Arrecife: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Lanzarote island
Надежность
Низкая
Arrecife: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€229,000
| 1M | +2.7% |
| 1Y | +13.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €194,000 |
| ноябрь 2025 г. | €190,000 |
| декабрь 2025 г. | €199,000 |
| январь 2026 г. | €199,000 |
| февраль 2026 г. | €195,000 |
| март 2026 г. | €208,500 |
| апрель 2026 г. | €210,000 |
| май 2026 г. | €215,500 |
| июнь 2026 г. | €215,250 |
| июль 2026 г. | €220,000 |
| август 2026 г. | €223,000 |
| сентябрь 2026 г. | €229,000 |
Медианная месячная аренда
€1,080
| 1M | -10% |
| 1Y | -10% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,200 |
| ноябрь 2025 г. | €1,520 |
| декабрь 2025 г. | €1,050 |
| январь 2026 г. | €1,280 |
| февраль 2026 г. | €1,150 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,080 |
| май 2026 г. | €1,150 |
| июнь 2026 г. | €970 |
| июль 2026 г. | €1,300 |
| август 2026 г. | €1,200 |
| сентябрь 2026 г. | €1,080 |
Валовая арендная доходность
7.17%
| 1M | +1.3% |
| 1Y | -3.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 7.57% |
| ноябрь 2025 г. | 8.37% |
| декабрь 2025 г. | 6.81% |
| январь 2026 г. | 7.62% |
| февраль 2026 г. | 7.28% |
| март 2026 г. | 7.23% |
| апрель 2026 г. | 7.2% |
| май 2026 г. | 7.37% |
| июнь 2026 г. | 7.19% |
| июль 2026 г. | 8.22% |
| август 2026 г. | 7.07% |
| сентябрь 2026 г. | 7.17% |
Медианная цена за м²
€2,660
| 1M | +2.7% |
| 1Y | +17% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,220 |
| ноябрь 2025 г. | €2,260 |
| декабрь 2025 г. | €2,370 |
| январь 2026 г. | €2,370 |
| февраль 2026 г. | €2,380 |
| март 2026 г. | €2,450 |
| апрель 2026 г. | €2,430 |
| май 2026 г. | €2,480 |
| июнь 2026 г. | €2,610 |
| июль 2026 г. | €2,680 |
| август 2026 г. | €2,590 |
| сентябрь 2026 г. | €2,660 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (226 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 6.51% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,740 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 67 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 75 listings (100%) |
Индекс активности продаж
12-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 26% |
| ноябрь 2025 г. | 24% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 32% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 28% |
| июль 2026 г. | 30% |
| август 2026 г. | 21% |
| сентябрь 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
6-71%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 71% |
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 67% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 62% |
| июль 2026 г. | 45% |
| август 2026 г. | 44% |
| сентябрь 2026 г. | 47% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €175k |
| ноябрь 2025 г. | €171.9k |
| декабрь 2025 г. | €177k |
| январь 2026 г. | €176k |
| февраль 2026 г. | €180k |
| март 2026 г. | €180k |
| апрель 2026 г. | €189k |
| май 2026 г. | €190k |
| июнь 2026 г. | €189k |
| июль 2026 г. | €199k |
| август 2026 г. | €210k |
| сентябрь 2026 г. | €200k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,200 |
| ноябрь 2025 г. | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €1,200 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,230 |
| апрель 2026 г. | €1,180 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,080 |
| июль 2026 г. | €1,400 |
| август 2026 г. | €1,000 |
| сентябрь 2026 г. | €1,090 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 12.15 |
| ноябрь 2025 г. | 11.94 |
| декабрь 2025 г. | 12.29 |
| январь 2026 г. | 12.22 |
| февраль 2026 г. | 12.5 |
| март 2026 г. | 12.24 |
| апрель 2026 г. | 13.4 |
| май 2026 г. | 13.19 |
| июнь 2026 г. | 14.65 |
| июль 2026 г. | 11.85 |
| август 2026 г. | 17.5 |
| сентябрь 2026 г. | 15.36 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,500 |
| ноябрь 2025 г. | €2,460 |
| декабрь 2025 г. | €2,530 |
| январь 2026 г. | €2,590 |
| февраль 2026 г. | €2,450 |
| март 2026 г. | €2,430 |
| апрель 2026 г. | €2,590 |
| май 2026 г. | €2,600 |
| июнь 2026 г. | €2,630 |
| июль 2026 г. | €2,730 |
| август 2026 г. | €2,880 |
| сентябрь 2026 г. | €2,740 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.17 % | 180 | 15 | €229,000 | €1,080 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 6.51 % | 67 | 8 | €200,000 | €1,090 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.17% и ценами на недвижимость, начиная с €200,000, Arrecife
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Arrecife составляют €229,000, а медианная аренда — €1,080. Это значит, что объект с медианными показателями в Arrecife окупится за 17.7 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 6.51%, цена продажи €200,000, аренда €1,090.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.