Cambrils: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Tarragona province
Надежность
Средняя
Cambrils: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
53Средний
53 / 100
Инвестиционная привлекательность
33Ценовой импульс
41Спрос на аренду
45Спрос на покупку
49Медианная цена предложения
€255,000
| 1M | +2.4% |
| 1Y | +21.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €215,000 |
| сентябрь 2025 г. | €219,950 |
| октябрь 2025 г. | €220,000 |
| ноябрь 2025 г. | €228,000 |
| декабрь 2025 г. | €220,000 |
| январь 2026 г. | €225,000 |
| февраль 2026 г. | €235,000 |
| март 2026 г. | €244,000 |
| апрель 2026 г. | €249,950 |
| май 2026 г. | €250,000 |
| июнь 2026 г. | €249,000 |
| июль 2026 г. | €255,000 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | -16.7% |
| 1Y | +11.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €840 |
| сентябрь 2025 г. | €750 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €890 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €1,280 |
| май 2026 г. | €1,350 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
6.75%
| 1M | -31.5% |
| 1Y | +25.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.11% |
| сентябрь 2025 г. | 4.25% |
| октябрь 2025 г. | 4.38% |
| ноябрь 2025 г. | 4.65% |
| декабрь 2025 г. | 4.67% |
| январь 2026 г. | 4.78% |
| февраль 2026 г. | 4.74% |
| март 2026 г. | 6.2% |
| апрель 2026 г. | 9.49% |
| май 2026 г. | 10.64% |
| июнь 2026 г. | 9.85% |
| июль 2026 г. | 6.75% |
Медианная цена за м²
€3,150
| 1M | +3.7% |
| 1Y | +15.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,690 |
| сентябрь 2025 г. | €2,680 |
| октябрь 2025 г. | €2,750 |
| ноябрь 2025 г. | €2,850 |
| декабрь 2025 г. | €2,750 |
| январь 2026 г. | €2,810 |
| февраль 2026 г. | €2,940 |
| март 2026 г. | €3,050 |
| апрель 2026 г. | €3,120 |
| май 2026 г. | €3,050 |
| июнь 2026 г. | €3,040 |
| июль 2026 г. | €3,150 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (714 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.62% |
| 3 спальни | 4.88% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 17.02% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €3,470 |
| 3 спальни | €3,190 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 3150 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 151 |
| 3 спальни | 124 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 42 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 25 |
| 3 спальни | 9 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 10 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (57%)
3 спальни (43%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (57%) | 176 listings (57%) |
| 3 спальни (43%) | 133 listings (43%) |
Индекс активности продаж
14-30%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 26% |
| сентябрь 2025 г. | 20% |
| октябрь 2025 г. | 21% |
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 28% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
17-51%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 51% |
| сентябрь 2025 г. | 44% |
| октябрь 2025 г. | 48% |
| ноябрь 2025 г. | 49% |
| декабрь 2025 г. | 36% |
| январь 2026 г. | 28% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 48% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 30% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €219k |
| сентябрь 2025 г. | €219k |
| октябрь 2025 г. | €217k |
| ноябрь 2025 г. | €228k |
| декабрь 2025 г. | €225k |
| январь 2026 г. | €228k |
| февраль 2026 г. | €239k |
| март 2026 г. | €242k |
| апрель 2026 г. | €252k |
| май 2026 г. | €259.5k |
| июнь 2026 г. | €253k |
| июль 2026 г. | €260k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €750 |
| сентябрь 2025 г. | €730 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €890 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €1,280 |
| май 2026 г. | €2,250 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 24.33 |
| сентябрь 2025 г. | 25.17 |
| октябрь 2025 г. | 24.11 |
| ноябрь 2025 г. | 23.75 |
| декабрь 2025 г. | 25 |
| январь 2026 г. | 23.75 |
| февраль 2026 г. | 22.38 |
| март 2026 г. | 20.17 |
| апрель 2026 г. | 16.41 |
| май 2026 г. | 9.61 |
| июнь 2026 г. | 17.57 |
| июль 2026 г. | 21.67 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,130 |
| сентябрь 2025 г. | €3,130 |
| октябрь 2025 г. | €3,100 |
| ноябрь 2025 г. | €3,260 |
| декабрь 2025 г. | €3,210 |
| январь 2026 г. | €3,260 |
| февраль 2026 г. | €3,370 |
| март 2026 г. | €3,360 |
| апрель 2026 г. | €3,410 |
| май 2026 г. | €3,460 |
| июнь 2026 г. | €3,370 |
| июль 2026 г. | €3,470 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.75 % | 367 | 43 | €255,000 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.62 % | 151 | 25 | €260,000 | €1,000 |
3 спальни | 4.88 % | 124 | 9 | €295,000 | €1,200 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.75% и ценами на недвижимость, начиная с €260,000, Cambrils
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Cambrils составляют €255,000, а медианная аренда — €1,000. Это значит, что объект с медианными показателями в Cambrils окупится за 21.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.62%, цена продажи €260,000, аренда €1,000.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.88%, цена продажи €295,000, аренда €1,200.
Где именно стоит купить недвижимость?
Cambrils предлагает доходность до 7.64% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Cambrils подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.