Albal: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Albal: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€218,000
| 1M | -1.1% |
| 1Y | +14.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €199,000 |
| декабрь 2025 г. | €206,000 |
| январь 2026 г. | €218,000 |
| февраль 2026 г. | €222,500 |
| март 2026 г. | €220,000 |
| апрель 2026 г. | €210,000 |
| май 2026 г. | €211,000 |
| июнь 2026 г. | €210,000 |
| июль 2026 г. | €218,000 |
| август 2026 г. | €218,000 |
| сентябрь 2026 г. | €220,500 |
| октябрь 2026 г. | €218,000 |
Медианная месячная аренда
€1,280
| 1M | +27.5% |
| 1Y | +27.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €950 |
| январь 2026 г. | €940 |
| февраль 2026 г. | €900 |
| март 2026 г. | €970 |
| апрель 2026 г. | €1,050 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €1,100 |
| сентябрь 2026 г. | €1,000 |
| октябрь 2026 г. | €1,280 |
Валовая арендная доходность
6.34%
| 1M | +11.5% |
| 1Y | +1.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.27% |
| декабрь 2025 г. | 5.53% |
| январь 2026 г. | 5.1% |
| февраль 2026 г. | 5.09% |
| март 2026 г. | 5.29% |
| апрель 2026 г. | 5.99% |
| май 2026 г. | 6.33% |
| июнь 2026 г. | 6.35% |
| июль 2026 г. | 5.81% |
| август 2026 г. | 6.07% |
| сентябрь 2026 г. | 5.69% |
| октябрь 2026 г. | 6.34% |
Медианная цена за м²
€2,220
| 1M | +0.9% |
| 1Y | +17.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,210 |
| декабрь 2025 г. | €2,370 |
| январь 2026 г. | €2,560 |
| февраль 2026 г. | €2,250 |
| март 2026 г. | €2,190 |
| апрель 2026 г. | €2,100 |
| май 2026 г. | €2,080 |
| июнь 2026 г. | €2,120 |
| июль 2026 г. | €2,090 |
| август 2026 г. | €2,160 |
| сентябрь 2026 г. | €2,210 |
| октябрь 2026 г. | €2,220 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (130 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
21-49%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 35% |
| декабрь 2025 г. | 49% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 28% |
| апрель 2026 г. | 28% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 22% |
| сентябрь 2026 г. | 21% |
| октябрь 2026 г. | 32% |
Индекс активности аренды
0-75%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 53% |
| декабрь 2025 г. | 58% |
| январь 2026 г. | 70% |
| февраль 2026 г. | 75% |
| март 2026 г. | 71% |
| апрель 2026 г. | 75% |
| май 2026 г. | 67% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 50% |
| октябрь 2026 г. | 69% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.34 % | 89 | 8 | €218,000 | €1,280 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.