Almonte: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Huelva province
Надежность
Средняя
Almonte: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
29Слабый
29 / 100
Инвестиционная привлекательность
25Ценовой импульс
16Спрос на аренду
10Спрос на покупку
33Медианная цена предложения
€340,000
| 1M | +3% |
| 1Y | +9.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €310,000 |
| сентябрь 2025 г. | €309,500 |
| октябрь 2025 г. | €305,000 |
| ноябрь 2025 г. | €310,500 |
| декабрь 2025 г. | €310,000 |
| январь 2026 г. | €310,500 |
| февраль 2026 г. | €310,000 |
| март 2026 г. | €310,000 |
| апрель 2026 г. | €330,000 |
| май 2026 г. | €327,500 |
| июнь 2026 г. | €330,000 |
| июль 2026 г. | €340,000 |
Медианная месячная аренда
€1,200
| 1M | -14.3% |
| 1Y | -14.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,300 |
| сентябрь 2025 г. | €1,150 |
| октябрь 2025 г. | €1,000 |
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,060 |
| июнь 2026 г. | €1,400 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
Валовая арендная доходность
5.16%
| 1M | -10.1% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.77% |
| сентябрь 2025 г. | 4.21% |
| октябрь 2025 г. | 4.17% |
| ноябрь 2025 г. | 4.01% |
| декабрь 2025 г. | 4.14% |
| январь 2026 г. | 4.18% |
| февраль 2026 г. | 4.37% |
| март 2026 г. | 4.25% |
| апрель 2026 г. | 4.47% |
| май 2026 г. | 4.46% |
| июнь 2026 г. | 5.74% |
| июль 2026 г. | 5.16% |
Медианная цена за м²
€2,270
| 1M | +3% |
| 1Y | +4.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,180 |
| сентябрь 2025 г. | €2,130 |
| октябрь 2025 г. | €2,130 |
| ноябрь 2025 г. | €2,070 |
| декабрь 2025 г. | €2,140 |
| январь 2026 г. | €2,190 |
| февраль 2026 г. | €2,140 |
| март 2026 г. | €2,140 |
| апрель 2026 г. | €2,200 |
| май 2026 г. | €2,180 |
| июнь 2026 г. | €2,200 |
| июль 2026 г. | €2,270 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (275 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 7.6% |
| 100—200м² | 5.4% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| <100м² | €1,880 |
| 100—200м² | €2,340 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 40 |
| 100—200м² | 77 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 12 |
| 100—200м² | 23 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (34%)
100—200м² (66%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (34%) | 52 listings (34%) |
| 100—200м² (66%) | 100 listings (66%) |
Индекс активности продаж
8-24%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 19% |
| сентябрь 2025 г. | 9% |
| октябрь 2025 г. | 17% |
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 12% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 19% |
| июль 2026 г. | 24% |
Индекс активности аренды
3-15%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 15% |
| сентябрь 2025 г. | 14% |
| октябрь 2025 г. | 15% |
| ноябрь 2025 г. | 3% |
| декабрь 2025 г. | 5% |
| январь 2026 г. | 5% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 5% |
| апрель 2026 г. | 7% |
| май 2026 г. | 4% |
| июнь 2026 г. | 8% |
| июль 2026 г. | 10% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €310k |
| сентябрь 2025 г. | €310k |
| октябрь 2025 г. | €310.5k |
| ноябрь 2025 г. | €310k |
| декабрь 2025 г. | €310k |
| январь 2026 г. | €310.5k |
| февраль 2026 г. | €310k |
| март 2026 г. | €310k |
| апрель 2026 г. | €311k |
| май 2026 г. | €310k |
| июнь 2026 г. | €311k |
| июль 2026 г. | €311k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,450 |
| сентябрь 2025 г. | €1,250 |
| октябрь 2025 г. | €1,200 |
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,200 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,300 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,450 |
| июль 2026 г. | €1,400 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| август 2025 г. | 17.82 |
| сентябрь 2025 г. | 20.67 |
| октябрь 2025 г. | 21.56 |
| ноябрь 2025 г. | 25.83 |
| декабрь 2025 г. | 21.53 |
| январь 2026 г. | 21.56 |
| февраль 2026 г. | 21.53 |
| март 2026 г. | 21.53 |
| апрель 2026 г. | 19.94 |
| май 2026 г. | 21.53 |
| июнь 2026 г. | 17.87 |
| июль 2026 г. | 18.51 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,200 |
| сентябрь 2025 г. | €2,200 |
| октябрь 2025 г. | €2,190 |
| ноябрь 2025 г. | €2,140 |
| декабрь 2025 г. | €2,210 |
| январь 2026 г. | €2,240 |
| февраль 2026 г. | €2,260 |
| март 2026 г. | €2,380 |
| апрель 2026 г. | €2,390 |
| май 2026 г. | €2,330 |
| июнь 2026 г. | €2,270 |
| июль 2026 г. | €2,340 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€6,930
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€8,580
Годовой доход от аренды
По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Almonte варьировалась от ~4.62% в районах с самой низкой доходностью до ~5.72% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.63 % | 95 | 53 | €180,000 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 5.22 % | 37 | 18 | €230,000 | €1,000 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.16% и ценами на недвижимость, начиная с €150,000, Almonte
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Almonte составляют €340,000, а медианная аренда — €1,200. Это значит, что объект с медианными показателями в Almonte окупится за 23.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
дом до 100 м²: медианная доходность 7.60%, цена продажи €150,000, аренда €950.
дом 100—200 м²: медианная доходность 5.40%, цена продажи €311,000, аренда €1,400.
Где именно стоит купить недвижимость?
Almonte предлагает доходность до 5.72% для медианная квартира. Изучите Almonte подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.