Rota: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Cadiz province
Надежность
Средняя
Rota: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
29Слабый
29 / 100
Инвестиционная привлекательность
15Ценовой импульс
16Спрос на аренду
16Спрос на покупку
60Медианная цена предложения
€306,000
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +14% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €265,500 |
| сентябрь 2025 г. | €270,000 |
| октябрь 2025 г. | €268,500 |
| ноябрь 2025 г. | €274,720 |
| декабрь 2025 г. | €280,000 |
| январь 2026 г. | €270,000 |
| февраль 2026 г. | €275,170 |
| март 2026 г. | €282,500 |
| апрель 2026 г. | €294,030 |
| май 2026 г. | €299,000 |
| июнь 2026 г. | €304,500 |
| июль 2026 г. | €306,000 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | +8.1% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €950 |
| сентябрь 2025 г. | €900 |
| октябрь 2025 г. | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €900 |
| март 2026 г. | €950 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €950 |
| июнь 2026 г. | €930 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
3.91%
| 1M | +1.2% |
| 1Y | -12.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.49% |
| сентябрь 2025 г. | 4.03% |
| октябрь 2025 г. | 4.05% |
| ноябрь 2025 г. | 4.01% |
| декабрь 2025 г. | 4% |
| январь 2026 г. | 4.1% |
| февраль 2026 г. | 3.9% |
| март 2026 г. | 3.94% |
| апрель 2026 г. | 3.94% |
| май 2026 г. | 3.91% |
| июнь 2026 г. | 3.87% |
| июль 2026 г. | 3.91% |
Медианная цена за м²
€3,400
| 1M | -2.3% |
| 1Y | +12.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,160 |
| сентябрь 2025 г. | €3,210 |
| октябрь 2025 г. | €3,230 |
| ноябрь 2025 г. | €3,270 |
| декабрь 2025 г. | €3,330 |
| январь 2026 г. | €3,380 |
| февраль 2026 г. | €3,400 |
| март 2026 г. | €3,420 |
| апрель 2026 г. | €3,560 |
| май 2026 г. | €3,400 |
| июнь 2026 г. | €3,480 |
| июль 2026 г. | €3,400 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (236 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 3.54% |
| 3 спальни | 4.3% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €3,860 |
| 3 спальни | €3,350 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 75 |
| 3 спальни | 59 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 96 |
| 3 спальни | 49 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (61%)
3 спальни (39%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (61%) | 171 listings (61%) |
| 3 спальни (39%) | 108 listings (39%) |
Индекс активности продаж
19-39%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 30% |
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 39% |
| ноябрь 2025 г. | 27% |
| декабрь 2025 г. | 28% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 22% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 31% |
| июль 2026 г. | 24% |
Индекс активности аренды
6-23%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 14% |
| сентябрь 2025 г. | 14% |
| октябрь 2025 г. | 23% |
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 9% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 10% |
| апрель 2026 г. | 14% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 14% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €269.4k |
| сентябрь 2025 г. | €274.7k |
| октябрь 2025 г. | €280k |
| ноябрь 2025 г. | €285k |
| декабрь 2025 г. | €288k |
| январь 2026 г. | €285k |
| февраль 2026 г. | €289.1k |
| март 2026 г. | €289.7k |
| апрель 2026 г. | €295k |
| май 2026 г. | €295k |
| июнь 2026 г. | €310k |
| июль 2026 г. | €305k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €930 |
| сентябрь 2025 г. | €900 |
| октябрь 2025 г. | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €900 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €900 |
| июль 2026 г. | €900 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 24.14 |
| сентябрь 2025 г. | 25.44 |
| октябрь 2025 г. | 25.93 |
| ноябрь 2025 г. | 26.39 |
| декабрь 2025 г. | 26.67 |
| январь 2026 г. | 26.39 |
| февраль 2026 г. | 26.77 |
| март 2026 г. | 26.82 |
| апрель 2026 г. | 27.31 |
| май 2026 г. | 27.31 |
| июнь 2026 г. | 28.7 |
| июль 2026 г. | 28.24 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,310 |
| сентябрь 2025 г. | €3,270 |
| октябрь 2025 г. | €3,500 |
| ноябрь 2025 г. | €3,610 |
| декабрь 2025 г. | €3,650 |
| январь 2026 г. | €3,680 |
| февраль 2026 г. | €3,730 |
| март 2026 г. | €3,670 |
| апрель 2026 г. | €3,730 |
| май 2026 г. | €3,780 |
| июнь 2026 г. | €3,920 |
| июль 2026 г. | €3,860 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.91 % | 159 | 167 | €306,000 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 3.54 % | 75 | 96 | €305,000 | €900 |
3 спальни | 4.3 % | 59 | 49 | €335,000 | €1,200 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 3.91% и ценами на недвижимость, начиная с €305,000, Rota
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Rota составляют €306,000, а медианная аренда — €1,000. Это значит, что объект с медианными показателями в Rota окупится за 25.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 3.54%, цена продажи €305,000, аренда €900.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.30%, цена продажи €335,000, аренда €1,200.
Где именно стоит купить недвижимость?