Huelva province: цены, аренда и доходность недвижимости

О Huelva province

Провинция Уэльва сочетает атлантическое побережье, природные территории внутри региона и живую андалусскую экономику, поэтому рынок апартаментов здесь выглядит одновременно практичным и самобытным. От прибрежных городов до столицы провинции территория задаёт разнообразный фон для долгосрочного владения и сезонного использования.

September 2026 приносит главный сигнал месяца: цены по-прежнему растут в годовом выражении, но месячный импульс заметно ослаб. Средняя цена продажи апартаментов составляет €189,000, что на 0.5% ниже, чем месяцем ранее, тогда как средняя цена за квадратный метр поднялась на 0.6% до €2,100. Такая динамика показывает, что рынок движется не по прямой, хотя общий тренд остаётся восходящим.

На арендной стороне пока сохраняется стабильность: средняя ставка аренды апартаментов остаётся на уровне €800 в месячном сопоставлении, при этом она всё ещё на 14.3% выше, чем год назад. На этом фоне текущая валовая доходность 5.19% указывает на сохраняемую, но уже более чувствительную к росту цен окупаемость. За год средняя цена продажи выросла на 15.3%, а средняя цена за квадратный метр — на 16.6%, и такая скорость роста делает инвестиционный вход более зависимым от точки покупки, чем год назад.