Burjassot: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Valencia province
Надежность
Средняя
Burjassot: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
48Низкий
48 / 100
Инвестиционная привлекательность
24Ценовой импульс
16Спрос на аренду
65Спрос на покупку
75Медианная цена предложения
€249,000
| 1M | -4.2% |
| 1Y | +13.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €210,000 |
| сентябрь 2025 г. | €225,000 |
| октябрь 2025 г. | €203,800 |
| ноябрь 2025 г. | €225,000 |
| декабрь 2025 г. | €240,000 |
| январь 2026 г. | €234,500 |
| февраль 2026 г. | €229,500 |
| март 2026 г. | €249,000 |
| апрель 2026 г. | €250,000 |
| май 2026 г. | €267,000 |
| июнь 2026 г. | €260,000 |
| июль 2026 г. | €249,000 |
Медианная месячная аренда
€1,200
| 1M | +9.1% |
| 1Y | +9.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,100 |
| сентябрь 2025 г. | €1,150 |
| октябрь 2025 г. | €1,100 |
| ноябрь 2025 г. | €1,100 |
| декабрь 2025 г. | €1,100 |
| январь 2026 г. | €1,160 |
| февраль 2026 г. | €1,150 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,130 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,100 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
Валовая арендная доходность
6.16%
| 1M | +5.4% |
| 1Y | +2.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.99% |
| сентябрь 2025 г. | 6.57% |
| октябрь 2025 г. | 6.23% |
| ноябрь 2025 г. | 6.17% |
| декабрь 2025 г. | 6.01% |
| январь 2026 г. | 6.1% |
| февраль 2026 г. | 6.27% |
| март 2026 г. | 6.58% |
| апрель 2026 г. | 5.89% |
| май 2026 г. | 5.9% |
| июнь 2026 г. | 5.84% |
| июль 2026 г. | 6.16% |
Медианная цена за м²
€2,590
| 1M | -0.2% |
| 1Y | +22.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,120 |
| сентябрь 2025 г. | €2,300 |
| октябрь 2025 г. | €2,060 |
| ноябрь 2025 г. | €2,340 |
| декабрь 2025 г. | €2,420 |
| январь 2026 г. | €2,440 |
| февраль 2026 г. | €2,390 |
| март 2026 г. | €2,550 |
| апрель 2026 г. | €2,500 |
| май 2026 г. | €2,670 |
| июнь 2026 г. | €2,600 |
| июль 2026 г. | €2,590 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (176 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 5.59% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €2,550 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 79 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 46 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 125 listings (100%) |
Индекс активности продаж
21-49%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 40% |
| сентябрь 2025 г. | 35% |
| октябрь 2025 г. | 32% |
| ноябрь 2025 г. | 44% |
| декабрь 2025 г. | 37% |
| январь 2026 г. | 23% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 45% |
| апрель 2026 г. | 49% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 32% |
Индекс активности аренды
34-66%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 66% |
| сентябрь 2025 г. | 51% |
| октябрь 2025 г. | 56% |
| ноябрь 2025 г. | 54% |
| декабрь 2025 г. | 46% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 55% |
| март 2026 г. | 61% |
| апрель 2026 г. | 54% |
| май 2026 г. | 34% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 57% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €210k |
| сентябрь 2025 г. | €220k |
| октябрь 2025 г. | €229.9k |
| ноябрь 2025 г. | €230k |
| декабрь 2025 г. | €273k |
| январь 2026 г. | €240k |
| февраль 2026 г. | €266k |
| март 2026 г. | €240k |
| апрель 2026 г. | €259.9k |
| май 2026 г. | €260k |
| июнь 2026 г. | €270k |
| июль 2026 г. | €255k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,200 |
| сентябрь 2025 г. | €1,180 |
| октябрь 2025 г. | €1,100 |
| ноябрь 2025 г. | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €1,140 |
| январь 2026 г. | €1,160 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €990 |
| май 2026 г. | €1,160 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,190 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 14.58 |
| сентябрь 2025 г. | 15.54 |
| октябрь 2025 г. | 17.42 |
| ноябрь 2025 г. | 15.97 |
| декабрь 2025 г. | 20 |
| январь 2026 г. | 17.24 |
| февраль 2026 г. | 18.47 |
| март 2026 г. | 16.67 |
| апрель 2026 г. | 21.88 |
| май 2026 г. | 18.68 |
| июнь 2026 г. | 18.75 |
| июль 2026 г. | 17.89 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,020 |
| сентябрь 2025 г. | €2,200 |
| октябрь 2025 г. | €2,380 |
| ноябрь 2025 г. | €2,540 |
| декабрь 2025 г. | €2,760 |
| январь 2026 г. | €2,530 |
| февраль 2026 г. | €2,790 |
| март 2026 г. | €2,580 |
| апрель 2026 г. | €2,720 |
| май 2026 г. | €2,710 |
| июнь 2026 г. | €2,620 |
| июль 2026 г. | €2,550 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.16 % | 137 | 77 | €249,000 | €1,200 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 5.59 % | 79 | 46 | €255,000 | €1,190 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.16% и ценами на недвижимость, начиная с €255,000, Burjassot
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Burjassot составляют €249,000, а медианная аренда — €1,200. Это значит, что объект с медианными показателями в Burjassot окупится за 17.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.59%, цена продажи €255,000, аренда €1,190.
Где именно стоит купить недвижимость?
Burjassot предлагает доходность до 6.76% для медианная квартира. Изучите Burjassot подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.