Alzira: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая

Alzira: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
14
Ценовой импульс
16
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€156,000
1M
+11.8%
1Y
+7.6%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€145,000
сентябрь 2025 г.€153,000
октябрь 2025 г.€139,750
ноябрь 2025 г.€139,500
декабрь 2025 г.€137,500
январь 2026 г.€132,000
февраль 2026 г.€140,000
март 2026 г.€135,000
апрель 2026 г.€138,500
май 2026 г.€137,000
июнь 2026 г.€139,500
июль 2026 г.€156,000

Медианная месячная аренда

€830
1M
+3.8%
1Y
+7.1%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€790
сентябрь 2025 г.€840
октябрь 2025 г.€780
ноябрь 2025 г.€800
декабрь 2025 г.€750
январь 2026 г.€770
февраль 2026 г.€850
март 2026 г.€800
апрель 2026 г.€830
май 2026 г.€800
июнь 2026 г.€800
июль 2026 г.€830

Валовая арендная доходность

6.94%
1M
-25%
1Y
+3.9%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.7.05%
сентябрь 2025 г.7.78%
октябрь 2025 г.7.74%
ноябрь 2025 г.7.93%
декабрь 2025 г.8.98%
январь 2026 г.8.35%
февраль 2026 г.7.51%
март 2026 г.7.5%
апрель 2026 г.10.07%
май 2026 г.10.49%
июнь 2026 г.9.26%
июль 2026 г.6.94%

Медианная цена за м²

€1,450
1M
+7.1%
1Y
+15.1%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€1,260
сентябрь 2025 г.€1,310
октябрь 2025 г.€1,240
ноябрь 2025 г.€1,220
декабрь 2025 г.€1,210
январь 2026 г.€1,180
февраль 2026 г.€1,310
март 2026 г.€1,220
апрель 2026 г.€1,260
май 2026 г.€1,230
июнь 2026 г.€1,350
июль 2026 г.€1,450

Структура рынка

Объявления о недвижимости (402 на продажу)

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

19-41%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.39%
сентябрь 2025 г.25%
октябрь 2025 г.36%
ноябрь 2025 г.29%
декабрь 2025 г.29%
январь 2026 г.22%
февраль 2026 г.35%
март 2026 г.41%
апрель 2026 г.33%
май 2026 г.19%
июнь 2026 г.33%
июль 2026 г.28%

Индекс активности аренды

43-78%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.78%
сентябрь 2025 г.60%
октябрь 2025 г.65%
ноябрь 2025 г.73%
декабрь 2025 г.59%
январь 2026 г.43%
февраль 2026 г.55%
март 2026 г.76%
апрель 2026 г.74%
май 2026 г.55%
июнь 2026 г.68%
июль 2026 г.61%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Alzira

Алзира — внутренний город в провинции Валенсия, расположен вдоль реки Хукар и окружён холмами. Её история сочетает сельское хозяйство, торговлю и ремесла в компактный городской центр с сохранённым старым кварталом, еженедельной ярмаркой и ритмом, связанным с сельской местностью.

Экономика региона держится на сельском хозяйстве и лёгкой промышленности, дополненной услугами и логистикой, которые выигрывают от региональных связей с Валенсией. Фермы и перерабатывающие мощности соседствуют с малыми производителями, медицинскими учреждениями и образовательными центрами, которые закрепляют спрос на жильё и пребывание посетителей.

Спрос на аренду обычно формируется за счёт студентов и специалистов, которые ездят в город, цифровых кочевников, ищущих сбалансированный образ жизни, и посетителей, останавливающихся ради отдыха или деловых встреч. Привлекательность растёт благодаря более спокойной жизненной среде в регионе, в пределах досягаемости городских возможностей.
Название
Все
6.94 %
170
18
€156,000
€830
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--