Sa Ràpita: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Mallorca island
Надежность
Низкая
Sa Ràpita: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€980,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -14.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,150,000 |
| сентябрь 2025 г. | €1,100,000 |
| октябрь 2025 г. | €1,099,000 |
| ноябрь 2025 г. | €1,099,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,099,000 |
| январь 2026 г. | €1,099,000 |
| февраль 2026 г. | €1,099,000 |
| март 2026 г. | €1,090,000 |
| апрель 2026 г. | €1,050,000 |
| май 2026 г. | €1,050,000 |
| июнь 2026 г. | €980,000 |
| июль 2026 г. | €980,000 |
Медианная месячная аренда
€2,000
| 1M | -20% |
| 1Y | -27.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,400 |
| сентябрь 2025 г. | €2,650 |
| октябрь 2025 г. | €2,300 |
| ноябрь 2025 г. | €2,100 |
| декабрь 2025 г. | €2,300 |
| январь 2026 г. | €2,500 |
| февраль 2026 г. | €2,500 |
| март 2026 г. | €2,500 |
| апрель 2026 г. | €2,500 |
| май 2026 г. | €2,500 |
| июнь 2026 г. | €2,500 |
| июль 2026 г. | €2,000 |
Валовая арендная доходность
3.16%
| 1M | -7.5% |
| 1Y | -16.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 3.18% |
| сентябрь 2025 г. | 3.57% |
| октябрь 2025 г. | 3.17% |
| ноябрь 2025 г. | 3.03% |
| декабрь 2025 г. | 3.16% |
| январь 2026 г. | 3.33% |
| февраль 2026 г. | 3.18% |
| март 2026 г. | 3.38% |
| апрель 2026 г. | 3.44% |
| май 2026 г. | 3.36% |
| июнь 2026 г. | 3.42% |
| июль 2026 г. | 3.16% |
Медианная цена за м²
€5,270
| 1M | -1.1% |
| 1Y | +0.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €5,480 |
| сентябрь 2025 г. | €5,610 |
| октябрь 2025 г. | €5,560 |
| ноябрь 2025 г. | €5,360 |
| декабрь 2025 г. | €5,690 |
| январь 2026 г. | €5,560 |
| февраль 2026 г. | €5,500 |
| март 2026 г. | €5,590 |
| апрель 2026 г. | €5,510 |
| май 2026 г. | €5,590 |
| июнь 2026 г. | €5,330 |
| июль 2026 г. | €5,270 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (156 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 100—200м² | 3.1% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 100—200м² | €5,360 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 100—200м² | 50 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 100—200м² | 14 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
100—200м² (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 100—200м² (100%) | 64 listings (100%) |
Индекс активности продаж
5-20%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 10% |
| сентябрь 2025 г. | 5% |
| октябрь 2025 г. | 15% |
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 8% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 16% |
| июль 2026 г. | 16% |
Индекс активности аренды
11-33%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 29% |
| сентябрь 2025 г. | 20% |
| октябрь 2025 г. | 14% |
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 23% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €795k |
| сентябрь 2025 г. | €795k |
| октябрь 2025 г. | €745k |
| ноябрь 2025 г. | €745k |
| декабрь 2025 г. | €725k |
| январь 2026 г. | €725k |
| февраль 2026 г. | €745k |
| март 2026 г. | €745k |
| апрель 2026 г. | €737.5k |
| май 2026 г. | €745k |
| июнь 2026 г. | €745k |
| июль 2026 г. | €745k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,130 |
| сентябрь 2025 г. | €2,400 |
| октябрь 2025 г. | €2,000 |
| ноябрь 2025 г. | €2,000 |
| декабрь 2025 г. | €2,100 |
| январь 2026 г. | €2,100 |
| февраль 2026 г. | €2,000 |
| март 2026 г. | €2,150 |
| апрель 2026 г. | €2,000 |
| май 2026 г. | €2,000 |
| июнь 2026 г. | €2,000 |
| июль 2026 г. | €1,930 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| август 2025 г. | 31.18 |
| сентябрь 2025 г. | 27.6 |
| октябрь 2025 г. | 31.04 |
| ноябрь 2025 г. | 31.04 |
| декабрь 2025 г. | 28.77 |
| январь 2026 г. | 28.77 |
| февраль 2026 г. | 31.04 |
| март 2026 г. | 28.88 |
| апрель 2026 г. | 30.73 |
| май 2026 г. | 31.04 |
| июнь 2026 г. | 31.04 |
| июль 2026 г. | 32.25 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €4,880 |
| сентябрь 2025 г. | €5,160 |
| октябрь 2025 г. | €5,730 |
| ноябрь 2025 г. | €5,730 |
| декабрь 2025 г. | €5,580 |
| январь 2026 г. | €5,580 |
| февраль 2026 г. | €5,360 |
| март 2026 г. | €5,560 |
| апрель 2026 г. | €5,420 |
| май 2026 г. | €5,320 |
| июнь 2026 г. | €5,320 |
| июль 2026 г. | €5,360 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.39 % | 46 | 11 | €689,500 | €1,680 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 3.31 % | 32 | 8 | €590,000 | €1,630 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 3.16% и ценами на недвижимость, начиная с €745,000, Sa Ràpita
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Sa Ràpita составляют €980,000, а медианная аренда — €2,000. Это значит, что объект с медианными показателями в Sa Ràpita окупится за 40.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
дом 100—200 м²: медианная доходность 3.10%, цена продажи €745,000, аренда €1,930.
Где именно стоит купить недвижимость?