Alaquás: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Alaquás: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€188,250
| 1M | -0.7% |
| 1Y | +19.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €164,750 |
| ноябрь 2025 г. | €157,500 |
| декабрь 2025 г. | €150,000 |
| январь 2026 г. | €150,000 |
| февраль 2026 г. | €147,500 |
| март 2026 г. | €155,000 |
| апрель 2026 г. | €162,500 |
| май 2026 г. | €178,000 |
| июнь 2026 г. | €178,950 |
| июль 2026 г. | €185,000 |
| август 2026 г. | €189,500 |
| сентябрь 2026 г. | €188,250 |
Медианная месячная аренда
€990
| 1M | +10% |
| 1Y | +5.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €950 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €860 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €930 |
| март 2026 г. | €1,080 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €1,050 |
| июль 2026 г. | €1,020 |
| август 2026 г. | €900 |
| сентябрь 2026 г. | €990 |
Валовая арендная доходность
7.59%
| 1M | +14.2% |
| 1Y | +18.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 6.54% |
| ноябрь 2025 г. | 6.86% |
| декабрь 2025 г. | 8.26% |
| январь 2026 г. | 8.42% |
| февраль 2026 г. | 7.56% |
| март 2026 г. | 7.99% |
| апрель 2026 г. | 7.58% |
| май 2026 г. | 7.47% |
| июнь 2026 г. | 7.32% |
| июль 2026 г. | 6.65% |
| август 2026 г. | 6.64% |
| сентябрь 2026 г. | 7.59% |
Медианная цена за м²
€1,980
| 1M | +3.5% |
| 1Y | +13.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,820 |
| ноябрь 2025 г. | €1,750 |
| декабрь 2025 г. | €1,670 |
| январь 2026 г. | €1,670 |
| февраль 2026 г. | €1,590 |
| март 2026 г. | €1,720 |
| апрель 2026 г. | €1,840 |
| май 2026 г. | €1,980 |
| июнь 2026 г. | €2,020 |
| июль 2026 г. | €1,850 |
| август 2026 г. | €1,910 |
| сентябрь 2026 г. | €1,980 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (78 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
25-57%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 46% |
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 37% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 53% |
| март 2026 г. | 57% |
| апрель 2026 г. | 45% |
| май 2026 г. | 27% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 36% |
| август 2026 г. | 45% |
| сентябрь 2026 г. | 25% |
Индекс активности аренды
43-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 88% |
| ноябрь 2025 г. | 100% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 69% |
| март 2026 г. | 88% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 55% |
| июнь 2026 г. | 71% |
| июль 2026 г. | 60% |
| август 2026 г. | 63% |
| сентябрь 2026 г. | 73% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.59 % | 64 | 9 | €188,250 | €990 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.