Islantilla: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Huelva province
Надежность
Низкая
Islantilla: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€250,000
| 1M | -2.7% |
| 1Y | +22% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €209,500 |
| сентябрь 2025 г. | €210,000 |
| октябрь 2025 г. | €229,000 |
| ноябрь 2025 г. | €232,000 |
| декабрь 2025 г. | €247,000 |
| январь 2026 г. | €257,450 |
| февраль 2026 г. | €250,000 |
| март 2026 г. | €250,000 |
| апрель 2026 г. | €250,000 |
| май 2026 г. | €250,000 |
| июнь 2026 г. | €257,000 |
| июль 2026 г. | €250,000 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | +5.3% |
| 1Y | +25% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €730 |
| сентябрь 2025 г. | €750 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €730 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €750 |
| март 2026 г. | €780 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €950 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
4.87%
| 1M | +7.7% |
| 1Y | +2.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.37% |
| сентябрь 2025 г. | 4.66% |
| октябрь 2025 г. | 4.4% |
| ноябрь 2025 г. | 3.82% |
| декабрь 2025 г. | 3.94% |
| январь 2026 г. | 3.44% |
| февраль 2026 г. | 3.5% |
| март 2026 г. | 3.95% |
| апрель 2026 г. | 4.08% |
| май 2026 г. | 3.99% |
| июнь 2026 г. | 4.52% |
| июль 2026 г. | 4.87% |
Медианная цена за м²
€2,940
| 1M | -0.4% |
| 1Y | +34.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,390 |
| сентябрь 2025 г. | €2,330 |
| октябрь 2025 г. | €2,440 |
| ноябрь 2025 г. | €2,780 |
| декабрь 2025 г. | €2,780 |
| январь 2026 г. | €2,880 |
| февраль 2026 г. | €2,940 |
| март 2026 г. | €2,940 |
| апрель 2026 г. | €2,940 |
| май 2026 г. | €2,910 |
| июнь 2026 г. | €2,950 |
| июль 2026 г. | €2,940 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (165 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.67% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,940 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 52 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 51 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 103 listings (100%) |
Индекс активности продаж
9-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 27% |
| сентябрь 2025 г. | 18% |
| октябрь 2025 г. | 38% |
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 19% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 23% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 33% |
Индекс активности аренды
5-17%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 16% |
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 16% |
| ноябрь 2025 г. | 10% |
| декабрь 2025 г. | 9% |
| январь 2026 г. | 5% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 12% |
| апрель 2026 г. | 16% |
| май 2026 г. | 5% |
| июнь 2026 г. | 9% |
| июль 2026 г. | 15% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €200k |
| сентябрь 2025 г. | €200k |
| октябрь 2025 г. | €216.8k |
| ноябрь 2025 г. | €225k |
| декабрь 2025 г. | €218.8k |
| январь 2026 г. | €227.9k |
| февраль 2026 г. | €226.9k |
| март 2026 г. | €227.9k |
| апрель 2026 г. | €243.5k |
| май 2026 г. | €247k |
| июнь 2026 г. | €250k |
| июль 2026 г. | €257k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €750 |
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €730 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €780 |
| май 2026 г. | €750 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 22.22 |
| сентябрь 2025 г. | 20.83 |
| октябрь 2025 г. | 22.58 |
| ноябрь 2025 г. | 25 |
| декабрь 2025 г. | 24.31 |
| январь 2026 г. | 27.14 |
| февраль 2026 г. | 26.08 |
| март 2026 г. | 25.33 |
| апрель 2026 г. | 26.18 |
| май 2026 г. | 27.44 |
| июнь 2026 г. | 24.51 |
| июль 2026 г. | 21.42 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,560 |
| сентябрь 2025 г. | €2,530 |
| октябрь 2025 г. | €2,730 |
| ноябрь 2025 г. | €2,880 |
| декабрь 2025 г. | €2,730 |
| январь 2026 г. | €2,830 |
| февраль 2026 г. | €2,840 |
| март 2026 г. | €2,850 |
| апрель 2026 г. | €3,040 |
| май 2026 г. | €2,990 |
| июнь 2026 г. | €2,940 |
| июль 2026 г. | €2,940 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€5,775
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€6,825
Годовой доход от аренды
По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Islantilla варьировалась от ~3.85% в районах с самой низкой доходностью до ~4.55% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.87 % | 79 | 77 | €250,000 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.67 % | 52 | 51 | €257,000 | €1,000 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.87% и ценами на недвижимость, начиная с €257,000, Islantilla
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Islantilla составляют €250,000, а медианная аренда — €1,000. Это значит, что объект с медианными показателями в Islantilla окупится за 20.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.67%, цена продажи €257,000, аренда €1,000.
Где именно стоит купить недвижимость?
Islantilla предлагает доходность до 4.55% для медианная квартира. Изучите Islantilla подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.