Zafferana Etnea: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Catania province
Надежность
Низкая
Zafferana Etnea: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€93,000
| 1M | -2.1% |
| 1Y | -3.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €95,000 |
| октябрь 2025 г. | €101,500 |
| ноябрь 2025 г. | €109,500 |
| декабрь 2025 г. | €104,500 |
| январь 2026 г. | €100,000 |
| февраль 2026 г. | €96,000 |
| март 2026 г. | €90,000 |
| апрель 2026 г. | €90,000 |
| май 2026 г. | €90,000 |
| июнь 2026 г. | €90,000 |
| июль 2026 г. | €95,000 |
| август 2026 г. | €93,000 |
Медианная месячная аренда
€480
| 1M | -5% |
| 1Y | -26.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €650 |
| октябрь 2025 г. | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €470 |
| январь 2026 г. | €470 |
| февраль 2026 г. | €490 |
| март 2026 г. | €470 |
| апрель 2026 г. | €460 |
| май 2026 г. | €520 |
| июнь 2026 г. | €550 |
| июль 2026 г. | €500 |
| август 2026 г. | €480 |
Валовая арендная доходность
9.51%
| 1M | +3.6% |
| 1Y | -1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 10.52% |
| октябрь 2025 г. | 11.49% |
| ноябрь 2025 г. | 12.5% |
| декабрь 2025 г. | 15.57% |
| январь 2026 г. | 14.98% |
| февраль 2026 г. | 6.42% |
| март 2026 г. | 6.4% |
| апрель 2026 г. | 6.41% |
| май 2026 г. | 9.01% |
| июнь 2026 г. | 9.49% |
| июль 2026 г. | 9.18% |
| август 2026 г. | 9.51% |
Медианная цена за м²
€820
| 1M | -4.7% |
| 1Y | -6.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €860 |
| октябрь 2025 г. | €920 |
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €880 |
| февраль 2026 г. | €870 |
| март 2026 г. | €810 |
| апрель 2026 г. | €820 |
| май 2026 г. | €820 |
| июнь 2026 г. | €860 |
| июль 2026 г. | €860 |
| август 2026 г. | €820 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (121 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-20%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5% |
| октябрь 2025 г. | 16% |
| ноябрь 2025 г. | 7% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 9% |
| март 2026 г. | 10% |
| апрель 2026 г. | 16% |
| май 2026 г. | 5% |
| июнь 2026 г. | 9% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
0-60%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 17% |
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 60% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 44% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.51 % | 43 | 8 | €93,000 | €480 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.