20 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€60,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -11.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €68,750 |
| сентябрь 2025 г. | €70,000 |
| октябрь 2025 г. | €71,000 |
| ноябрь 2025 г. | €72,000 |
| декабрь 2025 г. | €70,000 |
| январь 2026 г. | €69,500 |
| февраль 2026 г. | €69,750 |
| март 2026 г. | €69,250 |
| апрель 2026 г. | €69,250 |
| май 2026 г. | €66,000 |
| июнь 2026 г. | €60,000 |
| июль 2026 г. | €60,000 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | +4.3% |
| 1Y | -14.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €600 |
| сентябрь 2025 г. | €580 |
| октябрь 2025 г. | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €550 |
| декабрь 2025 г. | €500 |
| январь 2026 г. | €500 |
| февраль 2026 г. | €500 |
| март 2026 г. | €650 |
| апрель 2026 г. | €550 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €580 |
| июль 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
12.87%
| 1M | +9% |
| 1Y | -1.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 12.2% |
| сентябрь 2025 г. | 11.5% |
| октябрь 2025 г. | 11.67% |
| ноябрь 2025 г. | 11.27% |
| декабрь 2025 г. | 10.4% |
| январь 2026 г. | 10.97% |
| февраль 2026 г. | 10.93% |
| март 2026 г. | 12.42% |
| апрель 2026 г. | 12.3% |
| май 2026 г. | 12.31% |
| июнь 2026 г. | 11.81% |
| июль 2026 г. | 12.87% |
Медианная цена за м²
€1,100
| 1M | +1.8% |
| 1Y | -14.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,290 |
| сентябрь 2025 г. | €1,320 |
| октябрь 2025 г. | €1,350 |
| ноябрь 2025 г. | €1,360 |
| декабрь 2025 г. | €1,300 |
| январь 2026 г. | €1,310 |
| февраль 2026 г. | €1,340 |
| март 2026 г. | €1,330 |
| апрель 2026 г. | €1,290 |
| май 2026 г. | €1,230 |
| июнь 2026 г. | €1,080 |
| июль 2026 г. | €1,100 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (137 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-30%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 6% |
| сентябрь 2025 г. | 6% |
| октябрь 2025 г. | 6% |
| ноябрь 2025 г. | 7% |
| декабрь 2025 г. | 5% |
| январь 2026 г. | 5% |
| февраль 2026 г. | 4% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 5% |
| май 2026 г. | 1% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 5% |
Индекс активности аренды
0-27%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 10% |
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 17% |
| ноябрь 2025 г. | 18% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 27% |
| апрель 2026 г. | 11% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 12.87 % | 64 | 15 | €60,000 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |