Islantilla: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Huelva province
Надежность
Низкая
Islantilla: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€250,000
| 1M | -1.4% |
| 1Y | +19% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €229,000 |
| ноябрь 2025 г. | €232,000 |
| декабрь 2025 г. | €247,000 |
| январь 2026 г. | €257,450 |
| февраль 2026 г. | €250,000 |
| март 2026 г. | €250,000 |
| апрель 2026 г. | €250,000 |
| май 2026 г. | €250,000 |
| июнь 2026 г. | €257,000 |
| июль 2026 г. | €250,000 |
| август 2026 г. | €253,450 |
| сентябрь 2026 г. | €250,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | -8.6% |
| 1Y | +6.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €730 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €750 |
| март 2026 г. | €780 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €950 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €880 |
| сентябрь 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
4.55%
| 1M | -0.3% |
| 1Y | -2.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 4.4% |
| ноябрь 2025 г. | 3.82% |
| декабрь 2025 г. | 3.94% |
| январь 2026 г. | 3.44% |
| февраль 2026 г. | 3.5% |
| март 2026 г. | 3.95% |
| апрель 2026 г. | 4.08% |
| май 2026 г. | 3.99% |
| июнь 2026 г. | 4.52% |
| июль 2026 г. | 4.87% |
| август 2026 г. | 4.56% |
| сентябрь 2026 г. | 4.55% |
Медианная цена за м²
€2,920
| 1M | -1.9% |
| 1Y | +25.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,440 |
| ноябрь 2025 г. | €2,780 |
| декабрь 2025 г. | €2,780 |
| январь 2026 г. | €2,880 |
| февраль 2026 г. | €2,940 |
| март 2026 г. | €2,940 |
| апрель 2026 г. | €2,940 |
| май 2026 г. | €2,910 |
| июнь 2026 г. | €2,950 |
| июль 2026 г. | €2,940 |
| август 2026 г. | €2,980 |
| сентябрь 2026 г. | €2,920 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (161 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.08% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €3,130 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 45 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 46 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 91 listings (100%) |
Индекс активности продаж
9-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 38% |
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 19% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 23% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 23% |
| сентябрь 2026 г. | 25% |
Индекс активности аренды
5-16%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 16% |
| ноябрь 2025 г. | 10% |
| декабрь 2025 г. | 9% |
| январь 2026 г. | 5% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 12% |
| апрель 2026 г. | 16% |
| май 2026 г. | 5% |
| июнь 2026 г. | 9% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 16% |
| сентябрь 2026 г. | 14% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €216.8k |
| ноябрь 2025 г. | €225k |
| декабрь 2025 г. | €218.8k |
| январь 2026 г. | €227.9k |
| февраль 2026 г. | €226.9k |
| март 2026 г. | €227.9k |
| апрель 2026 г. | €243.5k |
| май 2026 г. | €247k |
| июнь 2026 г. | €250k |
| июль 2026 г. | €257k |
| август 2026 г. | €255k |
| сентябрь 2026 г. | €250k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €730 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €780 |
| май 2026 г. | €750 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €900 |
| сентябрь 2026 г. | €850 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 22.58 |
| ноябрь 2025 г. | 25 |
| декабрь 2025 г. | 24.31 |
| январь 2026 г. | 27.14 |
| февраль 2026 г. | 26.08 |
| март 2026 г. | 25.33 |
| апрель 2026 г. | 26.18 |
| май 2026 г. | 27.44 |
| июнь 2026 г. | 24.51 |
| июль 2026 г. | 21.42 |
| август 2026 г. | 23.61 |
| сентябрь 2026 г. | 24.51 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,730 |
| ноябрь 2025 г. | €2,880 |
| декабрь 2025 г. | €2,730 |
| январь 2026 г. | €2,830 |
| февраль 2026 г. | €2,840 |
| март 2026 г. | €2,850 |
| апрель 2026 г. | €3,040 |
| май 2026 г. | €2,990 |
| июнь 2026 г. | €2,940 |
| июль 2026 г. | €2,940 |
| август 2026 г. | €3,000 |
| сентябрь 2026 г. | €3,130 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€5,895
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€6,180
Годовой доход от аренды
По состоянию на сентябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Islantilla варьировалась от ~3.93% в районах с самой низкой доходностью до ~4.12% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.55 % | 68 | 74 | €250,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.08 % | 45 | 46 | €250,000 | €850 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.55% и ценами на недвижимость, начиная с €250,000, Islantilla
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Islantilla составляют €250,000, а медианная аренда — €800. Это значит, что объект с медианными показателями в Islantilla окупится за 26.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.08%, цена продажи €250,000, аренда €850.
Где именно стоит купить недвижимость?
Islantilla предлагает доходность до 4.12% для медианная квартира. Изучите Islantilla подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.