Aldaia: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Aldaia: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€199,000
| 1M | +0.3% |
| 1Y | +17.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €177,000 |
| ноябрь 2025 г. | €177,000 |
| декабрь 2025 г. | €175,000 |
| январь 2026 г. | €180,000 |
| февраль 2026 г. | €199,250 |
| март 2026 г. | €207,000 |
| апрель 2026 г. | €194,000 |
| май 2026 г. | €185,000 |
| июнь 2026 г. | €198,900 |
| июль 2026 г. | €192,500 |
| август 2026 г. | €198,500 |
| сентябрь 2026 г. | €199,000 |
Медианная месячная аренда
€900
| 1M | -5.3% |
| 1Y | -18.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,100 |
| ноябрь 2025 г. | €1,040 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €1,100 |
| февраль 2026 г. | €1,100 |
| март 2026 г. | €980 |
| апрель 2026 г. | €950 |
| май 2026 г. | €930 |
| июнь 2026 г. | €900 |
| июль 2026 г. | €930 |
| август 2026 г. | €950 |
| сентябрь 2026 г. | €900 |
Валовая арендная доходность
6.03%
| 1M | -17.8% |
| 1Y | -23.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 8.14% |
| ноябрь 2025 г. | 6.94% |
| декабрь 2025 г. | 7.8% |
| январь 2026 г. | 7.96% |
| февраль 2026 г. | 6.2% |
| март 2026 г. | 6.57% |
| апрель 2026 г. | 7.68% |
| май 2026 г. | 6.73% |
| июнь 2026 г. | 6.83% |
| июль 2026 г. | 6.65% |
| август 2026 г. | 7.33% |
| сентябрь 2026 г. | 6.03% |
Медианная цена за м²
€2,070
| 1M | -0.3% |
| 1Y | +18.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,790 |
| ноябрь 2025 г. | €1,840 |
| декабрь 2025 г. | €1,790 |
| январь 2026 г. | €1,890 |
| февраль 2026 г. | €2,010 |
| март 2026 г. | €2,090 |
| апрель 2026 г. | €1,960 |
| май 2026 г. | €1,850 |
| июнь 2026 г. | €2,150 |
| июль 2026 г. | €2,160 |
| август 2026 г. | €2,080 |
| сентябрь 2026 г. | €2,070 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (149 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
18-56%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 45% |
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 39% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 56% |
| май 2026 г. | 30% |
| июнь 2026 г. | 36% |
| июль 2026 г. | 32% |
| август 2026 г. | 32% |
| сентябрь 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
50-89%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 69% |
| ноябрь 2025 г. | 73% |
| декабрь 2025 г. | 75% |
| январь 2026 г. | 57% |
| февраль 2026 г. | 56% |
| март 2026 г. | 73% |
| апрель 2026 г. | 69% |
| май 2026 г. | 67% |
| июнь 2026 г. | 89% |
| июль 2026 г. | 78% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 78% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.03 % | 105 | 9 | €199,000 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.