Huelva: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Huelva province
Надежность
Высокая
Huelva: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
74Хороший
74 / 100
Инвестиционная привлекательность
61Ценовой импульс
29Спрос на аренду
74Спрос на покупку
75Медианная цена предложения
€175,000
| 1M | +13% |
| 1Y | +13% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €162,300 |
| сентябрь 2025 г. | €166,500 |
| октябрь 2025 г. | €161,000 |
| ноябрь 2025 г. | €162,250 |
| декабрь 2025 г. | €160,000 |
| январь 2026 г. | €159,950 |
| февраль 2026 г. | €159,900 |
| март 2026 г. | €160,000 |
| апрель 2026 г. | €149,900 |
| май 2026 г. | €149,900 |
| июнь 2026 г. | €154,900 |
| июль 2026 г. | €175,000 |
Медианная месячная аренда
€980
| 1M | +2.6% |
| 1Y | +21.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €850 |
| сентябрь 2025 г. | €810 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €810 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €900 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €950 |
| июнь 2026 г. | €950 |
| июль 2026 г. | €980 |
Валовая арендная доходность
6.95%
| 1M | -7.6% |
| 1Y | +9.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.86% |
| сентябрь 2025 г. | 6.82% |
| октябрь 2025 г. | 6.78% |
| ноябрь 2025 г. | 6.95% |
| декабрь 2025 г. | 6.87% |
| январь 2026 г. | 6.62% |
| февраль 2026 г. | 7.09% |
| март 2026 г. | 6.67% |
| апрель 2026 г. | 7.62% |
| май 2026 г. | 7.78% |
| июнь 2026 г. | 7.53% |
| июль 2026 г. | 6.95% |
Медианная цена за м²
€1,920
| 1M | +11.7% |
| 1Y | +16.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,760 |
| сентябрь 2025 г. | €1,750 |
| октябрь 2025 г. | €1,790 |
| ноябрь 2025 г. | €1,800 |
| декабрь 2025 г. | €1,760 |
| январь 2026 г. | €1,780 |
| февраль 2026 г. | €1,740 |
| март 2026 г. | €1,780 |
| апрель 2026 г. | €1,760 |
| май 2026 г. | €1,760 |
| июнь 2026 г. | €1,720 |
| июль 2026 г. | €1,920 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (372 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 6.31% |
| 3 спальни | 6.36% |
| 4+ спальни | 7.09% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 70–80 м² | 8.56% |
| квартиры 80–90 м² | 7.45% |
| квартиры 90–100 м² | 7.05% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,310 |
| 3 спальни | €1,850 |
| 4+ спальни | €1,820 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 70–80 м² | 1840 |
| квартиры 80–90 м² | 1750 |
| квартиры 90–100 м² | 1830 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 73 |
| 3 спальни | 159 |
| 4+ спальни | 67 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 70–80 м² | 45 |
| квартиры 80–90 м² | 49 |
| квартиры 90–100 м² | 57 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 18 |
| 3 спальни | 28 |
| 4+ спальни | 19 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 70–80 м² | 8 |
| квартиры 80–90 м² | 13 |
| квартиры 90–100 м² | 13 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (25%)
3 спальни (51%)
4+ спальни (24%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (25%) | 91 listings (25%) |
| 3 спальни (51%) | 187 listings (51%) |
| 4+ спальни (24%) | 86 listings (24%) |
Индекс активности продаж
18-43%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 35% |
| сентябрь 2025 г. | 29% |
| октябрь 2025 г. | 32% |
| ноябрь 2025 г. | 35% |
| декабрь 2025 г. | 35% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 41% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 34% |
| июль 2026 г. | 43% |
Индекс активности аренды
44-70%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 64% |
