La Antilla – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Huelva province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
31Медианная цена продажи
€240,000
1M
-0.8%
1Y
+18.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €199,900 |
| август | €202,480 |
| сентябрь | €218,000 |
| октябрь | €240,000 |
| ноябрь | €240,000 |
| декабрь | €234,450 |
| январь | €240,000 |
| февраль | €240,000 |
| март | €244,000 |
| апрель | €245,450 |
| май | €242,000 |
| июнь | €240,000 |
Медианная цена аренды
€950
1M
+18.8%
1Y
+25%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €1,000 |
| август | €980 |
| сентябрь | €760 |
| октябрь | €750 |
| ноябрь | €780 |
| декабрь | €800 |
| январь | €980 |
| февраль | €950 |
| март | €980 |
| апрель | €800 |
| май | €800 |
| июнь | €950 |
Валовая арендная доходность
4.49%
1M
+11.9%
1Y
-13.1%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 5.85% |
| август | 5.44% |
| сентябрь | 4.92% |
| октябрь | 4.39% |
| ноябрь | 4.84% |
| декабрь | 4.71% |
| январь | 4.84% |
| февраль | 4.82% |
| март | 4.73% |
| апрель | 3.84% |
| май | 4.01% |
| июнь | 4.49% |
Стоимость за квадратный метр
€3,430
1M
+11.9%
1Y
+35.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €2,500 |
| август | €2,530 |
| сентябрь | €2,730 |
| октябрь | €3,000 |
| ноябрь | €3,040 |
| декабрь | €3,080 |
| январь | €3,000 |
| февраль | €3,020 |
| март | €3,050 |
| апрель | €3,070 |
| май | €3,060 |
| июнь | €3,430 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (2%)
1 спальня (15%)
2 спальни (49%)
3 спальни (32%)
4+ спальни (2%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (2%) | 2 listings (2%) |
| 1 спальня (15%) | 16 listings (15%) |
| 2 спальни (49%) | 51 listings (49%) |
| 3 спальни (32%) | 34 listings (32%) |
| 4+ спальни (2%) | 2 listings (2%) |
Индекс активности продаж
17 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 4.16% |
| 2 спальни | 5.07% |
| 3 спальни | 4.38% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 4.47% |
| квартиры 60–70 м² | 4.13% |
| квартиры 70–80 м² | 3.96% |
| квартиры 80–90 м² | 4.23% |
| квартиры 90–100 м² | 4.36% |
| квартиры 100–110 м² | 4.41% |
| квартиры 110–120 м² | 3.03% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 7.67% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €2,560 |
| 2 спальни | €3,640 |
| 3 спальни | €3,060 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 3910 |
| квартиры 60–70 м² | 3540 |
| квартиры 70–80 м² | 3340 |
| квартиры 80–90 м² | 3340 |
| квартиры 90–100 м² | 3060 |
| квартиры 100–110 м² | 2130 |
| квартиры 110–120 м² | 2620 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 4150 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 8 |
| 2 спальни | 27 |
| 3 спальни | 19 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 5 |
| квартиры 60–70 м² | 20 |
| квартиры 70–80 м² | 6 |
| квартиры 80–90 м² | 9 |
| квартиры 90–100 м² | 6 |
| квартиры 100–110 м² | 3 |
| квартиры 110–120 м² | 2 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 3 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 2 |
| 1 спальня | 8 |
| 2 спальни | 24 |
| 3 спальни | 15 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 1 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 4 |
| квартиры 60–70 м² | 6 |
| квартиры 70–80 м² | 18 |
| квартиры 80–90 м² | 6 |
| квартиры 90–100 м² | 7 |
| квартиры 100–110 м² | 4 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 2 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€11.4k
Студия
€14.4k
1 спальня
€9,000
2 спальни
€12k
3 спальни
€11.4k
4+ спальни
€12k
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €170k | €198k | €232.5k | €292.5k |
| август | €177.7k | €198k | €236.9k | €300k |
| сентябрь | €162.7k | €198k | €236.9k | €300k |
| октябрь | €140k | €205.0k | €243k | €285k |
| ноябрь | €140k | €220k | €257k | €289.4k |
| декабрь | €205k | €220k | €257k | €290k |
| январь | €205k | €220k | €260k | €290k |
| февраль | €205k | €220k | €260k | €290k |
| март | €205k | €232k | €260k | €270k |
| апрель | €215k | €254.5k | €260k | -- |
| май | €215k | €240k | €260k | €280k |
| июнь | €216.3k | €236.9k | €260k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €700 | €1,000 | €1,000 | -- |
| август | €630 | €1,000 | €1,000 | -- |
| сентябрь | €460 | €1,000 | €950 | -- |
| октябрь | €550 | €750 | €980 | -- |
| ноябрь | €580 | €950 | €980 | -- |
| декабрь | €580 | €900 | €980 | -- |
| январь | €700 | €1,000 | €950 | -- |
| февраль | €530 | €1,000 | €980 | -- |
| март | €450 | €1,000 | €1,000 | -- |
| апрель | €550 | €1,000 | €700 | -- |
| май | €550 | €1,000 | €730 | -- |
| июнь | €750 | €1,000 | €950 | €1,000 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | 20.24 | 16.5 | 19.38 |
| август | 23.69 | 16.5 | 19.74 |
| сентябрь | 29.47 | 16.5 | 20.78 |
| октябрь | 21.21 | 22.64 | 20.77 |
| ноябрь | 20.29 | 19.3 | 21.97 |
| декабрь | 29.71 | 20.37 | 21.97 |
| январь | 24.4 | 18.33 | 22.81 |
| февраль | 32.23 | 18.33 | 22.22 |
| март | 37.96 | 19.33 | 21.67 |
| апрель | 32.58 | 21.21 | 30.95 |
| май | 32.58 | 20 | 29.89 |
| июнь | 24.03 | 19.74 | 22.81 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €2,830 | €2,540 | €2,700 | €2,700 |
| август | €2,730 | €2,540 | €2,060 | €2,500 |
| сентябрь | €2,960 | €2,480 | €2,060 | €2,500 |
| октябрь | €3,110 | €2,770 | €2,860 | €2,410 |
| ноябрь | €2,860 | €2,780 | €3,210 | €2,160 |
| декабрь | €3,900 | €3,140 | €3,210 | €1,930 |
| январь | €3,870 | €2,820 | €3,250 | €1,930 |
| февраль | €2,590 | €2,970 | €3,150 | €1,930 |
| март | €2,010 | €3,310 | €3,060 | €1,800 |
| апрель | €2,640 | €3,240 | €3,020 | -- |
| май | €3,210 | €3,140 | €3,020 | €2,670 |
| июнь | €2,560 | €3,640 | €3,060 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 4.49 % | 54 | 51 | €240,000 | €950 |
Студия | -- % | -- | 2 | -- | €1,200 |
1 спальня | 4.16 % | 8 | 8 | €216,250 | €750 |
2 спальни | 5.07 % | 27 | 24 | €236,900 | €1,000 |
3 спальни | 4.38 % | 19 | 15 | €260,000 | €950 |
4+ спальни | -- % | -- | 2 | -- | €1,000 |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.49% и ценами на недвижимость, начиная с €216,250, La Antilla
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в La Antilla составляют €240,000, а медианная аренда — €950. Это значит, что объект с медианными показателями в La Antilla окупится за 21.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €1,200.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность 4.16%, цена продажи €216,250, аренда €750.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность 5.07%, цена продажи €236,900, аренда €1,000.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность 4.38%, цена продажи €260,000, аренда €950.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €1,000.
Где именно стоит купить недвижимость?