Villaricca: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Naples province
Надежность
Низкая
Villaricca: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€184,500
| 1M | -2.9% |
| 1Y | +15.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €160,000 |
| октябрь 2025 г. | €160,000 |
| ноябрь 2025 г. | €165,000 |
| декабрь 2025 г. | €162,500 |
| январь 2026 г. | €165,000 |
| февраль 2026 г. | €160,000 |
| март 2026 г. | €168,500 |
| апрель 2026 г. | €165,000 |
| май 2026 г. | €170,000 |
| июнь 2026 г. | €183,000 |
| июль 2026 г. | €190,000 |
| август 2026 г. | €184,500 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | 0% |
| 1Y | +18.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €580 |
| октябрь 2025 г. | €650 |
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €680 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €630 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €650 |
| август 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
5.49%
| 1M | -0.8% |
| 1Y | +14.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.7% |
| октябрь 2025 г. | 5.51% |
| ноябрь 2025 г. | 5.45% |
| декабрь 2025 г. | 5.8% |
| январь 2026 г. | 5.74% |
| февраль 2026 г. | 6.07% |
| март 2026 г. | 5.71% |
| апрель 2026 г. | 5.85% |
| май 2026 г. | 6.53% |
| июнь 2026 г. | 6.56% |
| июль 2026 г. | 5.54% |
| август 2026 г. | 5.49% |
Медианная цена за м²
€1,780
| 1M | -1.5% |
| 1Y | +11.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,600 |
| октябрь 2025 г. | €1,600 |
| ноябрь 2025 г. | €1,650 |
| декабрь 2025 г. | €1,600 |
| январь 2026 г. | €1,650 |
| февраль 2026 г. | €1,600 |
| март 2026 г. | €1,690 |
| апрель 2026 г. | €1,650 |
| май 2026 г. | €1,700 |
| июнь 2026 г. | €1,710 |
| июль 2026 г. | €1,810 |
| август 2026 г. | €1,780 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (124 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
11-28%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 11% |
| ноябрь 2025 г. | 28% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 16% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 23% |
| август 2026 г. | 23% |
Индекс активности аренды
0-53%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 21% |
| октябрь 2025 г. | 44% |
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 35% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 47% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 53% |
| июнь 2026 г. | 38% |
| июль 2026 г. | 29% |
| август 2026 г. | 53% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.49 % | 82 | 13 | €184,500 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.