Mazarrón: цены, аренда и доходность недвижимости

О Mazarrón

Мазаррон в провинции Мурсия на юго-восточном побережье Испании сочетает городской ритм с выходом к Средиземному морю. Рынок квартир здесь связан с пляжами, сервисами и прибрежным ландшафтом, где заметны соляные лагуны, бухты и давняя традиция жизни у моря.

Сентябрь 2026 года показывает прежде всего укрепление цен, а не доходности. Средняя цена продажи квартир составляет €160,000: за месяц она выросла на 0.6%, а за год — на 8.1%. Средняя цена за квадратный метр достигла €2,000, прибавив 1.9% за месяц и 20.3% за год, что подтверждает продолжающийся рост стоимости.

При этом арендный фон выглядит слабее. Средняя аренда квартиры составляет €650, что ниже на 7.1% по сравнению с прошлым месяцем и на 3.7% в годовом выражении. В результате для инвестора складывается более сложная картина: доходность равна 5.57%, но в сентябре рост капитальной стоимости сочетается со снижением аренды, а значит, экономика сделки выглядит tighter, чем можно было бы предположить по одной лишь цене продажи.