Isla Cristina: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Huelva province
Надежность
Низкая
Isla Cristina: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€166,000
| 1M | +3.8% |
| 1Y | +12.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €150,000 |
| сентябрь 2025 г. | €150,000 |
| октябрь 2025 г. | €152,500 |
| ноябрь 2025 г. | €155,000 |
| декабрь 2025 г. | €150,000 |
| январь 2026 г. | €143,250 |
| февраль 2026 г. | €156,250 |
| март 2026 г. | €157,500 |
| апрель 2026 г. | €160,000 |
| май 2026 г. | €160,000 |
| июнь 2026 г. | €160,000 |
| июль 2026 г. | €166,000 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | -12.5% |
| 1Y | -20% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €600 |
| сентябрь 2025 г. | €600 |
| октябрь 2025 г. | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €750 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
5.76%
| 1M | -14.5% |
| 1Y | -17.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.11% |
| сентябрь 2025 г. | 5.44% |
| октябрь 2025 г. | 6.27% |
| ноябрь 2025 г. | 6.48% |
| декабрь 2025 г. | 6.63% |
| январь 2026 г. | 6.55% |
| февраль 2026 г. | 6.36% |
| март 2026 г. | 6.12% |
| апрель 2026 г. | 6.15% |
| май 2026 г. | 6.65% |
| июнь 2026 г. | 6.74% |
| июль 2026 г. | 5.76% |
Медианная цена за м²
€1,910
| 1M | +6.1% |
| 1Y | +12.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,760 |
| сентябрь 2025 г. | €1,760 |
| октябрь 2025 г. | €1,750 |
| ноябрь 2025 г. | €1,720 |
| декабрь 2025 г. | €1,700 |
| январь 2026 г. | €1,630 |
| февраль 2026 г. | €1,780 |
| март 2026 г. | €1,790 |
| апрель 2026 г. | €1,810 |
| май 2026 г. | €1,820 |
| июнь 2026 г. | €1,800 |
| июль 2026 г. | €1,910 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (136 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 6.56% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €1,620 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 55 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 63 listings (100%) |
Индекс активности продаж
6-35%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 35% |
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 28% |
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 6% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 21% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 31% |
Индекс активности аренды
4-46%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 19% |
| сентябрь 2025 г. | 46% |
| октябрь 2025 г. | 28% |
| ноябрь 2025 г. | 16% |
| декабрь 2025 г. | 28% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 6% |
| март 2026 г. | 15% |
| апрель 2026 г. | 11% |
| май 2026 г. | 4% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 23% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €150k |
| сентябрь 2025 г. | €150k |
| октябрь 2025 г. | €155k |
| ноябрь 2025 г. | €152.5k |
| декабрь 2025 г. | €142.5k |
| январь 2026 г. | €142k |
| февраль 2026 г. | €148.5k |
| март 2026 г. | €145.5k |
| апрель 2026 г. | €155k |
| май 2026 г. | €156.3k |
| июнь 2026 г. | €160k |
| июль 2026 г. | €160k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €900 |
| сентябрь 2025 г. | €680 |
| октябрь 2025 г. | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €900 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €950 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €950 |
| июль 2026 г. | €880 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 13.89 |
| сентябрь 2025 г. | 18.52 |
| октябрь 2025 г. | 14.35 |
| ноябрь 2025 г. | 14.95 |
| декабрь 2025 г. | 13.19 |
| январь 2026 г. | 13.15 |
| февраль 2026 г. | 13.75 |
| март 2026 г. | 13.47 |
| апрель 2026 г. | 13.67 |
| май 2026 г. | 14.47 |
| июнь 2026 г. | 14.11 |
| июль 2026 г. | 15.24 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,600 |
| сентябрь 2025 г. | €1,690 |
| октябрь 2025 г. | €1,760 |
| ноябрь 2025 г. | €1,600 |
| декабрь 2025 г. | €1,550 |
| январь 2026 г. | €1,600 |
| февраль 2026 г. | €1,610 |
| март 2026 г. | €1,480 |
| апрель 2026 г. | €1,610 |
| май 2026 г. | €1,670 |
| июнь 2026 г. | €1,670 |
| июль 2026 г. | €1,620 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.76 % | 85 | 28 | €166,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 6.56 % | 55 | 8 | €160,000 | €880 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.76% и ценами на недвижимость, начиная с €160,000, Isla Cristina
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Isla Cristina составляют €166,000, а медианная аренда — €700. Это значит, что объект с медианными показателями в Isla Cristina окупится за 19.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 6.56%, цена продажи €160,000, аренда €880.
Где именно стоит купить недвижимость?