Alora: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Malaga province
Надежность
Низкая

Alora: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
6
Ценовой импульс
11
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€262,500
1M
-3.5%
1Y
+7.2%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
ноябрь 2025 г.€250,000
декабрь 2025 г.€250,000
январь 2026 г.€254,500
февраль 2026 г.€255,000
март 2026 г.€255,000
апрель 2026 г.€260,000
май 2026 г.€262,500
июнь 2026 г.€275,000
июль 2026 г.€273,000
август 2026 г.€287,000
сентябрь 2026 г.€272,000
октябрь 2026 г.€262,500

Медианная месячная аренда

€1,100
1M
-8.3%
1Y
-15.4%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
ноябрь 2025 г.€1,150
декабрь 2025 г.€1,400
январь 2026 г.€1,400
февраль 2026 г.€1,500
март 2026 г.€1,350
апрель 2026 г.€1,400
май 2026 г.€1,500
июнь 2026 г.€1,300
июль 2026 г.€1,200
август 2026 г.€1,100
сентябрь 2026 г.€1,200
октябрь 2026 г.€1,100

Валовая арендная доходность

5.58%
1M
-15.7%
1Y
-17.4%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
ноябрь 2025 г.7.07%
декабрь 2025 г.6.73%
январь 2026 г.7.45%
февраль 2026 г.7.24%
март 2026 г.7.01%
апрель 2026 г.7.15%
май 2026 г.7.27%
июнь 2026 г.7.02%
июль 2026 г.6.68%
август 2026 г.6.61%
сентябрь 2026 г.6.61%
октябрь 2026 г.5.58%

Медианная цена за м²

€1,610
1M
+0.3%
1Y
+7.5%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
ноябрь 2025 г.€1,520
декабрь 2025 г.€1,530
январь 2026 г.€1,550
февраль 2026 г.€1,510
март 2026 г.€1,500
апрель 2026 г.€1,530
май 2026 г.€1,520
июнь 2026 г.€1,620
июль 2026 г.€1,660
август 2026 г.€1,670
сентябрь 2026 г.€1,600
октябрь 2026 г.€1,610

Структура рынка

Объявления о недвижимости (260 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Нет доступных данных

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

11-23%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
ноябрь 2025 г.18%
декабрь 2025 г.17%
январь 2026 г.15%
февраль 2026 г.15%
март 2026 г.19%
апрель 2026 г.23%
май 2026 г.11%
июнь 2026 г.21%
июль 2026 г.13%
август 2026 г.14%
сентябрь 2026 г.16%
октябрь 2026 г.22%

Индекс активности аренды

6-45%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
ноябрь 2025 г.45%
декабрь 2025 г.40%
январь 2026 г.13%
февраль 2026 г.11%
март 2026 г.7%
апрель 2026 г.20%
май 2026 г.6%
июнь 2026 г.24%
июль 2026 г.23%
август 2026 г.17%
сентябрь 2026 г.38%
октябрь 2026 г.20%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Alora

Алора — исторический город в провинции Малага, расположенный в зеленой долине, окруженной скалистыми известняковыми холмами. Внутренний по отношению к побережью город сохраняет богатую сельскую традицию и компактный исторический центр, где узкие улочки ведут между белыми домами и тенистыми площадями.

Экономическая активность сосредоточена на сельском хозяйстве, традиционных ремеслах и услугах, поддерживающих посетителей, исследующих окружающую сельскую местность. Привлекательность региона усиливается благодаря удобному доступу к региональным дорогам и близости к Малаге, что стимулирует спрос у жителей, ценящих более спокойную базу с удобными связями с городскими центрами.

Спрос на аренду обычно формируется студентами и профессионалами, ищущими баланс между доступностью и связностью, авантюрными путешественниками в поисках аутентичных местных впечатлений, и пенсионерами или резидентами на неполный рабочий день, тяготеющими к размеренному темпу и природной среде.
Название
Все
5.3 %
23
8
€192,000
€770
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.