Alzira: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.

Valencia province
Надежность
Низкая
Alzira: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€156,000
| 1M | +11.8% |
| 1Y | +7.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €145,000 |
| сентябрь 2025 г. | €153,000 |
| октябрь 2025 г. | €139,750 |
| ноябрь 2025 г. | €139,500 |
| декабрь 2025 г. | €137,500 |
| январь 2026 г. | €132,000 |
| февраль 2026 г. | €140,000 |
| март 2026 г. | €135,000 |
| апрель 2026 г. | €138,500 |
| май 2026 г. | €137,000 |
| июнь 2026 г. | €139,500 |
| июль 2026 г. | €156,000 |
Медианная месячная аренда
€830
| 1M | +3.8% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €790 |
| сентябрь 2025 г. | €840 |
| октябрь 2025 г. | €780 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €770 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €830 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €830 |
Валовая арендная доходность
6.94%
| 1M | -25% |
| 1Y | +3.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.05% |
| сентябрь 2025 г. | 7.78% |
| октябрь 2025 г. | 7.74% |
| ноябрь 2025 г. | 7.93% |
| декабрь 2025 г. | 8.98% |
| январь 2026 г. | 8.35% |
| февраль 2026 г. | 7.51% |
| март 2026 г. | 7.5% |
| апрель 2026 г. | 10.07% |
| май 2026 г. | 10.49% |
| июнь 2026 г. | 9.26% |
| июль 2026 г. | 6.94% |
Медианная цена за м²
€1,450
| 1M | +7.1% |
| 1Y | +15.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,260 |
| сентябрь 2025 г. | €1,310 |
| октябрь 2025 г. | €1,240 |
| ноябрь 2025 г. | €1,220 |
| декабрь 2025 г. | €1,210 |
| январь 2026 г. | €1,180 |
| февраль 2026 г. | €1,310 |
| март 2026 г. | €1,220 |
| апрель 2026 г. | €1,260 |
| май 2026 г. | €1,230 |
| июнь 2026 г. | €1,350 |
| июль 2026 г. | €1,450 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (402 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
19-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 39% |
| сентябрь 2025 г. | 25% |
| октябрь 2025 г. | 36% |
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 35% |
| март 2026 г. | 41% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 28% |
Индекс активности аренды
43-78%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 78% |
| сентябрь 2025 г. | 60% |
| октябрь 2025 г. | 65% |
| ноябрь 2025 г. | 73% |
| декабрь 2025 г. | 59% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 55% |
| март 2026 г. | 76% |
| апрель 2026 г. | 74% |
| май 2026 г. | 55% |
| июнь 2026 г. | 68% |
| июль 2026 г. | 61% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Alzira
Алзира — внутренний город в провинции Валенсия, расположен вдоль реки Хукар и окружён холмами. Её история сочетает сельское хозяйство, торговлю и ремесла в компактный городской центр с сохранённым старым кварталом, еженедельной ярмаркой и ритмом, связанным с сельской местностью. Экономика региона держится на сельском хозяйстве и лёгкой промышленности, дополненной услугами и логистикой, которые выигрывают от региональных связей с Валенсией. Фермы и перерабатывающие мощности соседствуют с малыми производителями, медицинскими учреждениями и образовательными центрами, которые закрепляют спрос на жильё и пребывание посетителей. Спрос на аренду обычно формируется за счёт студентов и специалистов, которые ездят в город, цифровых кочевников, ищущих сбалансированный образ жизни, и посетителей, останавливающихся ради отдыха или деловых встреч. Привлекательность растёт благодаря более спокойной жизненной среде в регионе, в пределах досягаемости городских возможностей.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.94 % | 170 | 18 | €156,000 | €830 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |