Pilar de la Horadada: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Alicante province
Надежность
Высокая
Pilar de la Horadada: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
52Средний
52 / 100
Инвестиционная привлекательность
45Ценовой импульс
28Спрос на аренду
30Спрос на покупку
54Медианная цена предложения
€275,900
| 1M | +2.6% |
| 1Y | +10.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €252,900 |
| сентябрь 2025 г. | €259,500 |
| октябрь 2025 г. | €250,000 |
| ноябрь 2025 г. | €249,950 |
| декабрь 2025 г. | €240,000 |
| январь 2026 г. | €242,750 |
| февраль 2026 г. | €242,000 |
| март 2026 г. | €250,000 |
| апрель 2026 г. | €269,000 |
| май 2026 г. | €269,000 |
| июнь 2026 г. | €269,000 |
| июль 2026 г. | €275,900 |
Медианная месячная аренда
€900
| 1M | -2.7% |
| 1Y | +11.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €800 |
| сентябрь 2025 г. | €750 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €880 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €950 |
| март 2026 г. | €950 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €930 |
| июнь 2026 г. | €930 |
| июль 2026 г. | €900 |
Валовая арендная доходность
4.53%
| 1M | -3.7% |
| 1Y | -9.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.46% |
| сентябрь 2025 г. | 4.26% |
| октябрь 2025 г. | 4.08% |
| ноябрь 2025 г. | 4.26% |
| декабрь 2025 г. | 4.62% |
| январь 2026 г. | 4.64% |
| февраль 2026 г. | 4.81% |
| март 2026 г. | 4.56% |
| апрель 2026 г. | 4.52% |
| май 2026 г. | 4.8% |
| июнь 2026 г. | 4.7% |
| июль 2026 г. | 4.53% |
Медианная цена за м²
€3,280
| 1M | +6.2% |
| 1Y | +8.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,050 |
| сентябрь 2025 г. | €3,090 |
| октябрь 2025 г. | €3,030 |
| ноябрь 2025 г. | €3,050 |
| декабрь 2025 г. | €2,860 |
| январь 2026 г. | €2,890 |
| февраль 2026 г. | €2,880 |
| март 2026 г. | €3,050 |
| апрель 2026 г. | €3,200 |
| май 2026 г. | €3,200 |
| июнь 2026 г. | €3,090 |
| июль 2026 г. | €3,280 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (1,036 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.22% |
| 3 спальни | 3.5% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 4.63% |
| квартиры 70–80 м² | 4.42% |
| квартиры 80–90 м² | 3.76% |
| квартиры 90–100 м² | 5.11% |
| квартиры 100–110 м² | 3.24% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €3,600 |
| 3 спальни | €3,060 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 3980 |
| квартиры 70–80 м² | 3620 |
| квартиры 80–90 м² | 3500 |
| квартиры 90–100 м² | 3210 |
| квартиры 100–110 м² | 3030 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 210 |
| 3 спальни | 202 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 71 |
| квартиры 70–80 м² | 78 |
| квартиры 80–90 м² | 74 |
| квартиры 90–100 м² | 63 |
| квартиры 100–110 м² | 65 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 70 |
| 3 спальни | 24 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 14 |
| квартиры 70–80 м² | 23 |
| квартиры 80–90 м² | 19 |
| квартиры 90–100 м² | 9 |
| квартиры 100–110 м² | 11 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (55%)
3 спальни (45%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (55%) | 280 listings (55%) |
| 3 спальни (45%) | 226 listings (45%) |
Индекс активности продаж
16-31%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 25% |
| сентябрь 2025 г. | 16% |
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 23% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 23% |
| июль 2026 г. | 24% |
Индекс активности аренды
10-44%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 28% |
| сентябрь 2025 г. | 27% |
| октябрь 2025 г. | 44% |
| ноябрь 2025 г. | 24% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 37% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 10% |
| июль 2026 г. | 19% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €251.9k | €279k |
| сентябрь 2025 г. | €259.9k | €279.9k |
| октябрь 2025 г. | €255k | €265k |
| ноябрь 2025 г. | €254k | €265.5k |
| декабрь 2025 г. | €250.4k | €255k |
| январь 2026 г. | €249k | €259.9k |
| февраль 2026 г. | €249k | €255k |
| март 2026 г. | €255k | €299.9k |
| апрель 2026 г. | €269k | €302.4k |
| май 2026 г. | €269k | €299k |
| июнь 2026 г. | €268k | €299.9k |
| июль 2026 г. | €269.9k | €299.9k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €850 | €800 |
| сентябрь 2025 г. | €850 | €800 |
| октябрь 2025 г. | €850 | €860 |
| ноябрь 2025 г. | €850 | €850 |
| декабрь 2025 г. | €900 | €800 |
| январь 2026 г. | €920 | €800 |
| февраль 2026 г. | €980 | €950 |
| март 2026 г. | €970 | €930 |
| апрель 2026 г. | €930 | €950 |
| май 2026 г. | €930 | €1,080 |
| июнь 2026 г. | €930 | €1,050 |
| июль 2026 г. | €950 | €880 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | 24.7 | 29.06 |
| сентябрь 2025 г. | 25.48 | 29.16 |
| октябрь 2025 г. | 25 | 25.68 |
| ноябрь 2025 г. | 24.9 | 26.03 |
| декабрь 2025 г. | 23.19 | 26.56 |
| январь 2026 г. | 22.55 | 27.07 |
| февраль 2026 г. | 21.17 | 22.37 |
| март 2026 г. | 22.02 | 27.02 |
| апрель 2026 г. | 24.23 | 26.53 |
| май 2026 г. | 24.23 | 23.18 |
| июнь 2026 г. | 24.14 | 23.8 |
| июль 2026 г. | 23.68 | 28.56 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €3,360 | €2,940 |
| сентябрь 2025 г. | €3,470 | €2,950 |
| октябрь 2025 г. | €3,400 | €2,880 |
| ноябрь 2025 г. | €3,390 | €2,950 |
| декабрь 2025 г. | €3,300 | €2,680 |
| январь 2026 г. | €3,300 | €2,740 |
| февраль 2026 г. | €3,300 | €2,680 |
| март 2026 г. | €3,420 | €3,120 |
| апрель 2026 г. | €3,540 | €3,150 |
| май 2026 г. | €3,540 | €3,110 |
| июнь 2026 г. | €3,570 | €3,060 |
| июль 2026 г. | €3,600 | €3,060 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€5,175
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€7,665
Годовой доход от аренды
По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Pilar de la Horadada варьировалась от ~3.45% в районах с самой низкой доходностью до ~5.11% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.53 % | 465 | 117 | €275,900 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.22 % | 210 | 70 | €269,930 | €950 |
3 спальни | 3.5 % | 202 | 24 | €299,900 | €880 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.53% и ценами на недвижимость, начиная с €269,930, Pilar de la Horadada
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Pilar de la Horadada составляют €275,900, а медианная аренда — €900. Это значит, что объект с медианными показателями в Pilar de la Horadada окупится за 25.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.22%, цена продажи €269,930, аренда €950.
3-комнатная квартира: медианная доходность 3.50%, цена продажи €299,900, аренда €880.
Где именно стоит купить недвижимость?
Pilar de la Horadada предлагает доходность до 5.11% для медианная квартира. Изучите Pilar de la Horadada подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.