Punta Umbria: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Huelva province
Надежность
Низкая
Punta Umbria: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€213,500
| 1M | +1.7% |
| 1Y | +25.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €170,000 |
| сентябрь 2025 г. | €180,000 |
| октябрь 2025 г. | €180,000 |
| ноябрь 2025 г. | €179,900 |
| декабрь 2025 г. | €179,900 |
| январь 2026 г. | €179,900 |
| февраль 2026 г. | €180,000 |
| март 2026 г. | €185,000 |
| апрель 2026 г. | €192,500 |
| май 2026 г. | €197,450 |
| июнь 2026 г. | €210,000 |
| июль 2026 г. | €213,500 |
Медианная месячная аренда
€900
| 1M | -5.3% |
| 1Y | +12.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €800 |
| сентябрь 2025 г. | €680 |
| октябрь 2025 г. | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €890 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €950 |
| июль 2026 г. | €900 |
Валовая арендная доходность
5.51%
| 1M | -7.1% |
| 1Y | -0.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.73% |
| сентябрь 2025 г. | 4.72% |
| октябрь 2025 г. | 4.69% |
| ноябрь 2025 г. | 5.15% |
| декабрь 2025 г. | 5.52% |
| январь 2026 г. | 5.29% |
| февраль 2026 г. | 5.49% |
| март 2026 г. | 5.72% |
| апрель 2026 г. | 5.24% |
| май 2026 г. | 5.17% |
| июнь 2026 г. | 5.93% |
| июль 2026 г. | 5.51% |
Медианная цена за м²
€2,470
| 1M | -2.4% |
| 1Y | +17.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,100 |
| сентябрь 2025 г. | €2,250 |
| октябрь 2025 г. | €2,250 |
| ноябрь 2025 г. | €2,250 |
| декабрь 2025 г. | €2,250 |
| январь 2026 г. | €2,250 |
| февраль 2026 г. | €2,310 |
| март 2026 г. | €2,310 |
| апрель 2026 г. | €2,480 |
| май 2026 г. | €2,530 |
| июнь 2026 г. | €2,530 |
| июль 2026 г. | €2,470 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (136 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 4.36% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €2,500 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 42 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 50 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 92 listings (100%) |
Индекс активности продаж
15-39%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 31% |
| сентябрь 2025 г. | 28% |
| октябрь 2025 г. | 26% |
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 39% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 23% |
| июль 2026 г. | 28% |
Индекс активности аренды
10-29%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 21% |
| сентябрь 2025 г. | 24% |
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 18% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 12% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 19% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €172.2k |
| сентябрь 2025 г. | €179.9k |
| октябрь 2025 г. | €180.2k |
| ноябрь 2025 г. | €190k |
| декабрь 2025 г. | €180.4k |
| январь 2026 г. | €179.9k |
| февраль 2026 г. | €199.9k |
| март 2026 г. | €210k |
| апрель 2026 г. | €215k |
| май 2026 г. | €217.5k |
| июнь 2026 г. | €229.9k |
| июль 2026 г. | €237.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €830 |
| сентябрь 2025 г. | €750 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €900 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €860 |
| июнь 2026 г. | €980 |
| июль 2026 г. | €860 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 17.39 |
| сентябрь 2025 г. | 19.99 |
| октябрь 2025 г. | 20.02 |
| ноябрь 2025 г. | 19.79 |
| декабрь 2025 г. | 17.69 |
| январь 2026 г. | 18.74 |
| февраль 2026 г. | 18.51 |
| март 2026 г. | 19.44 |
| апрель 2026 г. | 19.91 |
| май 2026 г. | 21.01 |
| июнь 2026 г. | 19.65 |
| июль 2026 г. | 22.95 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,030 |
| сентябрь 2025 г. | €2,010 |
| октябрь 2025 г. | €2,000 |
| ноябрь 2025 г. | €2,110 |
| декабрь 2025 г. | €2,000 |
| январь 2026 г. | €2,020 |
| февраль 2026 г. | €2,220 |
| март 2026 г. | €2,330 |
| апрель 2026 г. | €2,400 |
| май 2026 г. | €2,390 |
| июнь 2026 г. | €2,460 |
| июль 2026 г. | €2,500 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€6,435
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€8,475
Годовой доход от аренды
По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Punta Umbria варьировалась от ~4.29% в районах с самой низкой доходностью до ~5.65% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.51 % | 74 | 160 | €213,500 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 4.36 % | 42 | 50 | €237,500 | €860 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.51% и ценами на недвижимость, начиная с €237,500, Punta Umbria
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Punta Umbria составляют €213,500, а медианная аренда — €900. Это значит, что объект с медианными показателями в Punta Umbria окупится за 19.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.36%, цена продажи €237,500, аренда €860.
Где именно стоит купить недвижимость?
Punta Umbria предлагает доходность до 5.65% для медианная квартира. Изучите Punta Umbria подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.