Ayamonte: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Huelva province
Надежность
Высокая
Ayamonte: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
42Низкий
42 / 100
Инвестиционная привлекательность
39Ценовой импульс
22Спрос на аренду
18Спрос на покупку
44Медианная цена предложения
€245,500
| 1M | +2.7% |
| 1Y | +11.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €220,000 |
| сентябрь 2025 г. | €225,000 |
| октябрь 2025 г. | €222,500 |
| ноябрь 2025 г. | €225,000 |
| декабрь 2025 г. | €225,000 |
| январь 2026 г. | €235,000 |
| февраль 2026 г. | €235,000 |
| март 2026 г. | €245,500 |
| апрель 2026 г. | €245,500 |
| май 2026 г. | €240,000 |
| июнь 2026 г. | €239,000 |
| июль 2026 г. | €245,500 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | +6.3% |
| 1Y | +6.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €760 |
| сентябрь 2025 г. | €750 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €740 |
| февраль 2026 г. | €750 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
4.44%
| 1M | +6.2% |
| 1Y | -3.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.26% |
| сентябрь 2025 г. | 4.17% |
| октябрь 2025 г. | 4.27% |
| ноябрь 2025 г. | 4.11% |
| декабрь 2025 г. | 4.24% |
| январь 2026 г. | 4.06% |
| февраль 2026 г. | 4.17% |
| март 2026 г. | 4.31% |
| апрель 2026 г. | 4.23% |
| май 2026 г. | 4.26% |
| июнь 2026 г. | 4.18% |
| июль 2026 г. | 4.44% |
Медианная цена за м²
€2,340
| 1M | -2.2% |
| 1Y | +4.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,240 |
| сентябрь 2025 г. | €2,370 |
| октябрь 2025 г. | €2,260 |
| ноябрь 2025 г. | €2,370 |
| декабрь 2025 г. | €2,300 |
| январь 2026 г. | €2,470 |
| февраль 2026 г. | €2,400 |
| март 2026 г. | €2,460 |
| апрель 2026 г. | €2,460 |
| май 2026 г. | €2,400 |
| июнь 2026 г. | €2,390 |
| июль 2026 г. | €2,340 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (558 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 3.93% |
| 3 спальни | 5.22% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 80–90 м² | 5.28% |
| квартиры 100–110 м² | 4.54% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,650 |
| 3 спальни | €2,020 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 80–90 м² | 2210 |
| квартиры 100–110 м² | 2390 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 166 |
| 3 спальни | 101 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 80–90 м² | 50 |
| квартиры 100–110 м² | 37 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 84 |
| 3 спальни | 15 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 80–90 м² | 24 |
| квартиры 100–110 м² | 14 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (68%)
3 спальни (32%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (68%) | 250 listings (68%) |
| 3 спальни (32%) | 116 listings (32%) |
Индекс активности продаж
12-26%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 22% |
| сентябрь 2025 г. | 23% |
| октябрь 2025 г. | 26% |
| ноябрь 2025 г. | 24% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 23% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 23% |
| июль 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
4-25%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 7% |
| сентябрь 2025 г. | 25% |
| октябрь 2025 г. | 21% |
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 18% |
| март 2026 г. | 13% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 4% |
| июнь 2026 г. | 9% |
| июль 2026 г. | 22% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €220k |
| сентябрь 2025 г. | €220k |
| октябрь 2025 г. | €230k |
| ноябрь 2025 г. | €240k |
| декабрь 2025 г. | €245k |
| январь 2026 г. | €249.5k |
| февраль 2026 г. | €249.3k |
| март 2026 г. | €252.5k |
| апрель 2026 г. | €250k |
| май 2026 г. | €248k |
| июнь 2026 г. | €245k |
| июль 2026 г. | €251.8k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €760 |
| сентябрь 2025 г. | €750 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €750 |
| февраль 2026 г. | €740 |
| март 2026 г. | €780 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €830 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 24.12 |
| сентябрь 2025 г. | 24.44 |
| октябрь 2025 г. | 25.56 |
| ноябрь 2025 г. | 26.67 |
| декабрь 2025 г. | 27.22 |
| январь 2026 г. | 27.72 |
| февраль 2026 г. | 27.97 |
| март 2026 г. | 26.98 |
| апрель 2026 г. | 24.51 |
| май 2026 г. | 25.83 |
| июнь 2026 г. | 25.52 |
| июль 2026 г. | 25.43 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,470 |
| сентябрь 2025 г. | €2,530 |
| октябрь 2025 г. | €2,580 |
| ноябрь 2025 г. | €2,700 |
| декабрь 2025 г. | €2,750 |
| январь 2026 г. | €2,800 |
| февраль 2026 г. | €2,800 |
| март 2026 г. | €2,840 |
| апрель 2026 г. | €2,780 |
| май 2026 г. | €2,700 |
| июнь 2026 г. | €2,630 |
| июль 2026 г. | €2,650 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€5,775
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€8,610
Годовой доход от аренды
По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Ayamonte варьировалась от ~3.85% в районах с самой низкой доходностью до ~5.74% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.44 % | 307 | 122 | €245,500 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 3.93 % | 166 | 84 | €251,750 | €830 |
3 спальни | 5.22 % | 101 | 15 | €229,900 | €1,000 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.44% и ценами на недвижимость, начиная с €229,900, Ayamonte
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Ayamonte составляют €245,500, а медианная аренда — €850. Это значит, что объект с медианными показателями в Ayamonte окупится за 24.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 3.93%, цена продажи €251,750, аренда €830.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.22%, цена продажи €229,900, аренда €1,000.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ayamonte предлагает доходность до 5.74% для медианная квартира. Изучите Ayamonte подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.