Tavernes de la Valldigna: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Valencia province
Надежность
Средняя
Tavernes de la Valldigna: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
40Низкий
40 / 100
Инвестиционная привлекательность
30Ценовой импульс
16Спрос на аренду
32Спрос на покупку
52Медианная цена предложения
€180,000
| 1M | +16.1% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €172,500 |
| сентябрь 2025 г. | €166,000 |
| октябрь 2025 г. | €159,000 |
| ноябрь 2025 г. | €170,000 |
| декабрь 2025 г. | €165,000 |
| январь 2026 г. | €165,000 |
| февраль 2026 г. | €165,000 |
| март 2026 г. | €160,000 |
| апрель 2026 г. | €168,000 |
| май 2026 г. | €168,000 |
| июнь 2026 г. | €155,000 |
| июль 2026 г. | €180,000 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | -8.3% |
| 1Y | +42.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €800 |
| сентябрь 2025 г. | €850 |
| октябрь 2025 г. | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €830 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €1,090 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
7.64%
| 1M | -15.3% |
| 1Y | +51.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.76% |
| сентябрь 2025 г. | 7.26% |
| октябрь 2025 г. | 7.6% |
| ноябрь 2025 г. | 6.98% |
| декабрь 2025 г. | 6.95% |
| январь 2026 г. | 6.96% |
| февраль 2026 г. | 6.74% |
| март 2026 г. | 7.52% |
| апрель 2026 г. | 8.3% |
| май 2026 г. | 8.43% |
| июнь 2026 г. | 9.02% |
| июль 2026 г. | 7.64% |
Медианная цена за м²
€1,780
| 1M | +15% |
| 1Y | +5.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,610 |
| сентябрь 2025 г. | €1,600 |
| октябрь 2025 г. | €1,550 |
| ноябрь 2025 г. | €1,700 |
| декабрь 2025 г. | €1,650 |
| январь 2026 г. | €1,650 |
| февраль 2026 г. | €1,640 |
| март 2026 г. | €1,620 |
| апрель 2026 г. | €1,600 |
| май 2026 г. | €1,650 |
| июнь 2026 г. | €1,550 |
| июль 2026 г. | €1,780 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (235 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 7.13% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €1,600 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 97 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 23 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 120 listings (100%) |
Индекс активности продаж
15-34%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 24% |
| сентябрь 2025 г. | 21% |
| октябрь 2025 г. | 26% |
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 24% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 34% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 26% |
Индекс активности аренды
10-38%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 38% |
| сентябрь 2025 г. | 37% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 24% |
| декабрь 2025 г. | 26% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 17% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €172.4k |
| сентябрь 2025 г. | €155k |
| октябрь 2025 г. | €155.5k |
| ноябрь 2025 г. | €168.5k |
| декабрь 2025 г. | €165k |
| январь 2026 г. | €147.5k |
| февраль 2026 г. | €184.5k |
| март 2026 г. | €144.9k |
| апрель 2026 г. | €180k |
| май 2026 г. | €160k |
| июнь 2026 г. | €139k |
| июль 2026 г. | €160k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €800 |
| сентябрь 2025 г. | €930 |
| октябрь 2025 г. | €850 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €1,100 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €980 |
| июль 2026 г. | €950 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 17.96 |
| сентябрь 2025 г. | 13.96 |
| октябрь 2025 г. | 15.25 |
| ноябрь 2025 г. | 15.6 |
| декабрь 2025 г. | 16.18 |
| январь 2026 г. | 13.66 |
| февраль 2026 г. | 18.09 |
| март 2026 г. | 12.08 |
| апрель 2026 г. | 13.64 |
| май 2026 г. | 13.33 |
| июнь 2026 г. | 11.88 |
| июль 2026 г. | 14.04 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,600 |
| сентябрь 2025 г. | €1,480 |
| октябрь 2025 г. | €1,520 |
| ноябрь 2025 г. | €1,680 |
| декабрь 2025 г. | €1,630 |
| январь 2026 г. | €1,460 |
| февраль 2026 г. | €1,830 |
| март 2026 г. | €1,460 |
| апрель 2026 г. | €1,710 |
| май 2026 г. | €1,610 |
| июнь 2026 г. | €1,460 |
| июль 2026 г. | €1,600 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.64 % | 148 | 39 | €180,000 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 7.13 % | 97 | 23 | €160,000 | €950 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.64% и ценами на недвижимость, начиная с €160,000, Tavernes de la Valldigna
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Tavernes de la Valldigna составляют €180,000, а медианная аренда — €1,000. Это значит, что объект с медианными показателями в Tavernes de la Valldigna окупится за 15.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 7.13%, цена продажи €160,000, аренда €950.
Где именно стоит купить недвижимость?