Alora: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.

Malaga province
Надежность
Низкая
Alora: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
10Слабый
10 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€273,000
| 1M | -0.7% |
| 1Y | +19.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €230,000 |
| сентябрь 2025 г. | €241,860 |
| октябрь 2025 г. | €244,950 |
| ноябрь 2025 г. | €250,000 |
| декабрь 2025 г. | €250,000 |
| январь 2026 г. | €254,500 |
| февраль 2026 г. | €255,000 |
| март 2026 г. | €255,000 |
| апрель 2026 г. | €260,000 |
| май 2026 г. | €262,500 |
| июнь 2026 г. | €275,000 |
| июль 2026 г. | €273,000 |
Медианная месячная аренда
€1,200
| 1M | -7.7% |
| 1Y | -8.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €950 |
| сентябрь 2025 г. | €1,700 |
| октябрь 2025 г. | €1,300 |
| ноябрь 2025 г. | €1,150 |
| декабрь 2025 г. | €1,400 |
| январь 2026 г. | €1,400 |
| февраль 2026 г. | €1,500 |
| март 2026 г. | €1,350 |
| апрель 2026 г. | €1,400 |
| май 2026 г. | €1,500 |
| июнь 2026 г. | €1,300 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
Валовая арендная доходность
6.68%
| 1M | -4.8% |
| 1Y | -8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.91% |
| сентябрь 2025 г. | 8.05% |
| октябрь 2025 г. | 6.75% |
| ноябрь 2025 г. | 7.07% |
| декабрь 2025 г. | 6.73% |
| январь 2026 г. | 7.45% |
| февраль 2026 г. | 7.24% |
| март 2026 г. | 7.01% |
| апрель 2026 г. | 7.15% |
| май 2026 г. | 7.27% |
| июнь 2026 г. | 7.02% |
| июль 2026 г. | 6.68% |
Медианная цена за м²
€1,660
| 1M | +2.9% |
| 1Y | +19% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,400 |
| сентябрь 2025 г. | €1,470 |
| октябрь 2025 г. | €1,490 |
| ноябрь 2025 г. | €1,520 |
| декабрь 2025 г. | €1,530 |
| январь 2026 г. | €1,550 |
| февраль 2026 г. | €1,510 |
| март 2026 г. | €1,500 |
| апрель 2026 г. | €1,530 |
| май 2026 г. | €1,520 |
| июнь 2026 г. | €1,620 |
| июль 2026 г. | €1,660 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (272 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
11-23%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 15% |
| сентябрь 2025 г. | 16% |
| октябрь 2025 г. | 20% |
| ноябрь 2025 г. | 18% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 21% |
| июль 2026 г. | 13% |
Индекс активности аренды
0-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 25% |
| сентябрь 2025 г. | 50% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 45% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 7% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 23% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
О Alora
Алора — исторический город в провинции Малага, расположенный в зеленой долине, окруженной скалистыми известняковыми холмами. Внутренний по отношению к побережью город сохраняет богатую сельскую традицию и компактный исторический центр, где узкие улочки ведут между белыми домами и тенистыми площадями. Экономическая активность сосредоточена на сельском хозяйстве, традиционных ремеслах и услугах, поддерживающих посетителей, исследующих окружающую сельскую местность. Привлекательность региона усиливается благодаря удобному доступу к региональным дорогам и близости к Малаге, что стимулирует спрос у жителей, ценящих более спокойную базу с удобными связями с городскими центрами. Спрос на аренду обычно формируется студентами и профессионалами, ищущими баланс между доступностью и связностью, авантюрными путешественниками в поисках аутентичных местных впечатлений, и пенсионерами или резидентами на неполный рабочий день, тяготеющими к размеренному темпу и природной среде.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.82 % | 16 | 9 | €177,950 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |