Punta Umbria: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Huelva province
Надежность
Низкая
Punta Umbria: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€211,950
| 1M | -2.7% |
| 1Y | +17.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €179,900 |
| декабрь 2025 г. | €179,900 |
| январь 2026 г. | €179,900 |
| февраль 2026 г. | €180,000 |
| март 2026 г. | €185,000 |
| апрель 2026 г. | €192,500 |
| май 2026 г. | €197,450 |
| июнь 2026 г. | €210,000 |
| июль 2026 г. | €213,500 |
| август 2026 г. | €227,400 |
| сентябрь 2026 г. | €217,800 |
| октябрь 2026 г. | €211,950 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | -1.3% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €890 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €950 |
| июль 2026 г. | €900 |
| август 2026 г. | €800 |
| сентябрь 2026 г. | €760 |
| октябрь 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
4.67%
| 1M | +2.9% |
| 1Y | -0.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.15% |
| декабрь 2025 г. | 5.52% |
| январь 2026 г. | 5.29% |
| февраль 2026 г. | 5.49% |
| март 2026 г. | 5.72% |
| апрель 2026 г. | 5.24% |
| май 2026 г. | 5.17% |
| июнь 2026 г. | 5.93% |
| июль 2026 г. | 5.51% |
| август 2026 г. | 4.8% |
| сентябрь 2026 г. | 4.54% |
| октябрь 2026 г. | 4.67% |
Медианная цена за м²
€2,570
| 1M | +0.3% |
| 1Y | +14.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,250 |
| декабрь 2025 г. | €2,250 |
| январь 2026 г. | €2,250 |
| февраль 2026 г. | €2,310 |
| март 2026 г. | €2,310 |
| апрель 2026 г. | €2,480 |
| май 2026 г. | €2,530 |
| июнь 2026 г. | €2,530 |
| июль 2026 г. | €2,470 |
| август 2026 г. | €2,540 |
| сентябрь 2026 г. | €2,560 |
| октябрь 2026 г. | €2,570 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (141 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 4.25% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €2,670 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 51 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 50 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 101 listings (100%) |
Индекс активности продаж
15-39%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 39% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 23% |
| июль 2026 г. | 28% |
| август 2026 г. | 27% |
| сентябрь 2026 г. | 23% |
| октябрь 2026 г. | 33% |
Индекс активности аренды
10-34%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 18% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 12% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 19% |
| август 2026 г. | 16% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
| октябрь 2026 г. | 34% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €190k |
| декабрь 2025 г. | €180.4k |
| январь 2026 г. | €179.9k |
| февраль 2026 г. | €199.9k |
| март 2026 г. | €210k |
| апрель 2026 г. | €215k |
| май 2026 г. | €217.5k |
| июнь 2026 г. | €229.9k |
| июль 2026 г. | €237.5k |
| август 2026 г. | €247k |
| сентябрь 2026 г. | €232.5k |
| октябрь 2026 г. | €240k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €900 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €860 |
| июнь 2026 г. | €980 |
| июль 2026 г. | €860 |
| август 2026 г. | €830 |
| сентябрь 2026 г. | €850 |
| октябрь 2026 г. | €850 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 19.79 |
| декабрь 2025 г. | 17.69 |
| январь 2026 г. | 18.74 |
| февраль 2026 г. | 18.51 |
| март 2026 г. | 19.44 |
| апрель 2026 г. | 19.91 |
| май 2026 г. | 21.01 |
| июнь 2026 г. | 19.65 |
| июль 2026 г. | 22.95 |
| август 2026 г. | 24.95 |
| сентябрь 2026 г. | 22.79 |
| октябрь 2026 г. | 23.53 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,110 |
| декабрь 2025 г. | €2,000 |
| январь 2026 г. | €2,020 |
| февраль 2026 г. | €2,220 |
| март 2026 г. | €2,330 |
| апрель 2026 г. | €2,400 |
| май 2026 г. | €2,390 |
| июнь 2026 г. | €2,460 |
| июль 2026 г. | €2,500 |
| август 2026 г. | €2,590 |
| сентябрь 2026 г. | €2,510 |
| октябрь 2026 г. | €2,670 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€6,045
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€6,720
Годовой доход от аренды
По состоянию на октябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Punta Umbria варьировалась от ~4.03% в районах с самой низкой доходностью до ~4.48% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.67 % | 88 | 138 | €211,950 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 4.25 % | 51 | 50 | €240,000 | €850 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.67% и ценами на недвижимость, начиная с €240,000, Punta Umbria
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Punta Umbria составляют €211,950, а медианная аренда — €750. Это значит, что объект с медианными показателями в Punta Umbria окупится за 23.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.25%, цена продажи €240,000, аренда €850.
Где именно стоит купить недвижимость?
Punta Umbria предлагает доходность до 4.48% для медианная квартира. Изучите Punta Umbria подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.