Bellreguard: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Bellreguard: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€170,700
| 1M | -0.4% |
| 1Y | +9.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €155,500 |
| декабрь 2025 г. | €142,000 |
| январь 2026 г. | €139,000 |
| февраль 2026 г. | €146,450 |
| март 2026 г. | €155,000 |
| апрель 2026 г. | €149,900 |
| май 2026 г. | €149,000 |
| июнь 2026 г. | €155,500 |
| июль 2026 г. | €164,000 |
| август 2026 г. | €164,000 |
| сентябрь 2026 г. | €171,400 |
| октябрь 2026 г. | €170,700 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | 0% |
| 1Y | -1.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €770 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €750 |
| май 2026 г. | €750 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €750 |
| август 2026 г. | €750 |
| сентябрь 2026 г. | €750 |
| октябрь 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
5.72%
| 1M | +3.1% |
| 1Y | -12.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.85% |
| декабрь 2025 г. | 6.46% |
| январь 2026 г. | 6.67% |
| февраль 2026 г. | 6.41% |
| март 2026 г. | 5.9% |
| апрель 2026 г. | 5.59% |
| май 2026 г. | 5.57% |
| июнь 2026 г. | 5.91% |
| июль 2026 г. | 5.69% |
| август 2026 г. | 5.36% |
| сентябрь 2026 г. | 5.55% |
| октябрь 2026 г. | 5.72% |
Медианная цена за м²
€2,470
| 1M | +2.5% |
| 1Y | +11% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,220 |
| декабрь 2025 г. | €1,890 |
| январь 2026 г. | €1,930 |
| февраль 2026 г. | €1,980 |
| март 2026 г. | €2,210 |
| апрель 2026 г. | €2,140 |
| май 2026 г. | €2,190 |
| июнь 2026 г. | €2,220 |
| июль 2026 г. | €2,340 |
| август 2026 г. | €2,340 |
| сентябрь 2026 г. | €2,410 |
| октябрь 2026 г. | €2,470 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (113 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
13-37%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 34% |
| апрель 2026 г. | 37% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 13% |
| сентябрь 2026 г. | 25% |
| октябрь 2026 г. | 23% |
Индекс активности аренды
0-35%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 16% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 6% |
| август 2026 г. | 14% |
| сентябрь 2026 г. | 35% |
| октябрь 2026 г. | 35% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.72 % | 82 | 17 | €170,700 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.