Tarragona: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Tarragona province
Надежность
Средняя
Tarragona: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
70Средний
70 / 100
Инвестиционная привлекательность
45Ценовой импульс
51Спрос на аренду
69Спрос на покупку
61Медианная цена предложения
€175,000
| 1M | +9.4% |
| 1Y | +20.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €150,000 |
| сентябрь 2025 г. | €152,650 |
| октябрь 2025 г. | €145,000 |
| ноябрь 2025 г. | €144,000 |
| декабрь 2025 г. | €144,000 |
| январь 2026 г. | €150,000 |
| февраль 2026 г. | €150,000 |
| март 2026 г. | €153,500 |
| апрель 2026 г. | €150,000 |
| май 2026 г. | €155,000 |
| июнь 2026 г. | €160,000 |
| июль 2026 г. | €175,000 |
Медианная месячная аренда
€970
| 1M | -11.6% |
| 1Y | +2.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €990 |
| сентябрь 2025 г. | €940 |
| октябрь 2025 г. | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €890 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €1,130 |
| май 2026 г. | €1,120 |
| июнь 2026 г. | €1,100 |
| июль 2026 г. | €970 |
Валовая арендная доходность
7.71%
| 1M | -1.8% |
| 1Y | -11.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 8.04% |
| сентябрь 2025 г. | 7.86% |
| октябрь 2025 г. | 8.18% |
| ноябрь 2025 г. | 8.11% |
| декабрь 2025 г. | 8.69% |
| январь 2026 г. | 8.61% |
| февраль 2026 г. | 8.38% |
| март 2026 г. | 8.15% |
| апрель 2026 г. | 8.81% |
| май 2026 г. | 8.07% |
| июнь 2026 г. | 7.85% |
| июль 2026 г. | 7.71% |
Медианная цена за м²
€2,110
| 1M | +10.7% |
| 1Y | +26.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,700 |
| сентябрь 2025 г. | €1,720 |
| октябрь 2025 г. | €1,670 |
| ноябрь 2025 г. | €1,670 |
| декабрь 2025 г. | €1,670 |
| январь 2026 г. | €1,740 |
| февраль 2026 г. | €1,760 |
| март 2026 г. | €1,850 |
| апрель 2026 г. | €1,810 |
| май 2026 г. | €1,890 |
| июнь 2026 г. | €1,900 |
| июль 2026 г. | €2,110 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (753 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 8.21% |
| 3 спальни | 8.25% |
| 4+ спальни | 6.9% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,310 |
| 3 спальни | €1,880 |
| 4+ спальни | €2,250 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 134 |
| 3 спальни | 255 |
| 4+ спальни | 129 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 15 |
| 3 спальни | 13 |
| 4+ спальни | 10 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (27%)
3 спальни (48%)
4+ спальни (25%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (27%) | 149 listings (27%) |
| 3 спальни (48%) | 268 listings (48%) |
| 4+ спальни (25%) | 139 listings (25%) |
Индекс активности продаж
19-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 38% |
| сентябрь 2025 г. | 26% |
| октябрь 2025 г. | 27% |
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 19% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 31% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 33% |
Индекс активности аренды
39-78%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 61% |
| сентябрь 2025 г. | 51% |
| октябрь 2025 г. | 51% |
| ноябрь 2025 г. | 47% |
| декабрь 2025 г. | 49% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 61% |
| март 2026 г. | 78% |
| апрель 2026 г. | 63% |
| май 2026 г. | 39% |
| июнь 2026 г. | 63% |
| июль 2026 г. | 59% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €135k | €144.9k | €230k |
| сентябрь 2025 г. | €137.5k | €150k | €245k |
| октябрь 2025 г. | €135k | €135k | €259k |
| ноябрь 2025 г. | €140k | €130k | €265k |
| декабрь 2025 г. | €140k | €127k | €257k |
| январь 2026 г. | €149k | €129.7k | €249k |
| февраль 2026 г. | €150k | €125k | €240k |
| март 2026 г. | €149k | €134k | €242.5k |
| апрель 2026 г. | €149.5k | €125k | €254k |
| май 2026 г. | €150k | €139.3k | €270k |
| июнь 2026 г. | €140k | €144k | €269.5k |
| июль 2026 г. | €160.8k | €160k | €269.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €950 | €1,050 | €1,160 |
| сентябрь 2025 г. | €820 | €1,030 | €1,280 |
| октябрь 2025 г. | €830 | €990 | €1,200 |
| ноябрь 2025 г. | €830 | €1,000 | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €800 | €1,100 | €1,200 |
| январь 2026 г. | €850 | €1,200 | €1,280 |
| февраль 2026 г. | €810 | €1,250 | €1,250 |
| март 2026 г. | €960 | €1,260 | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,030 | €1,210 | €1,400 |
| май 2026 г. | €1,050 | €1,140 | €1,350 |
| июнь 2026 г. | €930 | €1,230 | €1,430 |
| июль 2026 г. | €1,100 | €1,100 | €1,550 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | 11.9 | 11.54 | 16.53 |
| сентябрь 2025 г. | 14.06 | 12.2 | 15.98 |
| октябрь 2025 г. | 13.64 | 11.36 | 17.99 |
| ноябрь 2025 г. | 14.06 | 10.86 | 18.4 |
| декабрь 2025 г. | 14.58 | 9.62 | 17.85 |
| январь 2026 г. | 14.61 | 9.01 | 16.27 |
| февраль 2026 г. | 15.4 | 8.32 | 16 |
| март 2026 г. | 12.9 | 8.83 | 16.84 |
| апрель 2026 г. | 12.1 | 8.59 | 15.12 |
| май 2026 г. | 11.9 | 10.21 | 16.67 |
| июнь 2026 г. | 12.61 | 9.8 | 15.76 |
| июль 2026 г. | 12.18 | 12.12 | 14.49 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €1,960 | €1,610 | €2,040 |
| сентябрь 2025 г. | €2,010 | €1,670 | €2,040 |
| октябрь 2025 г. | €1,930 | €1,530 | €2,140 |
| ноябрь 2025 г. | €2,030 | €1,490 | €2,120 |
| декабрь 2025 г. | €2,000 | €1,480 | €2,140 |
| январь 2026 г. | €2,130 | €1,530 | €2,090 |
| февраль 2026 г. | €2,140 | €1,470 | €2,090 |
| март 2026 г. | €2,190 | €1,610 | €2,150 |
| апрель 2026 г. | €2,150 | €1,470 | €2,220 |
| май 2026 г. | €2,140 | €1,650 | €2,350 |
| июнь 2026 г. | €2,000 | €1,690 | €2,240 |
| июль 2026 г. | €2,310 | €1,880 | €2,250 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.71 % | 561 | 48 | €175,000 | €970 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 8.21 % | 134 | 15 | €160,750 | €1,100 |
3 спальни | 8.25 % | 255 | 13 | €160,000 | €1,100 |
4+ спальни | 6.9 % | 129 | 10 | €269,500 | €1,550 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.71% и ценами на недвижимость, начиная с €160,000, Tarragona
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Tarragona составляют €175,000, а медианная аренда — €970. Это значит, что объект с медианными показателями в Tarragona окупится за 15.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 8.21%, цена продажи €160,750, аренда €1,100.
3-комнатная квартира: медианная доходность 8.25%, цена продажи €160,000, аренда €1,100.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 6.90%, цена продажи €269,500, аренда €1,550.
Где именно стоит купить недвижимость?