Algarrobo-Costa: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Malaga province
Надежность
Низкая
Algarrobo-Costa: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€296,000
| 1M | -1.3% |
| 1Y | +4.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €289,900 |
| декабрь 2025 г. | €281,500 |
| январь 2026 г. | €283,000 |
| февраль 2026 г. | €284,950 |
| март 2026 г. | €299,000 |
| апрель 2026 г. | €329,900 |
| май 2026 г. | €312,250 |
| июнь 2026 г. | €300,000 |
| июль 2026 г. | €299,900 |
| август 2026 г. | €300,000 |
| сентябрь 2026 г. | €300,000 |
| октябрь 2026 г. | €296,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | 0% |
| 1Y | +4.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €830 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €830 |
| июль 2026 г. | €800 |
| август 2026 г. | €840 |
| сентябрь 2026 г. | €800 |
| октябрь 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
3.59%
| 1M | -3.7% |
| 1Y | -6.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 3.87% |
| декабрь 2025 г. | 3.8% |
| январь 2026 г. | 3.7% |
| февраль 2026 г. | 3.78% |
| март 2026 г. | 4.18% |
| апрель 2026 г. | 4.05% |
| май 2026 г. | 4.12% |
| июнь 2026 г. | 3.74% |
| июль 2026 г. | 3.61% |
| август 2026 г. | 3.72% |
| сентябрь 2026 г. | 3.73% |
| октябрь 2026 г. | 3.59% |
Медианная цена за м²
€3,590
| 1M | -0.7% |
| 1Y | +1.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,580 |
| декабрь 2025 г. | €3,520 |
| январь 2026 г. | €3,580 |
| февраль 2026 г. | €3,520 |
| март 2026 г. | €3,580 |
| апрель 2026 г. | €3,840 |
| май 2026 г. | €3,720 |
| июнь 2026 г. | €3,570 |
| июль 2026 г. | €3,570 |
| август 2026 г. | €3,660 |
| сентябрь 2026 г. | €3,610 |
| октябрь 2026 г. | €3,590 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (74 на продажу)
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 3.66% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €3,630 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 40 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 26 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 66 listings (100%) |
Индекс активности продаж
9-40%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 26% |
| август 2026 г. | 37% |
| сентябрь 2026 г. | 39% |
| октябрь 2026 г. | 35% |
Индекс активности аренды
11-38%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 31% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 26% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 24% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
| октябрь 2026 г. | 29% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €289.9k |
| декабрь 2025 г. | €287.4k |
| январь 2026 г. | €289.9k |
| февраль 2026 г. | €286k |
| март 2026 г. | €300k |
| апрель 2026 г. | €309.5k |
| май 2026 г. | €304k |
| июнь 2026 г. | €309.5k |
| июль 2026 г. | €303k |
| август 2026 г. | €301.5k |
| сентябрь 2026 г. | €305k |
| октябрь 2026 г. | €283k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €880 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €890 |
| июль 2026 г. | €880 |
| август 2026 г. | €900 |
| сентябрь 2026 г. | €900 |
| октябрь 2026 г. | €860 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 27.61 |
| декабрь 2025 г. | 28.18 |
| январь 2026 г. | 28.42 |
| февраль 2026 г. | 29.79 |
| март 2026 г. | 29.41 |
| апрель 2026 г. | 30.34 |
| май 2026 г. | 29.8 |
| июнь 2026 г. | 29.06 |
| июль 2026 г. | 28.86 |
| август 2026 г. | 27.92 |
| сентябрь 2026 г. | 28.24 |
| октябрь 2026 г. | 27.34 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,560 |
| декабрь 2025 г. | €3,550 |
| январь 2026 г. | €3,620 |
| февраль 2026 г. | €3,580 |
| март 2026 г. | €3,700 |
| апрель 2026 г. | €3,770 |
| май 2026 г. | €3,730 |
| июнь 2026 г. | €3,680 |
| июль 2026 г. | €3,650 |
| август 2026 г. | €3,700 |
| сентябрь 2026 г. | €3,720 |
| октябрь 2026 г. | €3,630 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.59 % | 70 | 51 | €296,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 3.66 % | 40 | 26 | €283,000 | €860 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 3.59% и ценами на недвижимость, начиная с €283,000, Algarrobo-Costa
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Algarrobo-Costa составляют €296,000, а медианная аренда — €800. Это значит, что объект с медианными показателями в Algarrobo-Costa окупится за 30.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 3.66%, цена продажи €283,000, аренда €860.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.