Cartaya: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Huelva province
Надежность
Низкая
Cartaya: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
28Слабый
28 / 100
Инвестиционная привлекательность
19Ценовой импульс
16Спрос на аренду
15Спрос на покупку
41Медианная цена предложения
€327,500
| 1M | +9.2% |
| 1Y | -1.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €330,000 |
| сентябрь 2025 г. | €305,000 |
| октябрь 2025 г. | €330,000 |
| ноябрь 2025 г. | €299,000 |
| декабрь 2025 г. | €299,000 |
| январь 2026 г. | €299,000 |
| февраль 2026 г. | €339,000 |
| март 2026 г. | €352,450 |
| апрель 2026 г. | €310,000 |
| май 2026 г. | €300,000 |
| июнь 2026 г. | €300,000 |
| июль 2026 г. | €327,500 |
Медианная месячная аренда
€1,850
| 1M | +15.6% |
| 1Y | +15.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,500 |
| сентябрь 2025 г. | €1,600 |
| октябрь 2025 г. | €1,500 |
| ноябрь 2025 г. | €1,500 |
| декабрь 2025 г. | €1,550 |
| январь 2026 г. | €1,600 |
| февраль 2026 г. | €1,550 |
| март 2026 г. | €1,600 |
| апрель 2026 г. | €1,600 |
| май 2026 г. | €1,500 |
| июнь 2026 г. | €1,600 |
| июль 2026 г. | €1,850 |
Валовая арендная доходность
6.34%
| 1M | -9.7% |
| 1Y | +0.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.69% |
| сентябрь 2025 г. | 5.92% |
| октябрь 2025 г. | 6.87% |
| ноябрь 2025 г. | 4.57% |
| декабрь 2025 г. | 5.41% |
| январь 2026 г. | 6.1% |
| февраль 2026 г. | 6.02% |
| март 2026 г. | 6.54% |
| апрель 2026 г. | 6.86% |
| май 2026 г. | 6.06% |
| июнь 2026 г. | 7.02% |
| июль 2026 г. | 6.34% |
Медианная цена за м²
€1,900
| 1M | +7.6% |
| 1Y | -3.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,920 |
| сентябрь 2025 г. | €1,770 |
| октябрь 2025 г. | €1,920 |
| ноябрь 2025 г. | €1,800 |
| декабрь 2025 г. | €1,990 |
| январь 2026 г. | €1,990 |
| февраль 2026 г. | €2,040 |
| март 2026 г. | €2,110 |
| апрель 2026 г. | €1,820 |
| май 2026 г. | €1,760 |
| июнь 2026 г. | €1,760 |
| июль 2026 г. | €1,900 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (191 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 100—200м² | 6.4% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 100—200м² | €2,100 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 100—200м² | 55 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 100—200м² | 31 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
100—200м² (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 100—200м² (100%) | 86 listings (100%) |
Индекс активности продаж
11-25%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 23% |
| сентябрь 2025 г. | 18% |
| октябрь 2025 г. | 16% |
| ноябрь 2025 г. | 18% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 22% |
| июль 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
4-28%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 28% |
| сентябрь 2025 г. | 14% |
| октябрь 2025 г. | 15% |
| ноябрь 2025 г. | 6% |
| декабрь 2025 г. | 9% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 6% |
| март 2026 г. | 13% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 4% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 9% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €295k |
| сентябрь 2025 г. | €280k |
| октябрь 2025 г. | €287.5k |
| ноябрь 2025 г. | €287.5k |
| декабрь 2025 г. | €294.9k |
| январь 2026 г. | €295k |
| февраль 2026 г. | €297k |
| март 2026 г. | €298.5k |
| апрель 2026 г. | €290k |
| май 2026 г. | €295k |
| июнь 2026 г. | €300k |
| июль 2026 г. | €300k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,000 |
| сентябрь 2025 г. | €1,000 |
| октябрь 2025 г. | €1,500 |
| ноябрь 2025 г. | €1,050 |
| декабрь 2025 г. | €1,500 |
| январь 2026 г. | €1,500 |
| февраль 2026 г. | €1,500 |
| март 2026 г. | €1,500 |
| апрель 2026 г. | €1,300 |
| май 2026 г. | €1,500 |
| июнь 2026 г. | €1,500 |
| июль 2026 г. | €1,600 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| август 2025 г. | 24.58 |
| сентябрь 2025 г. | 23.33 |
| октябрь 2025 г. | 15.97 |
| ноябрь 2025 г. | 22.82 |
| декабрь 2025 г. | 16.39 |
| январь 2026 г. | 16.39 |
| февраль 2026 г. | 16.5 |
| март 2026 г. | 16.58 |
| апрель 2026 г. | 18.59 |
| май 2026 г. | 16.39 |
| июнь 2026 г. | 16.67 |
| июль 2026 г. | 15.63 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,110 |
| сентябрь 2025 г. | €2,170 |
| октябрь 2025 г. | €2,170 |
| ноябрь 2025 г. | €2,160 |
| декабрь 2025 г. | €2,150 |
| январь 2026 г. | €2,110 |
| февраль 2026 г. | €2,120 |
| март 2026 г. | €2,050 |
| апрель 2026 г. | €2,070 |
| май 2026 г. | €2,110 |
| июнь 2026 г. | €2,100 |
| июль 2026 г. | €2,100 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.58 % | 68 | 51 | €212,000 | €1,300 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.34% и ценами на недвижимость, начиная с €300,000, Cartaya
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Cartaya составляют €327,500, а медианная аренда — €1,850. Это значит, что объект с медианными показателями в Cartaya окупится за 14.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
дом 100—200 м²: медианная доходность 6.40%, цена продажи €300,000, аренда €1,600.
Где именно стоит купить недвижимость?
Cartaya предлагает доходность до 6.07% для медианная квартира. Изучите Cartaya подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.