Campos: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Mallorca island
Надежность
Низкая
Campos: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
16Спрос на аренду
30Спрос на покупку
29Медианная цена предложения
€1,280,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +4.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,100,000 |
| сентябрь 2025 г. | €1,100,000 |
| октябрь 2025 г. | €1,280,000 |
| ноябрь 2025 г. | €1,205,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,150,000 |
| январь 2026 г. | €1,150,000 |
| февраль 2026 г. | €1,150,000 |
| март 2026 г. | €1,150,000 |
| апрель 2026 г. | €1,250,000 |
| май 2026 г. | €1,250,000 |
| июнь 2026 г. | €1,280,000 |
| июль 2026 г. | €1,280,000 |
Медианная месячная аренда
€2,900
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,000 |
| сентябрь 2025 г. | €2,950 |
| октябрь 2025 г. | €2,900 |
| ноябрь 2025 г. | €2,900 |
| декабрь 2025 г. | €4,200 |
| январь 2026 г. | €4,200 |
| февраль 2026 г. | €3,900 |
| март 2026 г. | €3,500 |
| апрель 2026 г. | €3,000 |
| май 2026 г. | €3,000 |
| июнь 2026 г. | €2,900 |
| июль 2026 г. | €2,900 |
Валовая арендная доходность
4.46%
| 1M | +2.7% |
| 1Y | -11.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.32% |
| сентябрь 2025 г. | 4.76% |
| октябрь 2025 г. | 4.78% |
| ноябрь 2025 г. | 4.33% |
| декабрь 2025 г. | 4.49% |
| январь 2026 г. | 4.15% |
| февраль 2026 г. | 4.64% |
| март 2026 г. | 4.67% |
| апрель 2026 г. | 5.32% |
| май 2026 г. | 4.79% |
| июнь 2026 г. | 4.34% |
| июль 2026 г. | 4.46% |
Медианная цена за м²
€4,270
| 1M | +0.2% |
| 1Y | +11.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,440 |
| сентябрь 2025 г. | €3,430 |
| октябрь 2025 г. | €4,010 |
| ноябрь 2025 г. | €3,850 |
| декабрь 2025 г. | €3,670 |
| январь 2026 г. | €3,670 |
| февраль 2026 г. | €3,710 |
| март 2026 г. | €3,750 |
| апрель 2026 г. | €3,920 |
| май 2026 г. | €3,890 |
| июнь 2026 г. | €4,260 |
| июль 2026 г. | €4,270 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (284 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| >300м² | 4.79% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| >300м² | €3,390 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| >300м² | 113 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| >300м² | 14 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
>300м² (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| >300м² (100%) | 127 listings (100%) |
Индекс активности продаж
8-18%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 18% |
| сентябрь 2025 г. | 8% |
| октябрь 2025 г. | 12% |
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 17% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 10% |
| июль 2026 г. | 11% |
Индекс активности аренды
13-48%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 23% |
| сентябрь 2025 г. | 36% |
| октябрь 2025 г. | 17% |
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 27% |
| апрель 2026 г. | 48% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 21% |
| июль 2026 г. | 25% |
Медианная цена предложения
| Месяц | >300м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1.38M |
| сентябрь 2025 г. | €1.40M |
| октябрь 2025 г. | €1.45M |
| ноябрь 2025 г. | €1.45M |
| декабрь 2025 г. | €1.30M |
| январь 2026 г. | €1.38M |
| февраль 2026 г. | €1.39M |
| март 2026 г. | €1.50M |
| апрель 2026 г. | €1.37M |
| май 2026 г. | €1.50M |
| июнь 2026 г. | €1.50M |
| июль 2026 г. | €1.49M |
Медианная месячная аренда
| Месяц | >300м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €8,000 |
| сентябрь 2025 г. | €7,000 |
| октябрь 2025 г. | €8,000 |
| ноябрь 2025 г. | €5,600 |
| декабрь 2025 г. | €5,200 |
| январь 2026 г. | €5,200 |
| февраль 2026 г. | €6,000 |
| март 2026 г. | €6,500 |
| апрель 2026 г. | €8,000 |
| май 2026 г. | €7,250 |
| июнь 2026 г. | €6,230 |
| июль 2026 г. | €5,950 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | >300м² |
|---|---|
| август 2025 г. | 14.38 |
| сентябрь 2025 г. | 16.61 |
| октябрь 2025 г. | 15.1 |
| ноябрь 2025 г. | 21.58 |
| декабрь 2025 г. | 20.83 |
| январь 2026 г. | 22.12 |
| февраль 2026 г. | 19.27 |
| март 2026 г. | 19.23 |
| апрель 2026 г. | 14.3 |
| май 2026 г. | 17.24 |
| июнь 2026 г. | 20.08 |
| июль 2026 г. | 20.87 |
Медианная цена за м²
| Месяц | >300м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,120 |
| сентябрь 2025 г. | €3,160 |
| октябрь 2025 г. | €3,310 |
| ноябрь 2025 г. | €3,520 |
| декабрь 2025 г. | €3,180 |
| январь 2026 г. | €3,170 |
| февраль 2026 г. | €3,180 |
| март 2026 г. | €3,390 |
| апрель 2026 г. | €3,110 |
| май 2026 г. | €3,390 |
| июнь 2026 г. | €3,410 |
| июль 2026 г. | €3,390 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.96 % | 30 | 3 | €382,000 | €1,200 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.46% и ценами на недвижимость, начиная с €1,490,000, Campos
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Campos составляют €1,280,000, а медианная аренда — €2,900. Это значит, что объект с медианными показателями в Campos окупится за 36.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
дом больше 300 м²: медианная доходность 4.79%, цена продажи €1,490,000, аренда €5,950.
Где именно стоит купить недвижимость?