Carboneras: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Almeria province
Надежность
Низкая
Carboneras: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€159,000
| 1M | +2.6% |
| 1Y | +13.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €140,000 |
| ноябрь 2025 г. | €146,000 |
| декабрь 2025 г. | €147,000 |
| январь 2026 г. | €150,000 |
| февраль 2026 г. | €155,000 |
| март 2026 г. | €153,000 |
| апрель 2026 г. | €159,000 |
| май 2026 г. | €160,000 |
| июнь 2026 г. | €160,000 |
| июль 2026 г. | €160,000 |
| август 2026 г. | €155,000 |
| сентябрь 2026 г. | €159,000 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | 0% |
| 1Y | +20% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €500 |
| ноябрь 2025 г. | €530 |
| декабрь 2025 г. | €500 |
| январь 2026 г. | €530 |
| февраль 2026 г. | €570 |
| март 2026 г. | €550 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €600 |
| август 2026 г. | €600 |
| сентябрь 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
4.59%
| 1M | -1.8% |
| 1Y | +0.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 4.63% |
| ноябрь 2025 г. | 4.69% |
| декабрь 2025 г. | 4.56% |
| январь 2026 г. | 4.37% |
| февраль 2026 г. | 4.51% |
| март 2026 г. | 4.53% |
| апрель 2026 г. | 4.74% |
| май 2026 г. | 4.8% |
| июнь 2026 г. | 4.25% |
| июль 2026 г. | 4.61% |
| август 2026 г. | 4.68% |
| сентябрь 2026 г. | 4.59% |
Медианная цена за м²
€1,980
| 1M | +3.2% |
| 1Y | +5.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,790 |
| ноябрь 2025 г. | €1,870 |
| декабрь 2025 г. | €1,800 |
| январь 2026 г. | €1,760 |
| февраль 2026 г. | €1,740 |
| март 2026 г. | €1,720 |
| апрель 2026 г. | €2,040 |
| май 2026 г. | €1,880 |
| июнь 2026 г. | €1,990 |
| июль 2026 г. | €1,950 |
| август 2026 г. | €1,910 |
| сентябрь 2026 г. | €1,980 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (163 на продажу)
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
12-27%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 18% |
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 27% |
| апрель 2026 г. | 26% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 21% |
| август 2026 г. | 20% |
| сентябрь 2026 г. | 26% |
Индекс активности аренды
0-34%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 16% |
| ноябрь 2025 г. | 34% |
| декабрь 2025 г. | 11% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 32% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 8% |
| июль 2026 г. | 24% |
| август 2026 г. | 7% |
| сентябрь 2026 г. | 18% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.59 % | 82 | 40 | €159,000 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.