Binissalem: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Mallorca island
Надежность
Низкая
Binissalem: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
5Слабый
5 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€972,500
| 1M | -15.3% |
| 1Y | +16.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €798,000 |
| декабрь 2025 г. | €850,000 |
| январь 2026 г. | €1,100,000 |
| февраль 2026 г. | €1,200,000 |
| март 2026 г. | €1,250,000 |
| апрель 2026 г. | €1,390,000 |
| май 2026 г. | €1,200,000 |
| июнь 2026 г. | €1,200,000 |
| июль 2026 г. | €1,185,000 |
| август 2026 г. | €1,060,000 |
| сентябрь 2026 г. | €1,147,500 |
| октябрь 2026 г. | €972,500 |
Медианная месячная аренда
€2,350
| 1M | 0% |
| 1Y | -70.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €7,750 |
| декабрь 2025 г. | €2,250 |
| январь 2026 г. | €2,450 |
| февраль 2026 г. | €2,450 |
| март 2026 г. | €2,500 |
| апрель 2026 г. | €3,500 |
| май 2026 г. | €2,250 |
| июнь 2026 г. | €2,000 |
| июль 2026 г. | €2,350 |
| август 2026 г. | €2,350 |
| сентябрь 2026 г. | €2,350 |
| октябрь 2026 г. | €2,350 |
Валовая арендная доходность
3.48%
| 1M | -8.4% |
| 1Y | -42.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.85% |
| декабрь 2025 г. | 3.81% |
| январь 2026 г. | 4.77% |
| февраль 2026 г. | 5.02% |
| март 2026 г. | 4.07% |
| апрель 2026 г. | 3.77% |
| май 2026 г. | 3.64% |
| июнь 2026 г. | 3.72% |
| июль 2026 г. | 3.7% |
| август 2026 г. | 3.84% |
| сентябрь 2026 г. | 3.8% |
| октябрь 2026 г. | 3.48% |
Медианная цена за м²
€2,930
| 1M | -6.3% |
| 1Y | +38.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,020 |
| декабрь 2025 г. | €2,530 |
| январь 2026 г. | €3,270 |
| февраль 2026 г. | €3,060 |
| март 2026 г. | €3,130 |
| апрель 2026 г. | €3,340 |
| май 2026 г. | €3,000 |
| июнь 2026 г. | €3,120 |
| июль 2026 г. | €3,530 |
| август 2026 г. | €3,150 |
| сентябрь 2026 г. | €3,130 |
| октябрь 2026 г. | €2,930 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (95 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-20%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 7% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 16% |
| май 2026 г. | 4% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 8% |
| сентябрь 2026 г. | 12% |
| октябрь 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 75% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 100% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 29% |
| август 2026 г. | 29% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | -- % | 1 | 2 | €475,000 | €1,430 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.