Lloret de Mar: цены, аренда и доходность недвижимости

О Lloret de Mar

Льорет-де-Мар сочетает средиземноморскую набережную с атмосферой известного прибрежного города в провинции Жерона. Для инвесторов в квартиры его привлекательность заключается в этом сочетании морского образа жизни, устойчивой туристической узнаваемости и рынка, который продолжает двигаться, а не застывает.

Сентябрь 2026 года дает самый важный сигнал: цены за месяц снизились, тогда как аренда продолжает понемногу расти. Средняя цена продажи квартиры составляет €250,000, что на 2.0% ниже предыдущего месяца, а средняя запрашиваемая аренда увеличилась на 2.7% до €950. Доходность при этом находится на уровне 6.55%, что по-прежнему выглядит рабочим ориентиром, хотя и на фоне более высокой стоимости входа, чем год назад.

Именно годовое сравнение показывает главное напряжение рынка. По сравнению с сентябрем 2025 года средняя цена продажи выросла на 11.1%, а средняя цена за квадратный метр достигла €3,130, прибавив 13.9%. Аренда тоже стала выше за год, на 5.6%, что помогает поддерживать доходность, но лишь частично компенсирует рост цен покупки. Для инвестора в квартиры Льорет-де-Мар в сентябре 2026 года выглядит не как дешевый вход, а как рынок, где доходы лишь отчасти успевают за удорожанием.