Almoradí: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Alicante province
Надежность
Низкая
Almoradí: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
11Слабый
11 / 100
Инвестиционная привлекательность
16Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€123,000
| 1M | +2.5% |
| 1Y | +10.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €114,000 |
| декабрь 2025 г. | €117,000 |
| январь 2026 г. | €119,000 |
| февраль 2026 г. | €119,000 |
| март 2026 г. | €118,100 |
| апрель 2026 г. | €119,000 |
| май 2026 г. | €117,000 |
| июнь 2026 г. | €120,000 |
| июль 2026 г. | €120,000 |
| август 2026 г. | €120,000 |
| сентябрь 2026 г. | €120,000 |
| октябрь 2026 г. | €123,000 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | +3.3% |
| 1Y | +7.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €740 |
| декабрь 2025 г. | €680 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €680 |
| июнь 2026 г. | €670 |
| июль 2026 г. | €750 |
| август 2026 г. | €700 |
| сентябрь 2026 г. | €680 |
| октябрь 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
7.23%
| 1M | -0.2% |
| 1Y | +3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.52% |
| декабрь 2025 г. | 7.13% |
| январь 2026 г. | 6.96% |
| февраль 2026 г. | 6.76% |
| март 2026 г. | 7.56% |
| апрель 2026 г. | 7.31% |
| май 2026 г. | 7.23% |
| июнь 2026 г. | 6.99% |
| июль 2026 г. | 7.31% |
| август 2026 г. | 6.89% |
| сентябрь 2026 г. | 7.25% |
| октябрь 2026 г. | 7.23% |
Медианная цена за м²
€1,260
| 1M | +4.6% |
| 1Y | +14% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,140 |
| декабрь 2025 г. | €1,230 |
| январь 2026 г. | €1,230 |
| февраль 2026 г. | €1,240 |
| март 2026 г. | €1,160 |
| апрель 2026 г. | €1,190 |
| май 2026 г. | €1,170 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
| август 2026 г. | €1,200 |
| сентябрь 2026 г. | €1,200 |
| октябрь 2026 г. | €1,260 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (250 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 7.36% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €1,480 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 43 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 51 listings (100%) |
Индекс активности продаж
10-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 26% |
| январь 2026 г. | 16% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 34% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 21% |
| август 2026 г. | 18% |
| сентябрь 2026 г. | 24% |
| октябрь 2026 г. | 36% |
Индекс активности аренды
44-74%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 61% |
| декабрь 2025 г. | 60% |
| январь 2026 г. | 46% |
| февраль 2026 г. | 44% |
| март 2026 г. | 74% |
| апрель 2026 г. | 62% |
| май 2026 г. | 44% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 61% |
| август 2026 г. | 63% |
| сентябрь 2026 г. | 53% |
| октябрь 2026 г. | 58% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €119k |
| декабрь 2025 г. | €119k |
| январь 2026 г. | €119k |
| февраль 2026 г. | €119k |
| март 2026 г. | €115k |
| апрель 2026 г. | €117.2k |
| май 2026 г. | €114k |
| июнь 2026 г. | €115k |
| июль 2026 г. | €116k |
| август 2026 г. | €117k |
| сентябрь 2026 г. | €117k |
| октябрь 2026 г. | €117k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €680 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €640 |
| март 2026 г. | €680 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €750 |
| август 2026 г. | €670 |
| сентябрь 2026 г. | €700 |
| октябрь 2026 г. | €720 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 13.22 |
| декабрь 2025 г. | 14.69 |
| январь 2026 г. | 15.26 |
| февраль 2026 г. | 15.56 |
| март 2026 г. | 14.09 |
| апрель 2026 г. | 13.95 |
| май 2026 г. | 14.62 |
| июнь 2026 г. | 14.74 |
| июль 2026 г. | 12.89 |
| август 2026 г. | 14.55 |
| сентябрь 2026 г. | 13.93 |
| октябрь 2026 г. | 13.59 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,470 |
| декабрь 2025 г. | €1,510 |
| январь 2026 г. | €1,510 |
| февраль 2026 г. | €1,450 |
| март 2026 г. | €1,470 |
| апрель 2026 г. | €1,480 |
| май 2026 г. | €1,450 |
| июнь 2026 г. | €1,420 |
| июль 2026 г. | €1,490 |
| август 2026 г. | €1,500 |
| сентябрь 2026 г. | €1,480 |
| октябрь 2026 г. | €1,480 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.23 % | 128 | 18 | €123,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 7.36 % | 43 | 8 | €117,000 | €720 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.23% и ценами на недвижимость, начиная с €117,000, Almoradí
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Almoradí составляют €123,000, а медианная аренда — €700. Это значит, что объект с медианными показателями в Almoradí окупится за 14.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 7.36%, цена продажи €117,000, аренда €720.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.