Mojácar: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Almeria province
Надежность
Средняя
Mojácar: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
34Низкий
34 / 100
Инвестиционная привлекательность
26Ценовой импульс
16Спрос на аренду
21Спрос на покупку
49Медианная цена предложения
€230,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +15.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €205,000 |
| сентябрь 2025 г. | €200,000 |
| октябрь 2025 г. | €210,000 |
| ноябрь 2025 г. | €219,900 |
| декабрь 2025 г. | €215,000 |
| январь 2026 г. | €213,000 |
| февраль 2026 г. | €215,000 |
| март 2026 г. | €209,000 |
| апрель 2026 г. | €217,500 |
| май 2026 г. | €210,000 |
| июнь 2026 г. | €230,000 |
| июль 2026 г. | €230,000 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | 0% |
| 1Y | +6.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €800 |
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
4.48%
| 1M | -2.4% |
| 1Y | -22.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.33% |
| сентябрь 2025 г. | 5.28% |
| октябрь 2025 г. | 4.99% |
| ноябрь 2025 г. | 4.79% |
| декабрь 2025 г. | 4.91% |
| январь 2026 г. | 4.81% |
| февраль 2026 г. | 4.66% |
| март 2026 г. | 4.55% |
| апрель 2026 г. | 4.71% |
| май 2026 г. | 4.78% |
| июнь 2026 г. | 4.59% |
| июль 2026 г. | 4.48% |
Медианная цена за м²
€2,640
| 1M | -5.7% |
| 1Y | +11.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,480 |
| сентябрь 2025 г. | €2,350 |
| октябрь 2025 г. | €2,470 |
| ноябрь 2025 г. | €2,710 |
| декабрь 2025 г. | €2,690 |
| январь 2026 г. | €2,660 |
| февраль 2026 г. | €2,610 |
| март 2026 г. | €2,490 |
| апрель 2026 г. | €2,590 |
| май 2026 г. | €2,500 |
| июнь 2026 г. | €2,800 |
| июль 2026 г. | €2,640 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (426 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.37% |
| 3 спальни | 4.11% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 70–80 м² | 4.08% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,990 |
| 3 спальни | €2,850 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 70–80 м² | 3330 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 120 |
| 3 спальни | 53 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 70–80 м² | 33 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 30 |
| 3 спальни | 10 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 70–80 м² | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (70%)
3 спальни (30%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (70%) | 150 listings (70%) |
| 3 спальни (30%) | 63 listings (30%) |
Индекс активности продаж
12-31%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 20% |
| сентябрь 2025 г. | 23% |
| октябрь 2025 г. | 31% |
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
8-25%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 15% |
| сентябрь 2025 г. | 8% |
| октябрь 2025 г. | 17% |
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 18% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 21% |
| июль 2026 г. | 13% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €210k |
| сентябрь 2025 г. | €199.9k |
| октябрь 2025 г. | €218k |
| ноябрь 2025 г. | €220k |
| декабрь 2025 г. | €220.0k |
| январь 2026 г. | €218k |
| февраль 2026 г. | €220k |
| март 2026 г. | €215k |
| апрель 2026 г. | €220k |
| май 2026 г. | €222.5k |
| июнь 2026 г. | €225k |
| июль 2026 г. | €233.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €800 |
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €850 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 21.88 |
| сентябрь 2025 г. | 20.85 |
| октябрь 2025 г. | 22.71 |
| ноябрь 2025 г. | 22.92 |
| декабрь 2025 г. | 21.57 |
| январь 2026 г. | 22.71 |
| февраль 2026 г. | 22.92 |
| март 2026 г. | 22.4 |
| апрель 2026 г. | 21.57 |
| май 2026 г. | 21.81 |
| июнь 2026 г. | 22.06 |
| июль 2026 г. | 22.89 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,630 |
| сентябрь 2025 г. | €2,500 |
| октябрь 2025 г. | €2,730 |
| ноябрь 2025 г. | €2,820 |
| декабрь 2025 г. | €2,820 |
| январь 2026 г. | €2,780 |
| февраль 2026 г. | €2,780 |
| март 2026 г. | €2,760 |
| апрель 2026 г. | €2,820 |
| май 2026 г. | €2,850 |
| июнь 2026 г. | €2,960 |
| июль 2026 г. | €2,990 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.48 % | 199 | 52 | €230,000 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.37 % | 120 | 30 | €233,500 | €850 |
3 спальни | 4.11 % | 53 | 10 | €285,000 | €980 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.48% и ценами на недвижимость, начиная с €233,500, Mojácar
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Mojácar составляют €230,000, а медианная аренда — €850. Это значит, что объект с медианными показателями в Mojácar окупится за 22.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.37%, цена продажи €233,500, аренда €850.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.11%, цена продажи €285,000, аренда €980.
Где именно стоит купить недвижимость?
Mojácar предлагает доходность до 4.08% для медианная квартира. Изучите Mojácar подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.