Camas: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Seville province
Надежность
Низкая
Camas: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
45Низкий
45 / 100
Инвестиционная привлекательность
23Ценовой импульс
16Спрос на аренду
70Спрос на покупку
59Медианная цена предложения
€165,000
| 1M | +6.1% |
| 1Y | -0.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €167,000 |
| сентябрь 2025 г. | €177,500 |
| октябрь 2025 г. | €178,750 |
| ноябрь 2025 г. | €176,800 |
| декабрь 2025 г. | €170,000 |
| январь 2026 г. | €170,000 |
| февраль 2026 г. | €170,000 |
| март 2026 г. | €171,210 |
| апрель 2026 г. | €166,000 |
| май 2026 г. | €163,000 |
| июнь 2026 г. | €155,500 |
| июль 2026 г. | €165,000 |
Медианная месячная аренда
€950
| 1M | +5.6% |
| 1Y | +31% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €750 |
| сентябрь 2025 г. | €860 |
| октябрь 2025 г. | €860 |
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €830 |
| январь 2026 г. | €840 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €890 |
| апрель 2026 г. | €910 |
| май 2026 г. | €890 |
| июнь 2026 г. | €900 |
| июль 2026 г. | €950 |
Валовая арендная доходность
7.85%
| 1M | -0.6% |
| 1Y | -13% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 8.03% |
| сентябрь 2025 г. | 9.35% |
| октябрь 2025 г. | 7.19% |
| ноябрь 2025 г. | 8% |
| декабрь 2025 г. | 7.15% |
| январь 2026 г. | 6.81% |
| февраль 2026 г. | 6.61% |
| март 2026 г. | 6.75% |
| апрель 2026 г. | 7.7% |
| май 2026 г. | 7.46% |
| июнь 2026 г. | 7.89% |
| июль 2026 г. | 7.85% |
Медианная цена за м²
€1,990
| 1M | +3.6% |
| 1Y | +10.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,800 |
| сентябрь 2025 г. | €1,910 |
| октябрь 2025 г. | €1,930 |
| ноябрь 2025 г. | €1,920 |
| декабрь 2025 г. | €1,850 |
| январь 2026 г. | €1,830 |
| февраль 2026 г. | €1,830 |
| март 2026 г. | €1,820 |
| апрель 2026 г. | €1,800 |
| май 2026 г. | €1,900 |
| июнь 2026 г. | €1,920 |
| июль 2026 г. | €1,990 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (167 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 6.67% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €1,900 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 60 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 13 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 73 listings (100%) |
Индекс активности продаж
8-39%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 31% |
| сентябрь 2025 г. | 19% |
| октябрь 2025 г. | 19% |
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 26% |
| январь 2026 г. | 28% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 32% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 31% |
| июль 2026 г. | 39% |
Индекс активности аренды
41-74%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 59% |
| сентябрь 2025 г. | 60% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 74% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 41% |
| март 2026 г. | 71% |
| апрель 2026 г. | 53% |
| май 2026 г. | 42% |
| июнь 2026 г. | 69% |
| июль 2026 г. | 63% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €199k |
| сентябрь 2025 г. | €197k |
| октябрь 2025 г. | €195k |
| ноябрь 2025 г. | €195k |
| декабрь 2025 г. | €190k |
| январь 2026 г. | €188k |
| февраль 2026 г. | €188k |
| март 2026 г. | €190k |
| апрель 2026 г. | €200k |
| май 2026 г. | €190k |
| июнь 2026 г. | €170k |
| июль 2026 г. | €180k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €900 |
| сентябрь 2025 г. | €950 |
| октябрь 2025 г. | €870 |
| ноябрь 2025 г. | €930 |
| декабрь 2025 г. | €830 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €930 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €960 |
| май 2026 г. | €990 |
| июнь 2026 г. | €1,100 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 18.43 |
| сентябрь 2025 г. | 17.28 |
| октябрь 2025 г. | 18.79 |
| ноябрь 2025 г. | 17.57 |
| декабрь 2025 г. | 19.19 |
| январь 2026 г. | 17.41 |
| февраль 2026 г. | 16.94 |
| март 2026 г. | 17.59 |
| апрель 2026 г. | 17.36 |
| май 2026 г. | 15.95 |
| июнь 2026 г. | 12.88 |
| июль 2026 г. | 15 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,880 |
| сентябрь 2025 г. | €1,860 |
| октябрь 2025 г. | €1,840 |
| ноябрь 2025 г. | €1,860 |
| декабрь 2025 г. | €1,810 |
| январь 2026 г. | €1,790 |
| февраль 2026 г. | €1,770 |
| март 2026 г. | €1,760 |
| апрель 2026 г. | €2,000 |
| май 2026 г. | €1,940 |
| июнь 2026 г. | €1,990 |
| июль 2026 г. | €1,900 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.85 % | 100 | 34 | €165,000 | €950 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 6.67 % | 60 | 13 | €180,000 | €1,000 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.85% и ценами на недвижимость, начиная с €180,000, Camas
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Camas составляют €165,000, а медианная аренда — €950. Это значит, что объект с медианными показателями в Camas окупится за 14.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 6.67%, цена продажи €180,000, аренда €1,000.
Где именно стоит купить недвижимость?