Begur: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Gerona province
Надежность
Низкая

Begur: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
9
Ценовой импульс
11
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€495,000
1M
+7.6%
1Y
+25.3%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
ноябрь 2025 г.€395,000
декабрь 2025 г.€400,000
январь 2026 г.€400,000
февраль 2026 г.€425,000
март 2026 г.€425,000
апрель 2026 г.€425,000
май 2026 г.€425,000
июнь 2026 г.€425,000
июль 2026 г.€435,000
август 2026 г.€492,000
сентябрь 2026 г.€460,000
октябрь 2026 г.€495,000

Медианная месячная аренда

€1,880
1M
-40.8%
1Y
-43.2%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
ноябрь 2025 г.€3,650
декабрь 2025 г.€4,000
январь 2026 г.€4,000
февраль 2026 г.€3,650
март 2026 г.€3,000
апрель 2026 г.€3,170
май 2026 г.€3,300
июнь 2026 г.€4,360
июль 2026 г.€5,560
август 2026 г.€5,250
сентябрь 2026 г.€3,170
октябрь 2026 г.€1,880

Валовая арендная доходность

7.46%
1M
-22.7%
1Y
-24%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
ноябрь 2025 г.11.44%
декабрь 2025 г.12.39%
январь 2026 г.12.39%
февраль 2026 г.11.62%
март 2026 г.9.12%
апрель 2026 г.10.8%
май 2026 г.12.18%
июнь 2026 г.13.16%
июль 2026 г.12.22%
август 2026 г.11.39%
сентябрь 2026 г.9.65%
октябрь 2026 г.7.46%

Медианная цена за м²

€5,000
1M
+6%
1Y
+12%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
ноябрь 2025 г.€4,540
декабрь 2025 г.€4,730
январь 2026 г.€4,570
февраль 2026 г.€4,780
март 2026 г.€4,250
апрель 2026 г.€4,250
май 2026 г.€4,250
июнь 2026 г.€4,250
июль 2026 г.€4,350
август 2026 г.€4,920
сентябрь 2026 г.€4,720
октябрь 2026 г.€5,000

Структура рынка

Объявления о недвижимости (420 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

5-22%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
ноябрь 2025 г.19%
декабрь 2025 г.13%
январь 2026 г.11%
февраль 2026 г.5%
март 2026 г.21%
апрель 2026 г.14%
май 2026 г.13%
июнь 2026 г.10%
июль 2026 г.16%
август 2026 г.22%
сентябрь 2026 г.13%
октябрь 2026 г.16%

Индекс активности аренды

0-38%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
ноябрь 2025 г.22%
декабрь 2025 г.13%
январь 2026 г.0%
февраль 2026 г.0%
март 2026 г.38%
апрель 2026 г.11%
май 2026 г.18%
июнь 2026 г.22%
июль 2026 г.0%
август 2026 г.0%
сентябрь 2026 г.11%
октябрь 2026 г.11%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Begur

Бегур — приморский город в провинции Жирона, Каталония, Испания, расположен вдоль побережья Коста Брава. Это муниципалитет небольшого-среднего размера, обладающий живописной холмистой местностью, скалистым побережьем, сосновыми лесами и защищёнными бухточками. Исторический центр города славится извилистыми улочками, каменными домами и крепостью, которая возвышается над морем, отражая длительную историю. Пейзаж сочетает морское очарование с сельскими окрестностями, создавая спокойный образ жизни, который привлекает как гостей, так и жителей.

Местная экономика опирается на туризм и связанные с ним сервисы, гостеприимство, розничную торговлю и ремесла, а также сезонную активность. Спрос со стороны посетителей и покупателей вторых домов поддерживает рынок недвижимости. Близость к природе и доступный транспорт способствуют развитию сферы услуг.

Спрос на аренду формируется сезонным туризмом, профессионалами, работающими удалённо, и ищущими спокойный прибрежный стиль жизни.
Название
Все
7.46 %
67
13
€495,000
€1,880
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.