| сентябрь 2025 г. | 59% |
| октябрь 2025 г. | 70% |
| ноябрь 2025 г. | 55% |
| декабрь 2025 г. | 55% |
| январь 2026 г. | 47% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 66% |
| апрель 2026 г. | 64% |
| май 2026 г. | 44% |
| июнь 2026 г. | 58% |
| июль 2026 г. | 64% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €145.3k | €154.4k | €209.9k |
| сентябрь 2025 г. | €156.6k | €155.5k | €200.9k |
| октябрь 2025 г. | €150.5k | €150k | €217.4k |
| ноябрь 2025 г. | €166.5k | €151.2k | €195k |
| декабрь 2025 г. | €160k | €154.9k | €190k |
| январь 2026 г. | €159.4k | €159.9k | €195k |
| февраль 2026 г. | €145k | €151.4k | €195k |
| март 2026 г. | €145k | €162.5k | €210k |
| апрель 2026 г. | €145k | €145k | €210k |
| май 2026 г. | €145k | €140.8k | €200k |
| июнь 2026 г. | €139.9k | €145k | €195k |
| июль 2026 г. | €166.5k | €169.9k | €220k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €800 | €800 | €930 |
| сентябрь 2025 г. | €750 | €850 | €1,000 |
| октябрь 2025 г. | €770 | €850 | €980 |
| ноябрь 2025 г. | €900 | €860 | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €800 | €890 | €1,000 |
| январь 2026 г. | €780 | €850 | €1,100 |
| февраль 2026 г. | €900 | €890 | €1,200 |
| март 2026 г. | €800 | €880 | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €850 | €900 | €1,280 |
| май 2026 г. | €850 | €950 | €1,300 |
| июнь 2026 г. | €850 | €930 | €1,300 |
| июль 2026 г. | €880 | €900 | €1,300 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | 15.13 | 16.09 | 18.91 |
| сентябрь 2025 г. | 17.4 | 15.25 | 16.75 |
| октябрь 2025 г. | 16.39 | 14.71 | 18.59 |
| ноябрь 2025 г. | 15.42 | 14.65 | 16.25 |
| декабрь 2025 г. | 16.67 | 14.5 | 15.83 |
| январь 2026 г. | 17.03 | 15.68 | 14.77 |
| февраль 2026 г. | 13.43 | 14.18 | 13.54 |
| март 2026 г. | 15.1 | 15.48 | 14.58 |
| апрель 2026 г. | 14.22 | 13.43 | 13.67 |
| май 2026 г. | 14.22 | 12.35 | 12.87 |
| июнь 2026 г. | 13.72 | 13.06 | 12.5 |
| июль 2026 г. | 15.86 | 15.73 | 14.1 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €1,820 | €1,680 | €1,750 |
| сентябрь 2025 г. | €2,030 | €1,710 | €1,670 |
| октябрь 2025 г. | €2,010 | €1,650 | €1,800 |
| ноябрь 2025 г. | €2,130 | €1,680 | €1,650 |
| декабрь 2025 г. | €2,130 | €1,680 | €1,620 |
| январь 2026 г. | €2,130 | €1,760 | €1,630 |
| февраль 2026 г. | €2,070 | €1,650 | €1,650 |
| март 2026 г. | €2,070 | €1,810 | €1,750 |
| апрель 2026 г. | €2,070 | €1,630 | €1,750 |
| май 2026 г. | €2,060 | €1,600 | €1,670 |
| июнь 2026 г. | €2,000 | €1,610 | €1,660 |
| июль 2026 г. | €2,310 | €1,850 | €1,820 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.95 % | 320 | 75 | €175,000 | €980 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 6.31 % | 73 | 18 | €166,500 | €880 |
3 спальни | 6.36 % | 159 | 28 | €169,900 | €900 |
4+ спальни | 7.09 % | 67 | 19 | €220,000 | €1,300 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.95% и ценами на недвижимость, начиная с €166,500, Huelva
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Huelva составляют €175,000, а медианная аренда — €980. Это значит, что объект с медианными показателями в Huelva окупится за 14.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 6.31%, цена продажи €166,500, аренда €880.
3-комнатная квартира: медианная доходность 6.36%, цена продажи €169,900, аренда €900.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 7.09%, цена продажи €220,000, аренда €1,300.
Где именно стоит купить недвижимость?
Huelva предлагает доходность до 5.79% для медианная квартира. Изучите Huelva подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.