Arrecife: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Lanzarote island
Надежность
Низкая
Arrecife: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
14Слабый
14 / 100
Инвестиционная привлекательность
16Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€220,000
| 1M | +2.2% |
| 1Y | +12.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €202,500 |
| сентябрь 2025 г. | €202,500 |
| октябрь 2025 г. | €194,000 |
| ноябрь 2025 г. | €190,000 |
| декабрь 2025 г. | €199,000 |
| январь 2026 г. | €199,000 |
| февраль 2026 г. | €195,000 |
| март 2026 г. | €208,500 |
| апрель 2026 г. | €210,000 |
| май 2026 г. | €215,500 |
| июнь 2026 г. | €215,250 |
| июль 2026 г. | €220,000 |
Медианная месячная аренда
€1,300
| 1M | +34% |
| 1Y | +8.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,250 |
| сентябрь 2025 г. | €1,200 |
| октябрь 2025 г. | €1,200 |
| ноябрь 2025 г. | €1,520 |
| декабрь 2025 г. | €1,050 |
| январь 2026 г. | €1,280 |
| февраль 2026 г. | €1,150 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,080 |
| май 2026 г. | €1,150 |
| июнь 2026 г. | €970 |
| июль 2026 г. | €1,300 |
Валовая арендная доходность
8.22%
| 1M | +14.2% |
| 1Y | +3.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.88% |
| сентябрь 2025 г. | 7.44% |
| октябрь 2025 г. | 7.57% |
| ноябрь 2025 г. | 8.37% |
| декабрь 2025 г. | 6.81% |
| январь 2026 г. | 7.62% |
| февраль 2026 г. | 7.28% |
| март 2026 г. | 7.23% |
| апрель 2026 г. | 7.2% |
| май 2026 г. | 7.37% |
| июнь 2026 г. | 7.19% |
| июль 2026 г. | 8.22% |
Медианная цена за м²
€2,680
| 1M | +2.8% |
| 1Y | +14.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,210 |
| сентябрь 2025 г. | €2,280 |
| октябрь 2025 г. | €2,220 |
| ноябрь 2025 г. | €2,260 |
| декабрь 2025 г. | €2,370 |
| январь 2026 г. | €2,370 |
| февраль 2026 г. | €2,380 |
| март 2026 г. | €2,450 |
| апрель 2026 г. | €2,430 |
| май 2026 г. | €2,480 |
| июнь 2026 г. | €2,610 |
| июль 2026 г. | €2,680 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (192 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 8.44% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,730 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 63 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 72 listings (100%) |
Индекс активности продаж
12-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 30% |
| сентябрь 2025 г. | 15% |
| октябрь 2025 г. | 26% |
| ноябрь 2025 г. | 24% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 32% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 28% |
| июль 2026 г. | 30% |
Индекс активности аренды
6-71%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 44% |
| сентябрь 2025 г. | 55% |
| октябрь 2025 г. | 71% |
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 67% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 62% |
| июль 2026 г. | 45% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €175k |
| сентябрь 2025 г. | €179.5k |
| октябрь 2025 г. | €175k |
| ноябрь 2025 г. | €171.9k |
| декабрь 2025 г. | €177k |
| январь 2026 г. | €176k |
| февраль 2026 г. | €180k |
| март 2026 г. | €180k |
| апрель 2026 г. | €189k |
| май 2026 г. | €190k |
| июнь 2026 г. | €189k |
| июль 2026 г. | €199k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,230 |
| сентябрь 2025 г. | €1,200 |
| октябрь 2025 г. | €1,200 |
| ноябрь 2025 г. | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €1,200 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,230 |
| апрель 2026 г. | €1,180 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,080 |
| июль 2026 г. | €1,400 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 11.9 |
| сентябрь 2025 г. | 12.47 |
| октябрь 2025 г. | 12.15 |
| ноябрь 2025 г. | 11.94 |
| декабрь 2025 г. | 12.29 |
| январь 2026 г. | 12.22 |
| февраль 2026 г. | 12.5 |
| март 2026 г. | 12.24 |
| апрель 2026 г. | 13.4 |
| май 2026 г. | 13.19 |
| июнь 2026 г. | 14.65 |
| июль 2026 г. | 11.85 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,400 |
| сентябрь 2025 г. | €2,510 |
| октябрь 2025 г. | €2,500 |
| ноябрь 2025 г. | €2,460 |
| декабрь 2025 г. | €2,530 |
| январь 2026 г. | €2,590 |
| февраль 2026 г. | €2,450 |
| март 2026 г. | €2,430 |
| апрель 2026 г. | €2,590 |
| май 2026 г. | €2,600 |
| июнь 2026 г. | €2,630 |
| июль 2026 г. | €2,730 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.22 % | 149 | 16 | €220,000 | €1,300 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 8.44 % | 63 | 9 | €199,000 | €1,400 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 8.22% и ценами на недвижимость, начиная с €199,000, Arrecife
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Arrecife составляют €220,000, а медианная аренда — €1,300. Это значит, что объект с медианными показателями в Arrecife окупится за 14.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 8.44%, цена продажи €199,000, аренда €1,400.
Где именно стоит купить недвижимость?