Begur: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.

Gerona province
Надежность
Низкая
Begur: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€460,000
| 1M | -6.5% |
| 1Y | +16.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €395,000 |
| ноябрь 2025 г. | €395,000 |
| декабрь 2025 г. | €400,000 |
| январь 2026 г. | €400,000 |
| февраль 2026 г. | €425,000 |
| март 2026 г. | €425,000 |
| апрель 2026 г. | €425,000 |
| май 2026 г. | €425,000 |
| июнь 2026 г. | €425,000 |
| июль 2026 г. | €435,000 |
| август 2026 г. | €492,000 |
| сентябрь 2026 г. | €460,000 |
Медианная месячная аренда
€3,170
| 1M | -39.7% |
| 1Y | -20.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €3,300 |
| ноябрь 2025 г. | €3,650 |
| декабрь 2025 г. | €4,000 |
| январь 2026 г. | €4,000 |
| февраль 2026 г. | €3,650 |
| март 2026 г. | €3,000 |
| апрель 2026 г. | €3,170 |
| май 2026 г. | €3,300 |
| июнь 2026 г. | €4,360 |
| июль 2026 г. | €5,560 |
| август 2026 г. | €5,250 |
| сентябрь 2026 г. | €3,170 |
Валовая арендная доходность
9.65%
| 1M | -15.3% |
| 1Y | -17% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 9.81% |
| ноябрь 2025 г. | 11.44% |
| декабрь 2025 г. | 12.39% |
| январь 2026 г. | 12.39% |
| февраль 2026 г. | 11.62% |
| март 2026 г. | 9.12% |
| апрель 2026 г. | 10.8% |
| май 2026 г. | 12.18% |
| июнь 2026 г. | 13.16% |
| июль 2026 г. | 12.22% |
| август 2026 г. | 11.39% |
| сентябрь 2026 г. | 9.65% |
Медианная цена за м²
€4,720
| 1M | -4.1% |
| 1Y | +3.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €4,460 |
| ноябрь 2025 г. | €4,540 |
| декабрь 2025 г. | €4,730 |
| январь 2026 г. | €4,570 |
| февраль 2026 г. | €4,780 |
| март 2026 г. | €4,250 |
| апрель 2026 г. | €4,250 |
| май 2026 г. | €4,250 |
| июнь 2026 г. | €4,250 |
| июль 2026 г. | €4,350 |
| август 2026 г. | €4,920 |
| сентябрь 2026 г. | €4,720 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (417 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-22%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 14% |
| ноябрь 2025 г. | 19% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 5% |
| март 2026 г. | 21% |
| апрель 2026 г. | 14% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 10% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 22% |
| сентябрь 2026 г. | 13% |
Индекс активности аренды
0-38%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 22% |
| ноябрь 2025 г. | 22% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 11% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 22% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 11% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Begur
Бегур — приморский город в провинции Жирона, Каталония, Испания, расположен вдоль побережья Коста Брава. Это муниципалитет небольшого-среднего размера, обладающий живописной холмистой местностью, скалистым побережьем, сосновыми лесами и защищёнными бухточками. Исторический центр города славится извилистыми улочками, каменными домами и крепостью, которая возвышается над морем, отражая длительную историю. Пейзаж сочетает морское очарование с сельскими окрестностями, создавая спокойный образ жизни, который привлекает как гостей, так и жителей. Местная экономика опирается на туризм и связанные с ним сервисы, гостеприимство, розничную торговлю и ремесла, а также сезонную активность. Спрос со стороны посетителей и покупателей вторых домов поддерживает рынок недвижимости. Близость к природе и доступный транспорт способствуют развитию сферы услуг. Спрос на аренду формируется сезонным туризмом, профессионалами, работающими удалённо, и ищущими спокойный прибрежный стиль жизни.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.65 % | 64 | 9 | €460,000 | €3,170 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.